Zakelijk onroerend goed , 460 m²

Rovato, Brescia (provincie)

Inkomsteninvestering - Twee commerciële ruimtes verhuurd in het hart van Rovato
Bruto rendement 7,5% | Twee gevestigde huurders | Verkoop in bulk

In het centrum van Rovato, in een commerciële locatie van primair belang, bieden wij een interessant investeringsmogelijkheid aan, bestaande uit twee commerciële ruimtes, beide al verhuurd en winstgevend.
De investering biedt een bruto rendement van 7,5%, een waarde die vandaag de dag bijzonder aantrekkelijk is voor onroerend goed met lopende huurcontracten en betrouwbare huurders.

Waarom is dit een interessante investering:
- Direct bruto rendement van 7,5%
- Gegarandeerd inkomen vanaf de dag van de akte
- Twee historische en gevestigde bedrijven op het gebied: Apotheek / Schoonheidssalon / Kapsalon
- Risico gespreid over twee verschillende huurders
- Centrale locatie met hoge zichtbaarheid
- Ruime parkeergelegenheid voor de bedrijven
- Geen periode van leegstand

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow en kwaliteitspand.

DE ACTIVITEITEN

Apotheek
Historische huurder, gevestigde activiteit en referentiepunt voor de wijk, met een hoog vermogen om klanten aan te trekken en continuïteit van de bedrijfsvoering.

Schoonheidssalon / Kapsalon
Goed draaiende activiteit, al jaren aanwezig op het gebied, met een loyale klantenkring en uitstekende economische stabiliteit. De aanwezigheid van twee onafhankelijke huurders maakt de investering nog veiliger, waardoor het risico wordt verminderd dat typisch is voor onroerend goed met slechts één huurder.

De locatie
De onroerend goed bevinden zich in het centrum van Rovato, in een goed gevestigde commerciële omgeving en gemakkelijk bereikbaar.
Het aanwezige van ruime parkeergelegenheid is een belangrijke meerwaarde, zowel voor de klanten van de bedrijven als voor de toekomstige prestaties van de investering.

INVESTERING GESCHIKT VOOR:
Particuliere investeerders
Vastgoedmaatschappijen
Family Offices
Professionals
Vermogensholding
Investeerders die op zoek zijn naar terugkerende inkomsten
Operators die geïnteresseerd zijn in commercieel onroerend goed dat al verhuurd is

Een investering die vanaf de eerste dag inkomsten oplevert
Het kopen van al verhuurd onroerend goed betekent dat u de tijd en kosten vermijdt die nodig zijn om nieuwe huurders te vinden.
In dit geval verkrijgt de investeerder twee activa die al inkomsten genereren, met lopende huurprijzen, gevestigde bedrijven en een onmiddellijke bruto winstgevendheid van 7,5%, in een van de meest gevraagde commerciële gebieden van Rovato.

Volledige documentatie beschikbaar op aanvraag, inclusief:
huurcontracten;
winstgevendheidsanalyse;
bouwkundige en kadastrale documentatie;
economische gegevens van de investering.

Neem contact met ons op om de gereserveerde dossier te ontvangen en deze investeringsmogelijkheid te beoordelen.