Herenhuis 2 slaapkamers, 200 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

rif. EB 2838-26798
Padenghe sul Garda - Designer Villa in Exclusive Residence with Pool.


In the heart of the refined setting of Padenghe sul Garda, overlooking the waters of the suggestive
On Lake Garda, we offer a rare property, designed for discerning clients seeking style, privacy, and long-lasting value.


Nestled in a recently built, elegant, and private residential complex of just 15 units, this villa represents the perfect balance of contemporary architecture, comfort, and lakeside lifestyle. The large shared swimming pool, surrounded by lush greenery and maintained like a boutique resort, further enhances the prestige of the entire complex.


An exclusive investment, ready to live in.


Never lived in and in mint condition, the property stands out for its high-quality finishes and furnishings included in the price: a turnkey solution ideal both as a private residence and as a high-profile investment on Lake Garda.


Spaces and distribution
Internal surface area: 140 m2 Private garden: planted, scenic lighting and automatic irrigation Covered porch: 16 m2 Covered loggia sleeping area: 15 m2 Double garage: 40 m2 with electric sectional door Internal layout
Ground floor: elegant living room with large lift-and-slide windows that open onto the garden and pool, separate eat-in kitchen, bathroom with window. First floor: master suite with walk-in closet, private bathroom and loggia, second double bedroom, additional bathroom with window. Basement: large basement (ideal as a third suite), laundry room and bathroom.

Equipment comfort
Energy class B
Underfloor heating and cooling
Alarm system and video intercom
Whitewashed exposed beams
Lacquered wooden window frames
Private green space management included in condominium fees.


Location lifestyle
Located between Salò and Desenzano del Garda, in the heart of Valtenesi, Padenghe offers the perfect blend of nature, relaxation, and exclusive services. Equipped beaches, a marina, renowned restaurants, and a landscape dotted with vineyards and olive groves create a unique setting.
For sports enthusiasts and those seeking international networking, prestigious golf clubs such as Garda Golf Country Club, Arzaga Golf Club, and Chervò Golf San Vigilio are located nearby.


Why choose it
A property that combines contemporary aesthetics, a strategic location, and heritage value: perfect for those who want to stand out and invest in one of Italy's most iconic settings.
Opportunities like this on Lake Garda are increasingly rare.
Contact us for a private visit.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

rif. EB 2838-26798
Padenghe sul Garda - Designer-Villa in exklusiver Residenz mit Pool.


Im Herzen des eleganten Ambientes von Padenghe sul Garda, mit Blick auf das malerische Wasser des Gardasees
Am Gardasee bieten wir eine seltene Immobilie an, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde, die Stil, Privatsphäre und dauerhaften Wert suchen.


Eingebettet in eine elegante, private Wohnanlage mit nur 15 Einheiten, verkörpert diese Villa die perfekte Balance aus moderner Architektur, Komfort und einem Leben am See. Der große Gemeinschaftspool, umgeben von üppigem Grün und gepflegt wie in einem Boutique-Resort, unterstreicht das Prestige der gesamten Anlage.


Eine exklusive Kapitalanlage, sofort bezugsfertig.


Das Objekt ist unbewohnt und in tadellosem Zustand. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die im Preis inbegriffene Möblierung: eine schlüsselfertige Lösung, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition am Gardasee eignet.


Räume und Verteilung
Wohnfläche: 140 m² Privater Garten: bepflanzt, mit stimmungsvoller Beleuchtung und automatischer Bewässerung Überdachte Veranda: 16 m² Überdachter Schlafbereich in der Loggia: 15 m² Doppelgarage: 40 m² mit elektrischem Sektionaltor Grundriss
Erdgeschoss: Elegantes Wohnzimmer mit großen Hebe-Schiebefenstern zum Garten und Pool, separate Wohnküche, Badezimmer mit Fenster. Obergeschoss: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Loggia, zweites Doppelschlafzimmer, zusätzliches Badezimmer mit Fenster. Untergeschoss: Großes Untergeschoss (ideal als dritte Suite), Waschküche und Badezimmer.

Ausstattung Komfort
Energieklasse B
Fußbodenheizung und -kühlung
Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
Weiß getünchte, freiliegende Balken
Lackierte Holzfensterrahmen
Die Pflege der privaten Grünflächen ist in den Eigentumswohnungsgebühren enthalten.


Lage Lebensstil
Padenghe liegt zwischen Salò und Desenzano del Garda, im Herzen des Valtenesi, und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Entspannung und exklusivem Service. Ausgestattete Strände, ein Yachthafen, renommierte Restaurants und eine Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen schaffen ein einzigartiges Ambiente.
Für Sportbegeisterte und alle, die internationale Kontakte knüpfen möchten, befinden sich in der Nähe renommierte Golfclubs wie der Garda Golf Country Club, der Arzaga Golf Club und der Chervò Golf San Vigilio.


Warum sollte man sich dafür entscheiden?
Eine Immobilie, die zeitgenössische Ästhetik, eine strategische Lage und historischen Wert vereint: perfekt für alle, die sich von der Masse abheben und in einen der bekanntesten Orte Italiens investieren möchten.
Gelegenheiten wie diese am Gardasee werden immer seltener.
Kontaktieren Sie uns für einen privaten Besuch.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

rif. EB 2838-26798
Padenghe sul Garda - Villa de designer dans une résidence exclusive avec piscine.


Au cœur du cadre raffiné de Padenghe sul Garda, surplombant les eaux suggestives du lac
Sur le lac de Garde, nous proposons une propriété rare, conçue pour une clientèle exigeante en quête de style, d'intimité et d'une valeur durable.


Nichée au sein d'un complexe résidentiel élégant et privé de seulement 15 unités, récemment construit, cette villa offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort et vie au bord du lac. La grande piscine commune, entourée d'une végétation luxuriante et entretenue comme dans un hôtel de charme, contribue au prestige de l'ensemble.


Un investissement exclusif, prêt à habiter.


Jamais habitée et en parfait état, cette propriété se distingue par ses finitions et son mobilier de haute qualité inclus dans le prix : une solution clé en main idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement de prestige sur le lac de Garde.


Espaces et distribution
Surface habitable : 140 m² Jardin privatif : planté, éclairage paysager et arrosage automatique Porche couvert : 16 m² Loggia couverte (espace nuit) : 15 m² Garage double : 40 m² avec porte sectionnelle électrique Agencement intérieur
Rez-de-chaussée : élégant séjour avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la piscine, cuisine dînatoire séparée, salle de bains avec fenêtre. Premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bains privative et loggia, deuxième chambre double, salle de bains supplémentaire avec fenêtre. Sous-sol : grand sous-sol (idéal pour un troisième appartement), buanderie et salle de bains.

Équipements et confort
Classe énergétique B
Chauffage et climatisation par le sol
Système d'alarme et interphone vidéo
Poutres apparentes blanchies à la chaux
Cadres de fenêtres en bois laqué
La gestion des espaces verts privés est incluse dans les charges de copropriété.


Emplacement et style de vie
Située entre Salò et Desenzano del Garda, au cœur du Valtenesi, Padenghe offre un parfait équilibre entre nature, détente et prestations haut de gamme. Plages aménagées, port de plaisance, restaurants réputés et paysages parsemés de vignobles et d'oliviers composent un cadre exceptionnel.
Pour les amateurs de sport et ceux qui recherchent un réseau international, des clubs de golf prestigieux tels que le Garda Golf Country Club, l'Arzaga Golf Club et le Chervò Golf San Vigilio sont situés à proximité.


Pourquoi choisir cette option ?
Une propriété qui allie esthétique contemporaine, emplacement stratégique et valeur patrimoniale : idéale pour ceux qui souhaitent se démarquer et investir dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Italie.
Des occasions comme celle-ci sur le lac de Garde sont de plus en plus rares.
Contactez-nous pour une visite privée.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

rif. EB 2838-26798
Padenghe sul Garda - Villa de diseño en una residencia exclusiva con piscina.


En el corazón del refinado entorno de Padenghe sul Garda, con vistas a las aguas del sugerente
En el lago de Garda, ofrecemos una propiedad excepcional, diseñada para clientes exigentes que buscan estilo, privacidad y un valor duradero.


Ubicada en un elegante y exclusivo complejo residencial de tan solo 15 unidades, de reciente construcción, esta villa representa el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, confort y un estilo de vida junto al lago. La amplia piscina compartida, rodeada de exuberante vegetación y mantenida como la de un resort boutique, realza aún más el prestigio de todo el complejo.


Una inversión exclusiva, lista para entrar a vivir.


Esta propiedad, que nunca ha sido habitada y se encuentra en perfecto estado, destaca por sus acabados de alta calidad y el mobiliario incluido en el precio: una solución llave en mano ideal tanto como residencia privada como inversión de alto nivel en el lago de Garda.


Espacios y distribución
Superficie interior: 140 m2 Jardín privado: plantado, con iluminación paisajística y riego automático Porche cubierto: 16 m2 Zona de descanso tipo logia cubierta: 15 m2 Garaje doble: 40 m2 con puerta seccional eléctrica Distribución interior
Planta baja: elegante salón con grandes ventanales correderos que dan al jardín y a la piscina, cocina independiente con zona de comedor, baño con ventana. Primera planta: suite principal con vestidor, baño privado y logia, segundo dormitorio doble, baño adicional con ventana. Sótano: amplio sótano (ideal como tercera suite), lavadero y baño.

Equipamiento y comodidad
Clase energética B
Calefacción y refrigeración por suelo radiante
Sistema de alarma e intercomunicador con video
Vigas expuestas encaladas
Marcos de ventanas de madera lacada
El mantenimiento de las zonas verdes privadas está incluido en los gastos de comunidad.


Ubicación y estilo de vida
Situado entre Salò y Desenzano del Garda, en pleno corazón de Valtenesi, Padenghe ofrece la combinación perfecta de naturaleza, relax y servicios exclusivos. Playas equipadas, un puerto deportivo, restaurantes de renombre y un paisaje salpicado de viñedos y olivares crean un entorno único.
Para los aficionados al deporte y aquellos que buscan establecer contactos internacionales, prestigiosos clubes de golf como el Garda Golf Country Club, el Arzaga Golf Club y el Chervò Golf San Vigilio se encuentran en las proximidades.


¿Por qué elegirlo?
Una propiedad que combina una estética contemporánea, una ubicación estratégica y un gran valor patrimonial: perfecta para aquellos que desean destacar e invertir en uno de los entornos más emblemáticos de Italia.
Oportunidades como esta en el lago de Garda son cada vez más escasas.
Contáctanos para una visita privada.


Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.