Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 190 m²

Pertica Bassa, Brescia (provincie)

Vrijstaande boerderij met land in Pertica Lage
Op een rustige en zonnige locatie, in het karakteristieke gehucht Avenone (Santella-locatie), bieden wij een onafhankelijke boerderij te koop aan, gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg en op een paar minuten van de stad.
Het te restaureren gebouw is verdeeld over verschillende niveaus en behoudt de charme van de landelijke gebouwen van de bergen.
Op de begane grond zijn er vier kamers die nu als berging worden gebruikt, terwijl op de eerste verdieping twee grote kamers ruimte bieden voor de toekomstige woon- of slaapkamers. Op de bovenste niveaus, twee houten mezzanine, voegen een karakter en potentieel toe voor een suggestieve herstel.
De structuur heeft houten zonne- en daken met dak in traditionele kopen, elementen die de geschiedenis en de eenvoudigheid van het verleden beroemen.
De woning beschikt over een land van ongeveer 2.810 vierkante meter, in de buurt, dat het gebouw omringt met een panoramisch uitzicht en direct contact met de natuur.
Momenteel als berging kan de rustiek worden omgevormd tot een woonhuis na stedelijke vergunning en de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig aan te passen volgens uw behoeften. Het pand heeft geen hulpmiddelen, maar het is mogelijk om water en licht aan te sluiten.
Eens gebruikt als landelijke boerderij met schuur voor dieren, behoudt dit gebouw een echte sfeer en de charme van de bergenhuizen. Aan drie zijden vrij, goed belicht en omgeven door groen, is het een uitstekende kans voor diegenen die een rustige garage willen creëren, een tweede huis of een investering in een luchtige en ongerepte context.
Het is ook mogelijk om een van de twee reeds verdeelde vastgoedeenheden apart te kopen.

Avenone is een berggedeelte van Pertica Bassa in Val Sabbia, gelegen op ongeveer 785 meter hoog. Het is een karakteristiek stenen dorp, met de kerk van Sant'Antonio of San Bartolomeo die lineaire werken van de "Pialorsi Boscaì" behoudt en uitzichten biedt op Corna Blacca en paden ondergedompeld in de bossen, ideaal voor vertrekken en wandelen. Het is ongeveer 15 kilometer van het Idromeer en 30-35 kilometer van Salò sul Gardameer.

Het Idromeer, ondergedompeld in de bergen van de Sabbia-vallei, biedt watersporten zoals vela en kanoa, kleine stranden voor ontspanning, panoramische wandelpaden, historische dorpen zoals Idro en Vestone, en een natuur vol bossen en fauna.

Het Gardameer, het grootste in Italië, is beroemd om zijn wateren, de pittoreske dorpen en het milde klimaat. Salò, aan de oever van Brescia, wordt bekend om de elegante oever van het meer, het historische centrum met veranda's en historische gebouwen, markten en culturele manifestaties, en is een uitgangpunt voor excursies langs het meer en rondom de bergen.