Appartement 3 slaapkamers, 200 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: AB-073-23
Padenghe sul Garda - Splendid furnished villa with private garden.


Located in a prestigious and recently built context, we offer a three-level solution with a private garden and large living spaces.
The complex comprises just 15 residential units, including 6 villas, and features a large shared swimming pool and beautifully landscaped green spaces perfect for sunbathing. The gardens and common areas are meticulously maintained.


The villa has never been used so it is like new as is the furniture.


The villa measures 140 square meters and includes a 40 square meter double garage with an electric sectional door. The private garden, managed by the complex, measures 90 square meters and features a comfortable 16 square meter covered porch. It is planted, equipped with automatic irrigation, and scenic nighttime lighting.
It is sold fully furnished and equipped as per the attached photo shoot. The ground floor comprises a living room with a separate eat-in kitchen, served by large lift-and-slide windows that lead directly to the gardens and the splendid swimming pool. A bathroom with a window completes the floor.


On the first floor we find the master bedroom with a beautiful 15 m2 covered loggia, private bathroom and walk-in closet, a second double bedroom and a bathroom with window.
The internal staircase leads directly to the basement level, which includes a large basement that can also be used as a third double bedroom, a laundry room, and a bathroom. The property also includes a spacious 40 sq m double garage with an electric sectional door.


The furniture included in the asking price is of excellent workmanship and by renowned designers.
Energy class B, underfloor heating, air conditioning, video intercom, alarm system, exposed whitewashed beams, lacquered wooden windows, condominium fees include maintenance of the private garden.

PADENGHE SUL GARDA
It is located on the shore of lower Lake Garda in the province of Brescia.
The town is perched on a hill in a beautiful panoramic area and is part of the Valtenesi, a morphological unit that begins in Portese, near Salò, and ends in Desenzano del Garda.


The town has a small port and a beautiful, long beach with welcoming bars and renowned restaurants.
The climate is mild and the vegetation is Mediterranean, typical of the areas south of Lake Garda. Like many other towns around Lake Garda, the surrounding areas are surrounded by vineyards, olive groves, and cypress trees.
Padenghe offers a variety of inviting sports activities, from swimming, sailing, motorboating, hiking, and mountain biking-sports enthusiasts have plenty to choose from.
Also nearby are important golf clubs such as Garda Golf, Arzaga Golf Club, and Chervo' Golf.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: AB-073-23
Padenghe sul Garda - Prachtvoll möblierte Villa mit privatem Garten.


In einem repräsentativen und erst kürzlich errichteten Gebäudekomplex bieten wir eine dreigeschossige Lösung mit privatem Garten und großzügigen Wohnräumen.
Die Anlage umfasst lediglich 15 Wohneinheiten, darunter 6 Villen, und bietet einen großen Gemeinschaftspool sowie wunderschön angelegte Grünflächen, die zum Sonnenbaden einladen. Die Gärten und Gemeinschaftsbereiche werden sorgfältig gepflegt.


Die Villa wurde nie benutzt und ist daher wie neu, ebenso wie die Möbel.


Die Villa erstreckt sich über 140 Quadratmeter und verfügt über eine 40 Quadratmeter große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Der vom Komplex gepflegte Privatgarten misst 90 Quadratmeter und bietet eine komfortable, 16 Quadratmeter große überdachte Veranda. Er ist bepflanzt, mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und verfügt über eine stimmungsvolle Abendbeleuchtung.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den beigefügten Fotos zu sehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit separater Wohnküche und großen Schiebefenstern, die direkt in den Garten und zum herrlichen Swimmingpool führen. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss.


Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einer wunderschönen, 15 m² großen überdachten Loggia, einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Die Innentreppe führt direkt ins Untergeschoss, das einen großen Kellerraum umfasst, der auch als drittes Doppelschlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehört außerdem eine geräumige 40 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor.


Die im Angebotspreis enthaltenen Möbelstücke sind von hervorragender Verarbeitung und stammen von renommierten Designern.
Energieklasse B, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, freiliegende weiß getünchte Balken, lackierte Holzfenster, die Nebenkosten beinhalten die Pflege des privaten Gartens.

PADENGHE SUL GARDA
Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia.
Die Stadt liegt auf einem Hügel in einer wunderschönen Panoramalandschaft und ist Teil der Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese bei Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.


Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen wunderschönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie viele andere Orte rund um den Gardasee ist auch diese Gegend von Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben.
Padenghe bietet eine Vielzahl an attraktiven Sportaktivitäten, vom Schwimmen, Segeln, Motorbootfahren, Wandern bis zum Mountainbiken - Sportbegeisterte haben eine große Auswahl.
In der Nähe befinden sich außerdem bedeutende Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : AB-073-23
Padenghe sul Garda - Splendide villa meublée avec jardin privé.


Située dans un quartier prestigieux et de construction récente, notre solution sur trois niveaux comprend un jardin privatif et de vastes espaces de vie.
Ce complexe résidentiel comprend seulement 15 unités, dont 6 villas, et dispose d'une grande piscine commune et de magnifiques espaces verts aménagés, parfaits pour bronzer. Les jardins et les parties communes sont impeccablement entretenus.


La villa n'a jamais été utilisée, elle est donc comme neuve, tout comme le mobilier.


La villa, d'une superficie de 140 m², comprend un garage double de 40 m² avec porte sectionnelle électrique. Le jardin privatif, entretenu par la résidence, s'étend sur 90 m² et dispose d'une agréable véranda couverte de 16 m². Il est arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne décoratif.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, comme le montrent les photos ci-jointes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine dînatoire séparée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin et la magnifique piscine. Une salle de bains avec fenêtre complète ce niveau.


Au premier étage se trouvent la chambre principale avec une magnifique loggia couverte de 15 m², une salle de bains privative et un dressing, une deuxième chambre double et une salle de bains avec fenêtre.
L'escalier intérieur mène directement au sous-sol, qui comprend une grande pièce pouvant servir de troisième chambre double, une buanderie et une salle de bains. La propriété comprend également un garage double spacieux de 40 m² avec porte sectionnelle électrique.


Le mobilier inclus dans le prix demandé est d'une excellente facture et signé par des designers de renom.
Classe énergétique B, chauffage au sol, climatisation, interphone vidéo, système d'alarme, poutres apparentes blanchies à la chaux, fenêtres en bois laqué, les charges de copropriété comprennent l'entretien du jardin privatif.

PADENGHE SUL GARDA
Il est situé sur la rive du lac de Garde inférieur, dans la province de Brescia.
La ville est perchée sur une colline dans une magnifique région panoramique et fait partie des Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò, et se termine à Desenzano del Garda.


La ville possède un petit port et une belle et longue plage bordée de bars accueillants et de restaurants réputés.
Le climat est doux et la végétation de type méditerranéen, typique des régions au sud du lac de Garde. Comme dans beaucoup d'autres villes autour du lac, les alentours sont entourés de vignes, d'oliviers et de cyprès.
Padenghe propose une variété d'activités sportives attrayantes, allant de la natation à la voile, en passant par le bateau à moteur, la randonnée et le VTT ; les amateurs de sport ont l'embarras du choix.
À proximité se trouvent également d'importants clubs de golf tels que Garda Golf, Arzaga Golf Club et Chervo' Golf.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: AB-073-23
Padenghe sul Garda - Espléndida villa amueblada con jardín privado.


Ubicados en un entorno prestigioso y de reciente construcción, ofrecemos una solución de tres niveles con jardín privado y amplios espacios habitables.
El complejo consta de tan solo 15 viviendas, incluyendo 6 villas, y cuenta con una gran piscina comunitaria y hermosos espacios verdes ajardinados, ideales para tomar el sol. Los jardines y las zonas comunes se mantienen con esmero.


La villa nunca se ha utilizado, por lo que está como nueva, al igual que el mobiliario.


La villa mide 140 metros cuadrados e incluye un garaje doble de 40 metros cuadrados con puerta seccional eléctrica. El jardín privado, gestionado por el complejo, mide 90 metros cuadrados y cuenta con un cómodo porche cubierto de 16 metros cuadrados. Está ajardinado, equipado con riego automático e iluminación nocturna para crear un ambiente pintoresco.
Se vende completamente amueblado y equipado, tal como se muestra en las fotos adjuntas. La planta baja consta de una sala de estar con cocina independiente con comedor, a la que se accede mediante grandes ventanales corredizos que dan directamente a los jardines y a la espléndida piscina. Un baño con ventana completa la planta.


En la primera planta encontramos el dormitorio principal con una preciosa logia cubierta de 15 m2, baño privado y vestidor, un segundo dormitorio doble y un baño con ventana.
La escalera interior conduce directamente al sótano, que incluye un amplio espacio que también puede utilizarse como tercer dormitorio doble, lavadero y baño. La propiedad también cuenta con un espacioso garaje doble de 40 m² con puerta seccional eléctrica.


Los muebles incluidos en el precio de venta son de excelente calidad y de diseñadores de renombre.
Clase energética B, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, videoportero, sistema de alarma, vigas blancas a la vista, ventanas de madera lacada. Los gastos de comunidad incluyen el mantenimiento del jardín privado.

PADENGHE SUL GARDA
Está situada a orillas de la parte baja del lago de Garda, en la provincia de Brescia.
La localidad se asienta sobre una colina en una hermosa zona panorámica y forma parte de la Valtenesi, una unidad morfológica que comienza en Portese, cerca de Salò, y termina en Desenzano del Garda.


La ciudad cuenta con un pequeño puerto y una hermosa y extensa playa con bares acogedores y restaurantes de renombre.
El clima es templado y la vegetación mediterránea, típica de las zonas al sur del lago de Garda. Al igual que muchas otras localidades cercanas al lago, los alrededores están rodeados de viñedos, olivares y cipreses.
Padenghe ofrece una variedad de atractivas actividades deportivas, desde natación, vela, navegación a motor, senderismo y ciclismo de montaña; los entusiastas del deporte tienen mucho donde elegir.
También en las proximidades se encuentran importantes clubes de golf como Garda Golf, Arzaga Golf Club y Chervo' Golf.


Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.