Ref: ML-047-285
Renovated three-room apartment with two bathrooms at AUCTION in Salò a few meters from the lakefront and the town center.
Beautiful three-room apartment in excellent condition located in the center of Salò and a few meters from the lakefront. The property in question is located on the second floor in a condominium with a lift. The apartment has an entrance hall, a 25 m2 kitchenette separated from the living room, also about 25 m2; in the sleeping area we find two double bedrooms and two complete bathrooms. Excellent solution as a first home for the large size and also as an investment to generate income. The apartment is in excellent condition with a reinforced entrance door, external and internal windows in white wood with double glazing, independent heating with a boiler positioned in the kitchen, independent cooling via external split units positioned on the wall and terracotta-effect porcelain stoneware flooring in the living room and parquet in the bedrooms.
Minimum bid: €311,250
Auction date: 06/05/2025
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Secondly, we will provide you with strategic advice that includes an opinion on the convenience of the operation, the presentation of the property valuation through a detailed report and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we will provide you with post-auction assistance until the delivery of the keys to the property.
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Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Rif: ML-047-285
Trilocale ristrutturato con doppi servizi all'ASTA a Salò a pochi metri dal lungolago e dal centro del paese.
Splendido trilocale in ottimo stato di manutenzione situato in pieno centro di Salò e a pochi metri dal lungolago. L'immobile in oggetto è situato al secondo piano in un contesto condominiale dotato di ascensore. L'appartamento si presenta con un atrio d'ingresso, angolo cottura di 25 mq separato dal soggiorno anch'esso di circa 25 mq; nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Ottima soluzione come prima casa per le ampie metrature e anche come investimento da mettere a reddito. L'appartamento si presenta in ottimo stato con porta d'ingresso blindata, serramenti esterni e interni in legno bianco con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in cucina, raffrescamento autonomo mediante split esterni posizionati a parete e pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto in soggiorno e in parquet nelle camere da letto.
Offerta minima: 311.250 €
Data dell'asta: 06/05/2025
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In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
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Ref.: ML-047-285
Renovierte Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern zur AUKTION in Salò, nur wenige Meter vom Seeufer und dem Stadtzentrum entfernt.
Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand im Zentrum von Salò und nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. Die betreffende Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine 25 m2 große Küchenzeile, die vom Wohnzimmer getrennt ist, ebenfalls ca. 25 m2; Im Schlafbereich finden wir zwei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Hervorragende Lösung als erstes Eigenheim für große Größen und auch als Investition zur Erzielung von Einkommen. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Sicherheitseingangstür, weiße Holzfenster außen und innen mit Doppelverglasung, eine unabhängige Heizung mit einem in der Küche positionierten Heizkessel, eine unabhängige Kühlung über an der Wand positionierte externe Split-Geräte sowie Feinsteinzeugböden in Terrakotta-Optik im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern.
Mindestgebot: 311.250 €
Auktionsdatum: 06.05.2025
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Der Kauf bei einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, es gibt jedoch auch versteckte Fallstricke, vor denen Sie sehr auf der Hut sein müssen.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie bei der Auktion in aller Ruhe einkaufen und jegliche Art von Risiko vermeiden können.
Unser Beratungsservice umfasst eine Untersuchungsphase, um das Vorhandensein von Mängeln und Problemen festzustellen, die die betreffende Immobilie betreffen. Diese Phase umfasst die Prüfung der Rechtspraxis, die Bewertung der Qualität der Transaktion mit aktuellem Verkehrswert sowie die technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.
Zweitens bieten wir Ihnen eine strategische Beratung, die eine Stellungnahme zur Zweckmäßigkeit des Vorgangs, die Darstellung der Immobilienbewertung durch einen detaillierten Bericht und Unterstützung bei der Ausarbeitung des Kaufangebots zur Teilnahme an der Auktion umfasst. Abschließend bieten wir Ihnen Unterstützung nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe für die Immobilie.
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Réf. : ML-047-285
Appartement rénové de trois pièces avec deux salles de bains aux ENCHÈRES à Salò à quelques mètres du bord du lac et du centre-ville.
Splendide appartement de trois pièces en excellent état situé dans le centre de Salò et à quelques mètres du bord du lac. Le bien en question est situé au deuxième étage d'un complexe de copropriété équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette de 25 m2 séparée du séjour, également d'environ 25 m2 ; dans la zone nuit, nous trouvons deux chambres doubles et deux salles de bain complètes. Excellente solution comme première maison pour sa grande taille et également comme investissement pour générer des revenus. L'appartement est en excellent état avec une porte d'entrée blindée, des fenêtres extérieures et intérieures en bois blanc avec double vitrage, un chauffage indépendant avec une chaudière positionnée dans la cuisine, un refroidissement indépendant via des unités split externes positionnées sur le mur et un sol en grès cérame effet terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres.
Enchère minimale : 311 250 €
Date de vente aux enchères : 06/05/2025
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Acheter aux enchères peut certainement être une bonne affaire, mais il peut y avoir des pièges cachés auxquels vous devez faire très attention.
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Notre service de conseil consiste en une phase d'investigation pour vérifier l'existence de défauts et de problèmes qui affectent le bien en question. Cette phase comprend l'examen de la pratique juridique, l'évaluation de la qualité de la transaction avec la valeur marchande actuelle et l'analyse technique de l'expertise et de l'avis de vente.
Deuxièmement, nous vous fournirons des conseils stratégiques qui comprennent un avis sur la commodité de l'opération, la présentation de l'évaluation du bien à travers un rapport détaillé et une assistance à la rédaction de l'offre d'achat pour participer à la vente aux enchères. Enfin, nous vous assurons une assistance post-vente jusqu'à la remise des clés du bien.
Pour plus d'informations sur notre service, nos tarifs et notre fonctionnement n'hésitez pas à nous contacter.
Ref.: ML-047-285
Piso reformado de tres habitaciones y dos baños en SUBASTA en Salò a pocos metros del paseo del lago y del centro del pueblo.
Espléndido apartamento de tres habitaciones en excelentes condiciones situado en el centro de Salò y a pocos metros de la orilla del lago. La propiedad en cuestión está ubicada en el segundo piso de un complejo de condominios equipado con ascensor. El apartamento dispone de recibidor, cocina americana de 25 m2 separada del salón, también de unos 25 m2 aproximadamente; En la zona de noche encontramos dos habitaciones dobles y dos baños completos. Excelente solución como primera vivienda por el gran tamaño y también como inversión para generar rentas. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones con puerta de entrada de seguridad, ventanas exteriores e interiores de madera blanca con doble acristalamiento, calefacción independiente con caldera colocada en la cocina, refrigeración independiente mediante unidades split externas colocadas en la pared y suelo de gres porcelánico efecto terracota en el salón y parquet en los dormitorios.
Puja mínima: 311.250€
Fecha de subasta: 06/05/2025
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Nuestro servicio de consultoría consiste en una fase de investigación para verificar la existencia de defectos y problemas que afecten al inmueble en cuestión. Esta fase incluye el examen de la práctica jurídica, la evaluación de la calidad de la transacción con el valor actual de mercado y el análisis técnico de la tasación y del aviso de venta.
En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico que incluye una opinión sobre la conveniencia de la operación, la presentación de la valoración del inmueble mediante un informe detallado y la asistencia en la redacción de la oferta de compra para participar en la subasta. Por último, le proporcionaremos asistencia post subasta hasta la entrega de llaves de la propiedad.
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