2.900.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 141 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Kenmerken

tuin
terras
garage
kelder

Beschrijving

In de context van het Gardameer, binnen een residentiële complex ondergedompeld in een uitgestrekt privépark, bieden wij te koop een appartement aan op de begane grond, ontworpen volgens hoge bouwstandaarden en gekenmerkt door bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de ruimtes en het wooncomfort.

De eenheid heeft een woonoppervlakte van ongeveer 141,95 m² en heeft een functionele indeling van de kamers, met een ruime en lichte woonruimte die direct verbonden is met de buitenruimte via grote glasoppervlakken. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers en twee badkamers, afgewerkt met moderne materialen en kwaliteitsoplossingen.

De buitenruimtes vormen een van de belangrijkste sterke punten van de woning. De overdekte veranda, de privétuin van ongeveer 229 m² en het terras van ongeveer 177,60 m² vergroten de bruikbaarheid van de woning en maken het mogelijk om de buitenomgeving het hele jaar door continu te ervaren.

Op de begane grond, verbonden met de eenheid, bevindt zich een accessoireoppervlakte van ongeveer 79 m², geschikt voor verschillende behoeften, evenals een privé garage.

De woningen in het complex zijn voorzien van een domoticasysteem dat ook op afstand kan worden bediend, vloerverwarming, airconditioning, een alarmsysteem, toegangscontrole en ramen met hoge prestaties met grote glasoppervlakken.

De bewoners kunnen gebruikmaken van een reeks toegewijde diensten, waaronder een overloopzwembad met een ontspanningsruimte, een pitch and putt golfbaan, een graveltennisbaan, barbecueplaatsen, groene paden, kinderspeelplaatsen en een buitensportruimte. Er is ook een service beschikbaar voor het reserveren van gepersonaliseerde prestaties via een speciale applicatie.

De woning is een interessante oplossing voor wie een moderne woning met ruime privé buitenruimtes wenst, gelegen in een besloten en goed verbonden context met de belangrijkste bestemmingen van het Gardameer.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, overgedragen aan het contract
Voor meer informatie neem contact op met het BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate kantoor op nummer +39 345 463 9511 of via e-mail maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the Lake Garda area, within a residential development set in an extensive private park, we offer for sale a ground-floor apartment designed to high construction standards, with particular attention to the quality of the living spaces and overall comfort.

The residence offers approximately 141.95 sqm of living space and features a functional layout, with a spacious and bright living area directly connected to the outdoor spaces through large glazed openings. The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms finished with contemporary materials and quality specifications.

The outdoor areas are among the property's key features. The covered portico, the private garden of approximately 229 sqm and the terrace of approximately 177.60 sqm extend the living space and allow for seamless indoor-outdoor living throughout the year.

On the lower ground floor, directly connected to the residence, there is approximately 79 sqm of ancillary space suitable for a variety of uses, in addition to a private garage.

The residences within the development are equipped with a home automation system that can also be managed remotely, underfloor heating, air conditioning, alarm system, access control and high-performance windows with large glazed surfaces.

Residents can benefit from a range of dedicated amenities, including an infinity pool with relaxation area, a pitch-and-putt golf course, a red-clay tennis court, barbecue areas, landscaped walking paths, children's play areas and an outdoor fitness area. A dedicated concierge-style service is also available, allowing residents to book personalised services through a dedicated application.

This property represents an attractive opportunity for those seeking a contemporary residence with generous private outdoor spaces, within a private setting conveniently located near Lake Garda and the area's main transport connections.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39 345 463 9511 or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel contesto del Lago di Garda, all’interno di un complesso residenziale immerso in un ampio parco privato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra progettato secondo elevati standard costruttivi e caratterizzato da una particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.

L’unità dispone di una superficie residenziale di circa 141,95 mq e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una zona giorno ampia e luminosa collegata direttamente agli spazi esterni attraverso grandi superfici vetrate. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali contemporanei e soluzioni di qualità.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il portico coperto, il giardino privato di circa 229 mq e la terrazza di circa 177,60 mq ampliano la fruibilità dell’abitazione e consentono di vivere gli ambienti esterni con continuità durante tutto l’anno.

Al piano interrato, collegato direttamente all’unità, si sviluppa una superficie accessoria di circa 79 mq, adatta a diverse esigenze di utilizzo, oltre a un’autorimessa privata.

Le abitazioni del complesso sono dotate di impianto domotico gestibile anche da remoto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, controllo accessi e serramenti ad alte prestazioni con ampie superfici vetrate.

I residenti possono usufruire di una serie di servizi dedicati, tra cui piscina a sfioro con area relax, campo da golf pitch and putt, campo da tennis in terra rossa, aree barbecue, percorsi nel verde, spazi per bambini e palestra outdoor. È inoltre disponibile un servizio di prenotazione di prestazioni personalizzate tramite applicazione dedicata.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una residenza contemporanea con ampi spazi esterni privati, inserita in un contesto riservato e ben collegato alle principali destinazioni del Lago di Garda.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com

In der Region des Gardasees, innerhalb einer Wohnanlage inmitten eines weitläufigen privaten Parks, bieten wir eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die nach hohen Baustandards realisiert wurde und besonderen Wert auf Wohnqualität und Komfort legt.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141,95 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Der großzügige und helle Wohnbereich ist über großflächige Fenster direkt mit den Außenbereichen verbunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie zählen die großzügigen Außenflächen. Der überdachte Portikus, der private Garten von ca. 229 m² sowie die Terrasse von ca. 177,60 m² erweitern den Wohnraum und ermöglichen eine optimale Nutzung der Außenbereiche während des gesamten Jahres.

Im Untergeschoss, das direkt mit der Wohnung verbunden ist, befinden sich ca. 79 m² flexibel nutzbare Nebenflächen sowie eine private Garage.

Die Wohneinheiten der Anlage verfügen über ein Smart-Home-System mit Fernsteuerungsfunktion, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Zutrittskontrolle sowie hochwertige Fenster- und Türsysteme mit großzügigen Glasflächen.

Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Infinity-Pool mit Ruhebereich, ein Pitch-and-Putt-Golfplatz, ein Tennisplatz mit Sandbelag, Grillbereiche, Spazierwege im Grünen, Kinderspielbereiche sowie ein Outdoor-Fitnessbereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Dienstleistungen über eine spezielle App zu buchen.

Die Immobilie stellt eine interessante Wohnlösung für Käufer dar, die eine moderne Residenz mit großzügigen privaten Außenflächen in einem ruhigen Umfeld nahe dem Gardasee und den wichtigsten Verkehrsverbindungen suchen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 141 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Tuin: 229 m²
Energielabel: A4
Referentie: ILO3433

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 6.3 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 7.1 km
Ziekenhuis: 5.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 143.0 km
Skigebied: 11.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 710 m - Bakkerij - Panedolci
870 m - Banketbakkerij - Pasticceria del Garda
930 m - Gemakswinkel - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Supermarkt - Conad
Uit eten: 690 m - Pub - Al Portec
700 m - Fast food restaurant - Pizza da Bonny
720 m - Café - Mini Bar
980 m - Restaurant - Pratello
Sportieve activiteiten: 1.6 km - Manege
2.6 km - Golfclub - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
6.3 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 3.9 km - School - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.7 km - Universiteit - Aula Consiliare
21.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 880 m - Apotheek - Beretta
Dierenarts: 8.2 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Padenghe sul Garda

Hoogte: 127 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 26.81 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 4696

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 141 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provincie) Gardameer