Villa 2 slaapkamers, 120 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: DD-012-140
Gelegen in het hart van Valtenesi, op slechts enkele minuten van de oevers van het Gardameer en tegenover de prestigieuze Garda Golf, ontstaat CORTE, een nieuw en exclusief woonproject.
Ontworpen om hoge wooneisen te bieden aan een premium clientèle, bestaat het complex uit slechts vijf onafhankelijke villa's. De moderne en eigentijdse architectuur, gekenmerkt door harmonieuze volumes en grote ramen, creëert een perfecte continuïteit tussen de ongelooflijk lichte binnenruimtes en de buitenruimtes.
De indeling van de ruimtes:
Begane grond: Entree naar een ruime open living ruimte, met uitzicht op een genereuze exclusieve privétuin met portiek, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht.
Eerste verdieping: Het slaapgedeelte omvat een ruime hoofdslaapkamer, een tweede eenpersoons slaapkamer en een badkamer met raam.
Souterrain: De woning wordt compleet gemaakt door een grote privé garage (ongeveer 50 m²) en een praktische wasruimte.

Comfort, Gemeenschappelijke Gebieden en Duurzaamheid:
Zwembad en Buitenruimte: Exclusief beschikbaar voor eigenaren en hun gasten, een pittoresk gemeenschappelijk zwembad (4x8 m) omgeven door een elegant zonnedek, ondergedompeld in het groen, garandeert totale privacy.
Technologie: De villa's voldoen aan de hoogste criteria voor duurzaamheid en efficiëntie. Ze zijn gecertificeerd met een Energieklasse A+++ en zijn uitgerust met state-of-the-art systemen, waaronder een warmtepomp, luchtverwarming en een fotovoltaïsch systeem.

Strategische Locatie: Gelegen in een van de meest gevraagde gebieden, garandeert het complex gemakkelijke toegang tot restaurants, commerciële activiteiten en essentiële diensten, terwijl tegelijkertijd gemakkelijke verbindingen met Brescia, Verona, Milaan en de belangrijkste snelwegen worden gehandhaafd.

Een buitengewone investeringsmogelijkheid: Naast een prestigieuze tweede woning, blijkt de aankoop een concrete investering te zijn om het kapitaal te diversifiëren. Om aan verschillende financiële behoeften te voldoen, bieden we twee innovatieve aankoopformules aan die worden beheerd in samenwerking met ons toeristische beheersbedrijf:
Formule 1: Aankoop met een initiële korting van 5% en een gegarandeerd jaarlijks rendement van 5% gedurende 10 jaar, waarbij de volledige verhuurbeheer aan onze structuur wordt overgedragen.
Formule 2: Aankoop met een buitengewone korting van 32% op de waarde van het onroerend goed, waarbij het aan ons beheersbedrijf wordt verhuurd voor 10 jaar (zonder aanvullende huurkosten), waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoud en operationeel beheer.

Neem contact met ons op om alle details te ontdekken, de plattegronden te bekijken en de meest geschikte aankoopformule voor uw behoeften te evalueren.

Aankondiging ter informatie en commerciële doeleinden: de vermelde gegevens zijn niet bindend en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen.