979.000 €
Villa 3 slaapkamers, 190 m² Polpenazze del Garda, Brescia (provincie) Gardameer
Gardameer
Kenmerken
tuin
zwembad
garage
Beschrijving
Polpenazze, aangename villa met uitzicht op het meer met privétuin van ongeveer 1.000 vierkante meter, gelegen op korte afstand van het centrum; intern volledig aanpasbaar, woonoppervlakte van 61 m² netto, totaal 130 m² bruikbaar en dubbele garage van 33 m²; uitgerust met de nieuwste technologieën met bijna geen energieverbruik dankzij fotovoltaïsche panelen en de mogelijkheid om een 13,5 kW-accu te installeren.
De woning is gebouwd op één verdieping, traditioneel gebouw, het beton is versterkt met fabrieksgecontroleerd B540C-staal, alle tinsmeden en de zichtbare regenpijpen zijn gemaakt van donkerbruin voorgelakt plaatstaal en hebben een adequate ontwikkeling om te kunnen verwijderen de waterregen.
Alle perimetermuren zijn thermisch geïsoleerd om te voldoen aan de geldende voorschriften inzake isolatie. Deze jas is gemaakt met panelen van gesinterd geëxpandeerd polystyreen.
De afwerking van de buitenoppervlakken van het externe isolatiesysteem zal worden uitgevoerd door het aanbrengen van een compacte, vezelversterkte minerale coating met een troffel, op basis van acryl- en siloxaanharsen met een hoge bescherming tegen weersinvloeden.
Het vullen van de funderingen van de begane grond in overeenstemming met de bewoonbare ruimtes wordt uitgevoerd met een geventileerde kruipruimte.
Er worden ook twee afzonderlijke netwerken gecreëerd voor het transport en de afvoer van wit en zwart water. Alle leidingen van de horizontale en verticale riolering, ongeacht de diameter, zijn van PVC. De kanalen in het huis die in de muren zijn gestoken, zijn voldoende geluiddicht.
De ramen hebben een dorpel in Gaia Grey-steen of gelijkwaardig materiaal met een gevlamde geborstelde afwerking, op de juiste manier behandeld op het oppervlak, 3 cm dik met 3 + 3 externe vorm en lekbak. De openslaande deuren hebben 3 cm dikke stenen drempels met dezelfde kenmerken als de vensterbanken
Vloer- en wandbekleding kunnen op monsterbasis worden bekeken in de showroom van de leverancier, volgens de specificaties is het vereist dat de installatie recht en gevoegd wordt uitgevoerd en dat de wanden van de douches vooraf met geavanceerde technologie waterdicht zijn gemaakt.
Een geschikte waterdichting met bitumineuze mantel wordt uitgevoerd op het volledige binnenoppervlak van het huis, waarboven een isolatiepaneel van polystyreen wordt gemaakt en waarboven de elektrische en hydraulische systemen zijn geïnstalleerd, op geschikte wijze beschermd met een straal van licht materiaal zoals cellenbeton.
De villa is anti-seismisch en aanpasbaar in de verdeling van binnenruimtes en afwerkingen. Er is een bovengrondse garage met ruimte voor twee auto's en op verzoek kunnen we ook een 4x8 zwembad met infinity skimmer bouwen, de tuin uitrusten met een automatische verlichting en irrigatiesysteem. Onder de verschillende diensten zijn er: video-intercom, aanleg voor alarm en airconditioning, vloerverwarming, schuifdeuren, elektrische poort, elektrische rolluiken, gepantserde deur, hangend sanitair, geen condominiumkosten. Uitstekende gelegenheid voor ligging, structuur en prijs/kwaliteit verhouding. Energieklasse A4;
Extra kosten voor beplante tuin, buitenverlichtingssysteem en irrigatiesysteem.
Meerprijs voor zwembad: 35.000 EURO.
ENERGIEBEOORDELING:
De woning is gebouwd op één verdieping, traditioneel gebouw, het beton is versterkt met fabrieksgecontroleerd B540C-staal, alle tinsmeden en de zichtbare regenpijpen zijn gemaakt van donkerbruin voorgelakt plaatstaal en hebben een adequate ontwikkeling om te kunnen verwijderen de waterregen.
Alle perimetermuren zijn thermisch geïsoleerd om te voldoen aan de geldende voorschriften inzake isolatie. Deze jas is gemaakt met panelen van gesinterd geëxpandeerd polystyreen.
De afwerking van de buitenoppervlakken van het externe isolatiesysteem zal worden uitgevoerd door het aanbrengen van een compacte, vezelversterkte minerale coating met een troffel, op basis van acryl- en siloxaanharsen met een hoge bescherming tegen weersinvloeden.
Het vullen van de funderingen van de begane grond in overeenstemming met de bewoonbare ruimtes wordt uitgevoerd met een geventileerde kruipruimte.
Er worden ook twee afzonderlijke netwerken gecreëerd voor het transport en de afvoer van wit en zwart water. Alle leidingen van de horizontale en verticale riolering, ongeacht de diameter, zijn van PVC. De kanalen in het huis die in de muren zijn gestoken, zijn voldoende geluiddicht.
De ramen hebben een dorpel in Gaia Grey-steen of gelijkwaardig materiaal met een gevlamde geborstelde afwerking, op de juiste manier behandeld op het oppervlak, 3 cm dik met 3 + 3 externe vorm en lekbak. De openslaande deuren hebben 3 cm dikke stenen drempels met dezelfde kenmerken als de vensterbanken
Vloer- en wandbekleding kunnen op monsterbasis worden bekeken in de showroom van de leverancier, volgens de specificaties is het vereist dat de installatie recht en gevoegd wordt uitgevoerd en dat de wanden van de douches vooraf met geavanceerde technologie waterdicht zijn gemaakt.
Een geschikte waterdichting met bitumineuze mantel wordt uitgevoerd op het volledige binnenoppervlak van het huis, waarboven een isolatiepaneel van polystyreen wordt gemaakt en waarboven de elektrische en hydraulische systemen zijn geïnstalleerd, op geschikte wijze beschermd met een straal van licht materiaal zoals cellenbeton.
De villa is anti-seismisch en aanpasbaar in de verdeling van binnenruimtes en afwerkingen. Er is een bovengrondse garage met ruimte voor twee auto's en op verzoek kunnen we ook een 4x8 zwembad met infinity skimmer bouwen, de tuin uitrusten met een automatische verlichting en irrigatiesysteem. Onder de verschillende diensten zijn er: video-intercom, aanleg voor alarm en airconditioning, vloerverwarming, schuifdeuren, elektrische poort, elektrische rolluiken, gepantserde deur, hangend sanitair, geen condominiumkosten. Uitstekende gelegenheid voor ligging, structuur en prijs/kwaliteit verhouding. Energieklasse A4;
Extra kosten voor beplante tuin, buitenverlichtingssysteem en irrigatiesysteem.
Meerprijs voor zwembad: 35.000 EURO.
ENERGIEBEOORDELING:
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte190 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers2
- Tuin910 m²
- Energielabel
- ReferentieMECA0389
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg10.6 km
- Ziekenhuis6.4 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
- Kust143.7 km
- Skigebied17.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.1 km - Apotheek
- Dierenarts4.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Informatie over Polpenazze del Garda
- Hoogte204 m boven zeeniveau
- Oppervlakte9.12 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2691
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.