Villa 7 slaapkamers, 550 m²

Poncarale, Brescia (provincie)

[Ref. DV-13027] We bieden te koop aan een prestigieus multifunctioneel pand gelegen aan de SS45bis, in de gemeente Poncarale, een unieke oplossing die ideaal is zowel als privéwoning als als investering in de hospitality- en evenementensector.
Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 550 m² commerciële oppervlakte en wordt gekenmerkt door ruime, veelzijdige ruimtes, perfect georganiseerd voor gastenactiviteiten, privé-evenementen en woongebruik.
De woning omvat de activiteit La Maison Gatta, momenteel ingericht als Bed & Breakfast en verdeeld over twee niveaus, bestaande uit vier slaapkamers, een structuur ontworpen om gasten te verwelkomen in een functionele, gezellige en goed verdeelde omgeving.
Er is ook een extra gebied gewijd aan de organisatie van feesten, privéparty's, verjaardagen, recepties en evenementen, compleet met een ruime entertainmentruimte en dansvloer, ideaal voor sociale en recreatieve activiteiten.
Het woongedeelte van de villa biedt comfortabele en goed georganiseerde kamers, bestaande uit een gezellige woonkamer en keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, een oplossing die geschikt is voor zowel het dagelijks leven als het beheer van de gastenactiviteit.
De woning wordt aangevuld met een prachtig buitenzwembad, momenteel gebruikt voor evenementen, bruiloften, verjaardagen en ontspanningsmomenten, een element dat de buitenruimte verder verhoogt en deze bijzonder exclusief en functioneel maakt.
Het pand is in goede staat van onderhoud en is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater, waardoor een onafhankelijk beheer van het verbruik mogelijk is. Er zijn ook parkeerplaatsen en bijbehorende ruimtes ter beschikking van de structuur.

De ligging aan de SS45bis vormt een belangrijk toegevoegde waarde dankzij de hoge zichtbaarheid en de uitstekende verbindingen met Brescia en de belangrijkste centra in de omgeving, kenmerken die bijzonder strategisch zijn voor hospitality- en commerciële activiteiten.
Een ideale oplossing voor wie wil investeren in een pand dat al is voorbereid op gasten, evenementen en multifunctionele activiteiten, zonder af te zien van het comfort van een privéwoning.