Ref.: MS-003-164
New project for two semi-detached houses, totaling four independent four-room apartments with a large single garage and garden or terrace in class A/4 energy efficiency in Puegnago del Garda.
The approximately 103 sq m second-floor apartment will be located on the first floor, free on four sides, and will consist of a large living room with kitchen and approximately 55 sq m terrace, hallway, two bathrooms with windows and shower, and three bedrooms (two of which are double). The property also includes an exclusive ground-floor garage of approximately 31 sq m and a private garden of approximately 168 sq m.
The home is accessed via a driveway and pedestrian gate, which leads to the apartment via a private staircase.
The project is currently awaiting approval and includes energy efficiency class A4, air-to-water heat pump heating with radiant floor panels, provision for cooling in every room except the bathrooms, wall-hung sanitary fixtures, alarm system, photovoltaic system, double-glazed PVC windows, window darkening with insulated electric shutters, and much more.
It is possible to view the lot, as well as the show house and executive documentation.
Ideal as a modern and efficient first home, it also lends itself to use as a second home.
Just a stone's throw from both the center of Polpenazze and Puegnago, it is located in a green and quiet area despite the proximity of a secondary road.
Delivery expected summer 2027.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Rif.: MS-003-164
Nuovo progetto per 2 bifamiliari per complessivi 4 quadrilocali autonomi con ampio garage singolo e giardino o terrazza in classe A/4 a Puegnago del Garda.
L'appartamento 2P di circa 103 mq sarà ubicato a piano primo, libero su 4 lati e si comporrà come segue: ampio soggiorno con cucina e terrazza di circa 55 mq, disimpegno, 2 bagni finestrati con doccia e 3 camere (di cui 2 matrimoniali). Completerà la proprietà garage esclusivo a piano terra di circa 31 mq e giardino privato di circa 168 mq.
L'ingresso all'abitazione avverrà tramite cancello carraio e pedonale che condurrà mediante scala privata all'appartamento.
Il progetto è in corso di approvazione e prevede la classe energetica A/4, il riscaldamento in pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento, predisposizione per il raffrescamento in ogni stanza ad eccezione dei bagni, sanitari sospesi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, serramenti in pvc doppio-vetro, oscuramento finestre mediante tapparelle coibentate elettriche, e tanto altro.
E' possibile visionare il lotto, così come casa campione ed documentazione esecutiva.
Ideale come prima abitazione moderna ed efficiente si presta anche ad un utilizzo seconda casa.
A due passi sia dal centro di Polpenazze che di Puegnago, è situato in una zona verde e tranquilla nonostante la vicinanza della strada di secondaria importanza.
Consegna prevista estate 2027.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref.: MS-003-164
Neues Projekt für zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier unabhängigen Vierzimmerwohnungen, einer großen Einzelgarage und einem Garten oder einer Terrasse in Energieeffizienzklasse A/4 in Puegnago del Garda.
Die ca. 103 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich im ersten Obergeschoss, ist nach vier Seiten frei und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und ca. 55 m² großer Terrasse, einem Flur, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie drei Schlafzimmern (zwei davon Doppelzimmer). Zur Immobilie gehören außerdem eine exklusive Garage im Erdgeschoss mit ca. 31 m² und ein privater Garten von ca. 168 m².
Das Haus ist über eine Auffahrt und ein Fußgängertor zugänglich, von dem aus man über eine private Treppe in die Wohnung gelangt.
Das Projekt wartet derzeit auf die Genehmigung und umfasst die Energieeffizienzklasse A4, eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage in allen Räumen außer den Badezimmern, wandhängende Sanitäreinrichtungen, eine Alarmanlage, eine Photovoltaikanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Fensterverdunkelung mit isolierten elektrischen Rollläden und vieles mehr.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück sowie das Musterhaus und die Unterlagen der Geschäftsleitung zu besichtigen.
Es eignet sich ideal als modernes und effizientes erstes Eigenheim, kann aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Nur einen Steinwurf von den Zentren von Polpenazze und Puegnago entfernt, liegt es trotz der Nähe einer Nebenstraße in einer grünen und ruhigen Gegend.
Lieferung voraussichtlich Sommer 2027.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : MS-003-164
Nouveau projet pour deux maisons jumelées, totalisant quatre appartements indépendants de quatre pièces avec un grand garage simple et un jardin ou une terrasse en classe énergétique A/4 à Puegnago del Garda.
Cet appartement d'environ 103 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'une double exposition et se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et terrasse d'environ 55 m², d'un hall d'entrée, de deux salles de bains avec fenêtres et douche, et de trois chambres (dont deux doubles). La propriété comprend également un garage privatif de plain-pied d'environ 31 m² et un jardin privatif d'environ 168 m².
On accède à la maison par une allée et un portillon piétonnier qui mène à l'appartement par un escalier privé.
Le projet est actuellement en attente d'approbation et comprend une classe d'efficacité énergétique A4, un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec panneaux rayonnants au sol, un système de climatisation dans toutes les pièces sauf les salles de bains, des appareils sanitaires suspendus, un système d'alarme, un système photovoltaïque, des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques isolés pour occulter les fenêtres, et bien plus encore.
Il est possible de visiter le terrain, ainsi que la maison témoin et les documents officiels.
Idéale comme première résidence moderne et fonctionnelle, elle se prête également à une utilisation comme résidence secondaire.
À deux pas du centre de Polpenazze et de Puegnago, il est situé dans un quartier verdoyant et calme malgré la proximité d'une route secondaire.
Livraison prévue pour l'été 2027.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref.: MS-003-164
Nuevo proyecto de dos casas adosadas, que suman cuatro apartamentos independientes de cuatro habitaciones con un amplio garaje individual y jardín o terraza, con una eficiencia energética de clase A/4, en Puegnago del Garda.
El apartamento, de aproximadamente 103 m², se ubicará en la primera planta, con vistas despejadas por los cuatro costados, y constará de un amplio salón con cocina integrada y una terraza de aproximadamente 55 m², recibidor, dos baños con ducha y ventana, y tres dormitorios (dos de ellos dobles). La propiedad también incluye un garaje privado en planta baja de aproximadamente 31 m² y un jardín privado de aproximadamente 168 m².
Se accede a la vivienda a través de un camino de entrada para vehículos y una puerta peatonal, que conduce al apartamento mediante una escalera privada.
El proyecto se encuentra actualmente en proceso de aprobación e incluye una clasificación de eficiencia energética A4, calefacción por bomba de calor aire-agua con paneles radiantes en el suelo, preinstalación para refrigeración en todas las habitaciones excepto los baños, sanitarios suspendidos, sistema de alarma, sistema fotovoltaico, ventanas de PVC de doble acristalamiento, oscurecimiento de ventanas con contraventanas eléctricas aislantes y mucho más.
Es posible visitar el terreno, así como la casa piloto y la documentación ejecutiva.
Ideal como primera vivienda moderna y eficiente, también se presta para ser utilizada como segunda residencia.
A tiro de piedra tanto del centro de Polpenazze como de Puegnago, se encuentra en una zona verde y tranquila a pesar de la proximidad de una carretera secundaria.
Se prevé la entrega en el verano de 2027.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
