A short distance from the historic center of Salò and the charming Lungolago Zanardelli, we offer a bright three-room apartment on the ground floor, free on three sides and with a large private garden.
The apartment is located in a three-family house, with independent entrance and no condominium expenses. It is an ideal solution for a young couple or as an investment property.
Internally we are greeted by an open-space living area, which houses an open kitchen and overlooks a bright living room. Large windows provide pleasant natural light throughout the day and allow direct access to the private garden.
The sleeping area offers two large double bedrooms and two well-finished windowed bathrooms. A convenient storage room adds further functionality to the interior spaces.
The private garden is perfect for enjoying moments of relaxation, organizing outdoor dining or cultivating your own green corner.
The property also has a reserved parking space that can comfortably accommodate two or three cars.
The location is one of the main strengths: you can leave your car at home and walk to the center of Salò, with its elegant boutiques, fine restaurants and cafes overlooking the lake.
Strengths of the property
- Prime location;
- Easy access to amenities;
- Private garden;
- Double services;
- Absence of condominium expenses;
- Private parking;
- Investment potential: Excellent for those who wish to income property in one of Lake Garda's most desirable locations. nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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A breve distanza dal centro storico di Salò e dal suggestivo Lungolago Zanardelli, proponiamo un luminoso trilocale al piano terra, libero su tre lati e dotato di un ampio giardino privato.
L'appartamento è situato in una casa trifamiliare, con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Si tratta di una soluzione ideale per una giovane coppia o come investimento immobiliare.
Internamente veniamo accolti da una zona giorno open-space, che ospita una cucina a vista e si affaccia su un soggiorno luminoso. Le grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale durante tutta la giornata e consentono un accesso diretto al giardino privato.
La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, ben rifiniti. Un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi interni.
Il giardino privato è perfetto per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o coltivare il proprio angolo verde.
La proprietà dispone inoltre di uno spazio di parcheggio riservato, in grado di ospitare comodamente due o tre auto.
La posizione è uno dei principali punti di forza: potrete lasciare l’auto a casa e raggiungere a piedi il centro di Salò, con le sue boutique eleganti, ristoranti di pregio e caffè affacciati sul lago.
Punti di forza dell'immobile
- Posizione privilegiata;
- Facile accesso ai servizi;
- Giardino privato;
- Doppi servizi;
- Assenza di spese condominiali;
- Parcheggio privato;
- Potenziale di investimento: Ottimo per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle località più ambite del Lago di Garda. nn Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Nicht weit vom historischen Zentrum von Salò und dem malerischen Lungolago Zanardelli entfernt, bieten wir Ihnen eine helle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, die auf drei Seiten frei ist und über einen großen Privatgarten verfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, mit eigenem Eingang und ohne Kosten für die Eigentumswohnung. Es ist eine ideale Lösung für ein junges Paar oder als Immobilieninvestition.
Im Inneren empfängt uns ein offener Wohnbereich, der eine offene Küche beherbergt und auf ein helles Wohnzimmer blickt. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten.
Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelschlafzimmer und zwei gut ausgestattete Bäder mit Fenstern. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Funktionalität der Innenräume.
Der private Garten ist ideal, um Momente der Entspannung zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu veranstalten oder seine eigene grüne Ecke zu kultivieren.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen reservierten Parkplatz, der bequem Platz für zwei oder drei Autos bietet.
Die Lage ist ein großer Vorteil: Sie können Ihr Auto zu Hause lassen und zu Fuß das Zentrum von Salò mit seinen eleganten Boutiquen, feinen Restaurants und Cafés mit Blick auf den See erreichen.
Stärken der Immobilie
- Privilegierte Lage;
- Einfacher Zugang zu den Dienstleistungen;
- Privater Garten;
- Doppelte Dienstleistungen;
- Keine Kosten für die Eigentumswohnung;
- Privater Parkplatz;
- Investitionsmöglichkeiten: Hervorragend geeignet für diejenigen, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee erwerben möchten. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbike-Fans gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt: Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besichtigen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
À proximité du centre historique de Salò et du pittoresque Lungolago Zanardelli, nous vous proposons un lumineux appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, libre sur trois côtés et doté d'un grand jardin privé.
L'appartement est situé dans une maison trifamiliale, avec entrée indépendante et sans charges de copropriété. C'est une solution idéale pour un jeune couple ou comme investissement immobilier.
À l'intérieur, nous sommes accueillis par un espace de vie ouvert, qui abrite une cuisine ouverte et donne sur une salle de séjour lumineuse. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et permettent un accès direct au jardin privé.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles et deux salles de bains bien finies et dotées de fenêtres. Un espace de rangement pratique ajoute une fonctionnalité supplémentaire aux espaces intérieurs.
Le jardin privé est parfait pour profiter de moments de détente, organiser des repas en plein air ou cultiver son propre coin de verdure.
La propriété dispose également d'une place de parking réservée pouvant accueillir confortablement deux ou trois voitures.
L'emplacement est un atout majeur : vous pouvez laisser votre voiture à la maison et vous rendre à pied au centre de Salò, avec ses boutiques élégantes, ses restaurants raffinés et ses cafés surplombant le lac.
Points forts de la propriété
- Situation privilégiée ;
- Accès facile aux services ;
- Jardin privé ;
- Double service ;
- Absence de charges de copropriété ;
- Parking privé ;
- Potentiel d'investissement : Excellent pour ceux qui souhaitent rentabiliser une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Garde. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous emmènent dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В нескольких минутах езды от исторического центра Сало и живописного Лунголаго Занарделли мы предлагаем светлую трехкомнатную квартиру на первом этаже, свободную с трех сторон и с большим частным садом.
Квартира расположена в трехквартирном доме, с независимым входом и без расходов на кондоминиум. Это идеальное решение для молодой пары или в качестве инвестиции в недвижимость.
Внутри нас встречает гостиная открытой планировки, в которой расположена открытая кухня, выходящая в светлую гостиную. Большие окна обеспечивают приятное естественное освещение в течение всего дня и дают прямой доступ к частному саду.
Спальная зона предлагает две большие спальни с двуспальными кроватями и две хорошо отделанные ванные комнаты с окнами. Удобная кладовая добавляет интерьеру функциональности.
Частный сад идеально подходит для того, чтобы насладиться моментами отдыха, организовать обеды на свежем воздухе или создать свой собственный зеленый уголок.
Кроме того, в доме есть парковочное место, где с комфортом могут разместиться два или три автомобиля.
Расположение является главным преимуществом: вы можете оставить машину дома и дойти пешком до центра Сало с его элегантными бутиками, изысканными ресторанами и кафе с видом на озеро.
Сильные стороны недвижимости
- Привилегированное расположение;
- Легкий доступ к услугам;
- Частный сад;
- Двойные услуги;
- Отсутствие расходов на кондоминиум;
- Частная парковка;
- Инвестиционный потенциал: Отличный вариант для тех, кто хочет получить доход от недвижимости в одном из самых привлекательных мест на озере Гарда. nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где вы можете посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
