Klein huisje op het platteland , 140 m²

Pertica Bassa, Brescia (provincie)

Rustiek pand te renoveren met panoramisch uitzicht in Pertica Bassa
In de rustige wijk Avenone, meer precies in località Sar, bieden wij te koop een karakteristiek rustiek pand van ongeveer 180 m², verdeeld over drie niveaus en ondergedompeld in de bossen.
De draagconstructie van het pand is in goede staat, terwijl het dak en de houten balklagen een renovatie-ingreep behoeven.
Het pand is aangesloten op het gemeentelijk waterleidingnet, maar is niet voorzien van een elektrisch systeem. De aansluiting op het net is echter gemakkelijk te realiseren, aangezien het aansluitpunt zich op enkele tientallen meters bevindt.
Het rustieke pand is met elk vervoermiddel bereikbaar, hoewel het gebruik van een 4x4-voertuig wordt aanbevolen, aangezien een groot deel van de toegangsweg onverhard is.
De woning profiteert van een prachtig panoramisch uitzicht en omvat een stuk grond van ongeveer 37.700 m² met een sterke helling, ooit gebruikt als weide en tegenwoordig voornamelijk bosrijk, ideaal voor wie in contact met de natuur wil wonen.
Momenteel is het pand geregistreerd als opslagruimte, maar na verkrijging van de noodzakelijke stedenbouwkundige en bouwvergunningen biedt het de mogelijkheid om te worden omgezet in een woonhuis. Op de begane grond is het mogelijk om een comfortabele kelder of een bijgebouw te creëren, terwijl de eerste verdieping en de tweede verdieping geschikt zijn voor de realisatie van de woonruimte. De hogere niveaus kunnen worden gevaloriseerd volgens de eigen projectbehoeften, waardoor dit pand een ideale oplossing wordt als vakantiehuis of toevluchtsoord in de rust, in een van de meest authentieke gebieden van de Valle Sabbia.

Avenone is een karakteristieke wijk van Pertica Bassa, in de Valle Sabbia (provincie Brescia), ondergedompeld in het groen van de Prealpi Bresciane. Het is de ideale bestemming voor wie van de natuur, wandelingen en rust houdt. Het historische centrum, de Chiesa di San Bartolomeo en de panoramische paden die door de omliggende bossen en bergen lopen, zijn een bezoek waard.