Bedrijfspand , 225 m²

Rovato, Brescia (provincie)

Inkomsteninvestering - Commerciële ruimte te huur in het hart van Rovato
Bruto rendement 8% | Geconsolideerde huurder

In het centrum van Rovato, in een commerciële locatie van primair belang, bieden wij een interessante investeringsmogelijkheid aan, bestaande uit een commerciële ruimte, reeds verhuurd en winstgevend.
De investering biedt een bruto rendement van 8%, een waarde die vandaag de dag bijzonder aantrekkelijk is voor onroerend goed met lopende huurcontracten en betrouwbare huurders.

Waarom is dit een interessante investering:
- Direct bruto rendement van 8%
- Gegarandeerd inkomen vanaf de dag van de akte
- Historische en geconsolideerde activiteit op het gebied: Schoonheidssalon / Kapsalon
- Centrale ligging met hoge zichtbaarheid
- Ruime beschikbaarheid van parkeerplaatsen voor de bedrijven
- Geen periode van leegstand

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow en kwaliteitspand.

DE ACTIVITEITEN

Apotheek
Historische huurder, geconsolideerde activiteit en referentiepunt voor de wijk, met een hoog vermogen om klanten aan te trekken en continuïteit van de bedrijfsvoering.

De locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Rovato, in een goed gevestigde commerciële omgeving en gemakkelijk bereikbaar.
Het aanwezig zijn van ruime parkeerplaatsen vormt een belangrijke meerwaarde zowel voor de klanten van de activiteit als voor de toekomstige vastigheid van de investering.

INVESTERING GEDACHT VOOR:
Particuliere investeerders
Vastgoedmaatschappijen
Family Offices
Professionals
Vermogensholding
Investeerders die op zoek zijn naar terugkerende inkomsten
Operators die geïnteresseerd zijn in commerciële panden die al verhuurd zijn

Een investering die inkomen oplevert vanaf de eerste dag
Het kopen van reeds verhuurde onroerend goed betekent het vermijden van de tijd en kosten die nodig zijn om nieuwe huurders te vinden.
In dit geval verkrijgt de investeerder twee activa die al inkomsten genereren, met lopende huurprijzen, geconsolideerde activiteiten en een onmiddellijke bruto winstgevendheid van 7,5%, in een van de meest gevraagde commerciële contexten van Rovato.

Volledige documentatie beschikbaar op aanvraag, inclusief:
huurcontracten;
winstgevendheidsanalyse;
bouwkundige en kadastrale documentatie;
economische gegevens van de investering.

Neem contact met ons op om de gereserveerde dossier te ontvangen en deze investeringsmogelijkheid te evalueren.