Villa 3 slaapkamers, 675 m²

Rovato, Brescia (provincie)

[Ref. DV-15192] In de gemeente Rovato, in de provincie Brescia, presenteren wij een exclusieve, vrijstaande villa van 675 m², verdeeld over in totaal 2 verdiepingen.

Deze prestigieuze woning, gelegen in een fascinerend historisch pand in goede staat van onderhoud en bewoonbaar, biedt ruime interne ruimtes die worden gekenmerkt door een buitengewone helderheid, gegarandeerd door de gunstige externe ligging van het pand. De indeling van de kamers geeft een gevoel van grootte en elegantie, waarbij elke kamer optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Tot de interne details behoren een suggestief haardvuur, ideaal om een warme en gezellige sfeer te creëren, en functionele ingebouwde kasten in de ruimtes. De woning wordt aangeboden compleet met meubilair.

Wat betreft de structuur en efficiëntie, bevindt de villa zich in energieklasse A1 dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming aangedreven door een fotovoltaïsch systeem met een vermogen van 6 Kw en een autonoom airconditioningsysteem met verwarmings- en koelfunctie. Veiligheid en functionaliteit worden gegarandeerd door kwaliteitsramen, een veiligheidsdeur, een alarmsysteem, een videofoon en een elektrisch hek. Moderne voorzieningen omvatten een glasvezelkabelverbinding, evenals een handige kelder en een privégarage. Buiten wordt de woning verfraaid door een ruime privétuin van 1.000 m² met een prachtig zwembad.


De woning is gelegen aan de Via Gerolamo Calca in Rovato, een strategische locatie in het gebied van Franciacorta, in de provincie Brescia. De omgeving biedt een rustige en besloten omgeving, terwijl het toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen en commerciële activiteiten van het dorp ligt, zoals essentiële winkels, supermarkten, banken, apotheken en gerenommeerde lokale restaurants. De mobiliteit is gemakkelijk zowel voor mensen die zich verplaatsen met het openbaar vervoer, dankzij de aanwezigheid van het treinstation van Rovato en de stedelijke en regionale buslijnen, als voor mensen die met de auto reizen, gezien de nabijheid van de belangrijkste verkeersknooppunten en snelwegen naar Brescia en Bergamo. In de omgeving kunt u genieten van aangename buitenactiviteiten, wandelingen te voet of op de fiets door de beroemde heuvelachtige landschappen en wijngaarden van Franciacorta, en u kunt in korte tijd de oevers van het suggestieve Lago d'Iseo en het grotere Gardameer bereiken.