Villa 4 slaapkamers, 382 m²

Salò, Brescia (provincie)

Gardameer

Saló, strategische ligging, op vijf minuten lopen van het meer en het historische centrum, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, elegante villa gebouwd in 1930, verfraaid met originele benaderingen uit die tijd zoals de externe en interne en heuvels en de kroonhoek van het gebouw.
Het parket op de eerste verdieping en de deuren zijn oorspronkelijk uit de jaren '30.
Unieke oplossing in het gebied met een oppervlakte van meer dan 600 vierkante meter, waarvan 375 vierkante meter tuin, 86 vierkante meter parkeerplaatsen, 140 vierkante meter vloer rond de villa, vernieuwd in 2011 met respect voor de oorspronkelijke elegantie.
Tuin uitgerust met automatisch irrigatiesysteem en rasaerbe robots.
Ruimte om een zwembad te bouwen, na gemeentelijke vergunning.
Oorspronkelijk was de villa verdeeld in een woonkamer op de begane grond die bestaat uit een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een slaapgedeelte op de eerste verdieping die bestaat uit 4 slaapkamers en badkamer.
Gerenoveerd in 1992, gebouwd op de begane grond tweede badkamer, wasruimte, armaturen met dubbele beglazing en horren, elektrische rolluiken met veiligheidsbanden, oprit en voetgangerspoort, verwarmingssysteem verdeeld over elke verdieping. De condensatieketel werd geplaatst in 2022.
Momenteel is er op de begane grond een keuken van ongeveer 9 vierkante meter, een woonkamer van meer dan 24 vierkante meter, twee tweepersoonsslaapkamers van elk ongeveer 16 vierkante meter, badkamer met wasruimte van ongeveer 17 vierkante meter, en veranda van 5.6 vierkante meter.
Op de eerste verdieping is er een grote woonkeuken van 17 vierkante meter, woonkamer van meer dan 17 vierkante meter, twee tweepersoonsslaapkamers van elk ongeveer 17 vierkante meter, badkamer van ongeveer 9 vierkante meter, terras en twee balkons.
Het is mogelijk om de villa te restaureren zoals oorspronkelijk, maximale beheers- en gebruiksefficiëntie van het pand.
CALPESTABELIJKE grootte:
Perceel oppervlakte 726,20 m2;
Begane grond: 102,02 m2 exclusief veranda en externe delen;
Eerste verdieping: 91,90 m2 exclusief terrassen, balkons en externe delen;
Zolderverdieping 108 vierkante meter, waarvan 30 beloopbaar is gezien de hoogte;
Kelderverdieping ongeveer 30 vierkante meter met stookruimte, kelder en kast;
Tuin 375,46 m2;
Geplaveide parkeerplaatsen 86 m2.



Saló, monumenten en bezienswaardigheden:
Religieuze architectuur: De dak van Saló, gewijd aan Santa Maria Annunziata, vertegenwoordigt het werk van de meest architectonische waarde, ontworpen door Filippo delle Vacche in een laat gotische stijl, nooit volledig voltooid. Binnen heeft het Romeinse, Moretto-telefoonbewaking, Zenone Veronese en Paolo Venetiaans. Antonio Vassilacchi, zei de Alice, maakte u verschillende fresco's, terwijl de grootste hoogte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende gouden hoek.





ENERGIEKLASSE: F 281,43 kWh / m3 a