2.250.000 €

Villa 4 slaapkamers, 260 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

In de gerenommeerde heuvels van Padenghe sul Garda, in een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van het hele Gardameer, bieden wij een belangrijk pand met een spectaculair panoramisch uitzicht op het meer, gelegen in een context van absolute rust en privacy.

Het pand ligt op een kavel van ongeveer 1.900 m² en is bereikbaar via een elegante privé-inrijlaan die naar de woning leidt, omringd door een ruim groen gebied dat de context verder verhoogt en een aangenaam privacygevoel garandeert. De dominante positie stelt u in staat om te genieten van een prachtig open uitzicht op het meer en het omliggende landschap, een van de belangrijkste sterke punten van dit vastgoedaanbod.

Het gebouw is verdeeld over drie hoofdverdiepingen en is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden. Op de begane grond bevindt zich verschillende bijgebouwen en dienstruimtes die vele mogelijkheden bieden voor gebruik ter ondersteuning van de woningen.

De begane grond herbergt de eerste wooneenheid, recent gerenoveerd, gekenmerkt door lichte en functionele kamers en al verfraaid met een prachtig uitzicht op het meer dat de belangrijkste ruimtes van het huis vergezelt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid, een bijzonder interessant element van het pand dankzij de aanwezigheid van een groot panoramisch terras vanwaar u een buitengewoon uitzicht op het Gardameer en het suggestieve landschap van de Gardone heuvels kunt bewonderen. Een exclusieve ruimte, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning en gezelligheid in een context van absoluut prestige.

Het pand wordt aangevuld met een verdere ruime kelderruimte, bijzonder geschikt voor de realisatie van een comfortabele garage van aanzienlijke afmetingen, evenals aanvullende ruimtes gewijd aan welzijn, entertainment of de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Dankzij het royale oppervlak van de kavel, de dominante positie, het indrukwekkende uitzicht op het meer en de belangrijke bestaande volumes, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van het Gardameer. Het pand leent zich daarom zowel voor een herstel en valorisatie van het bestaande, met de creatie van een prestigieuze privéwoning of meerdere waardevolle wooneenheden, als voor de ontwikkeling van een nieuw architectonisch project gericht op de realisatie van exclusieve meerzichtoplossingen of een representatieve moderne villa, in staat om het potentieel van een unieke locatie maximaal te benutten.

Een aanbod voor wie op zoek is naar een onherhaalbaar pand, in een van de meest prestigieuze en gewilde contexten aan de bresciaanse oever van het Gardameer.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nelle rinomate colline di Padenghe sul Garda, all'interno di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate dell'intero Lago di Garda, proponiamo un'importante proprietà con spettacolare vista lago panoramica, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.

La proprietà insiste su un lotto di circa 1.900 mq e viene raggiunta attraverso un elegante viale d'ingresso privato che conduce all'abitazione, circondata da un'ampia area verde che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce una piacevole riservatezza. La posizione dominante permette di godere di una meravigliosa vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, uno dei principali punti di forza di questa proposta immobiliare.

Lo stabile si sviluppa su tre livelli principali ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato trovano spazio diversi locali accessori e di servizio che offrono molteplici possibilità di utilizzo a supporto delle abitazioni.

Il piano terra ospita la prima unità abitativa, recentemente oggetto di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali e già impreziosita da una splendida vista lago che accompagna gli spazi principali della casa.

Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, elemento particolarmente interessante della proprietà grazie alla presenza di una grande terrazza panoramica dalla quale si può ammirare uno straordinario scorcio sul Lago di Garda e sul suggestivo paesaggio delle colline gardesane. Uno spazio esclusivo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in una cornice di assoluto prestigio.

Completa la proprietà un ulteriore ampio spazio seminterrato, particolarmente adatto alla realizzazione di una comoda autorimessa di importanti dimensioni, oltre che di ulteriori locali dedicati al benessere, all'intrattenimento o alle esigenze della futura proprietà.

Grazie alla generosa superficie del lotto, alla posizione dominante, alla vista lago di grande impatto e alle importanti volumetrie esistenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare del Garda. L'immobile si presta infatti sia ad un recupero e valorizzazione dell'esistente, con la creazione di una prestigiosa residenza privata o di più unità abitative di pregio, sia allo sviluppo di un nuovo progetto architettonico volto alla realizzazione di esclusive soluzioni vista lago o di una villa contemporanea di rappresentanza, capace di esprimere al massimo il potenziale di una location unica.

Una proposta destinata a chi ricerca un immobile dalle caratteristiche irripetibili, in uno dei contesti più prestigiosi e desiderati della sponda bresciana del Lago di Garda.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 260 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Grond: 1.910 m²
Tuin: 800 m²
Energielabel: E190 kWh/m2anno
Referentie: PV-1062

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 5.7 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 6.5 km
Ziekenhuis: 4.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.7 km
Skigebied: 12.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Panedolci
260 m - Banketbakkerij - Pasticceria del Garda
390 m - Gemakswinkel - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Supermarkt - Conad
Uit eten: < 100 m - Fast food restaurant - Pizza da Bonny
< 100 m - Pub - Al Portec
100 m - Café - Mini Bar
790 m - Restaurant - Ketty
Sportieve activiteiten: 1.9 km - Manege
2.8 km - Golfclub - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
5.8 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 4.4 km - School - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.1 km - Universiteit - Aula Consiliare
Apotheek: 260 m - Apotheek - Beretta
Dierenarts: 8.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Padenghe sul Garda

Hoogte: 127 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 26.81 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 4696

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 260 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provincie) Gardameer