550.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 52 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

garage
kelder

Beschrijving

Binnen een elegant residentiecomplex met zwembad, op slechts een steenworp afstand van het meer en de haven van Padenghe sul Garda, bieden wij te koop aan een rijtjeshuis, gelegen op de begane grond en voorzien van een ruime privétuin. Gelegen in een recente, verzorgde en goed onderhouden bouwomgeving, is het object een ideale oplossing, zowel als vakantiehuis als kwaliteitsinvestering aan het Gardameer.

De woning is gebouwd op één niveau en wordt gekenmerkt door lichte en goed georganiseerde kamers, ontworpen om praktische en comfortabele dagelijkse levensstijl te bieden. De woonkamer verwelkomt een op maat gemaakte open keuken, volledig geïntegreerd en voorzien van een inductieplaat, die perfect past in een moderne, schone en functionele ruimte, ontworpen om te leven zonder de noodzaak van ingrepen.

De interne indeling is zorgvuldig ontworpen: het slaapgedeelte omvat een tweepersoons slaapkamer en een tweede kamer die uiterst veelzijdig is en kan worden geïnterpreteerd op basis van uw behoeften als kleedkamer, studeerkamer of logeerkamer, waardoor de gebruiksmogelijkheden van het object daadwerkelijk worden uitgebreid.

De hoofdbadkamer, met raam, is geoptimaliseerd met een douche van royale afmetingen, wat een comfortabele en moderne omgeving biedt. Om de totale functionaliteit van de woning te completeren, is er een praktische externe servicekamer, gebruikt als wasruimte en bijkeuken, een oplossing die vooral gewaardeerd wordt tijdens het zomerseizoen of voor het beheer van de buitenruimte.

Buiten biedt de woning een grote privétuin, een verzorgde en gemakkelijk te onderhouden ruimte, voorzien van een irrigatiesysteem. Het aanwezige buiten douche met warm en koud water maakt de omgeving bijzonder functioneel op zomers dagen, terwijl de reeds aanwezige installatievoorbereidingen het mogelijk maken om, indien gewenst, een privézwembad te realiseren, waardoor het object verder in waarde stijgt.

De woning wordt aangevuld met een garage van ruime afmetingen en een overdekte parkeerplaats, elementen die de bruikbaarheid en het comfort van de oplossing concreet vergroten.

Het residentiecomplex, ontstaan uit de volledige renovatie van een eerder complex, presenteert zich vandaag de dag als een aangename en goed georganiseerde omgeving, verrijkt met een groot gemeenschappelijk zwembad met jacuzzi en kindergedeelte, kenmerken die bijdragen aan het creëren van een ontspannen sfeer, geschikt voor zowel vrije tijd als dagelijks leven.

De locatie is een van de belangrijkste sterke punten: het meer, de haven en de belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u optimaal van het Gardameer kunt genieten zonder concessies te doen aan het comfort. Een moderne, praktische en klaar om te bewonen oplossing, perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen onafhankelijkheid, voorzieningen en levenskwaliteit. nn De woning ligt op een steenworp afstand van het meer en de haven, waardoor u het Gardameer op een authentieke manier kunt beleven, zonder voortdurend de auto te hoeven gebruiken. Het strand, de restaurants, de bars en de belangrijkste bezienswaardigheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor het gebied bijzonder aangenaam is, zowel tijdens het zomerseizoen als de rest van het jaar.

Een van de meest interessante aspecten is precies de levenskwaliteit die deze locatie kan bieden: wandelingen langs de oever, boottochten, ontspannende momenten aan het water en de mogelijkheid om de buitenruimte op een natuurlijke en voortdurende manier te beleven, elementen die een concreet en waarneembaar waarde vertegenwoordigen vanaf het eerste gebruik van het object.

Padenghe sul Garda is een plaats die in de loop der jaren een discreet en elegant karakter heeft behouden, zich onderscheidt van andere delen van het meer door een rustigere en minder hectische sfeer. De woonomgeving is verzorgd, met veel groene ruimte en een stedelijke kwaliteit die het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel Italiaanse als internationale klanten.

De historische binnenstad, gedomineerd door het suggestieve middeleeuwse kasteel, draagt bij aan het creëren van een sterke en herkenbare identiteit, terwijl de voorzieningen op het grondgebied - supermarkten, winkels, restaurants en activiteiten - het mogelijk maken om het dagelijks leven met uiterste gemak te beheren.

Vanuit logistiek oogpunt is de locatie strategisch: Desenzano del Garda is in slechts enkele minuten bereikbaar, waardoor er aanvullende voorzieningen, treinverbindingen en een levendig commercieel en toeristisch aanbod zijn. Evenzo maken de belangrijkste verkeerswegen het gemakkelijk om naar Brescia, Verona en de andere plaatsen aan het meer te reizen.

Het gebied wordt bovendien bijzonder gewaardeerd door een internationale klantenkring, dankzij de combinatie van landschappelijke schoonheid, leefbaarheid en gemakkelijke toegang, waardoor het object interessant is niet alleen als privéwoning, maar ook vanuit investeringsperspectief. nn De woning beschikt over een complete en actuele uitrusting, ontworpen om comfort, functionaliteit en gebruiksgemak te bieden, zowel in het dagelijks leven als tijdens verblijven aan het meer.

De keuken, volledig op maat gemaakt, is perfect geïntegreerd in de woonkamer en is voorzien van een inductieplaat, in overeenstemming met de volledig elektrische inrichting van de woning, zonder gasaansluiting. Ook het airconditioningsysteem volgt deze moderne en efficiënte logica: de warmte en kou worden namelijk beheerd via een warmtepomp met luchtverdeling via geïntegreerde roosters, een praktische en moderne oplossing die een flexibele beheersing van het binnentoimfort mogelijk maakt.

Er is bijzondere aandacht besteed aan de veiligheid. De buitenschuiframen zijn voorzien van inbraakwerend glas en de woning beschikt over een compleet alarmsysteem, elementen die bijdragen aan een hoog beschermingsniveau en gemoedsrust.

De buitenruimte is goed uitgerust en versterkt de bruikbaarheid van de woning op een concreet niveau. De privétuin is voorzien van een irrigatiesysteem en een comfortabele buitendouche met warm en koud water, vooral handig in het mooie seizoen. Er is ook alle installatievoorbereiding aanwezig om eventueel een privézwembad te realiseren, wat de potentie van het object verder vergroot.

Vanuit functioneel oogpunt profiteert de woning ook van een praktische externe servicekamer met wc en wastafel, ideaal als wasruimte en bijkeuken, een uitrusting die vooral gewaardeerd wordt voor het beheren van de buitenruimte en het zomerleven.

De woning wordt aangevuld met een garage van ruime afmetingen en een overdekte parkeerplaats, terwijl het residentiecomplex de bewoners een groot gemeenschappelijk zwembad met jacuzzi en kinderbad biedt, gelegen in een verzorgde en goed onderhouden omgeving. nn We begeleiden u persoonlijk naar de objecten op afspraak en staan aan uw zijde als een sterke en competente partner tijdens het gehele aankoopproces van uw woning. Met ons gaat u geen concessies doen en laat u niets aan het toeval over. Voor ons is complete service niet alleen een woord, maar een bedrijfsfilosofie. Wij ondersteunen u actief en overbruggen alle taal- en culturele barrières op uw weg naar de woning van uw dromen aan het Gardameer.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Set within an elegant residence with a swimming pool, just a short walk from the lake and the harbour of Padenghe sul Garda, we offer for sale a corner ground-floor apartment featuring a spacious private garden. Positioned within a recently built, well-maintained and orderly setting, the property represents an ideal solution both as a holiday home and as a quality investment on Lake Garda.

The apartment is arranged on a single level and is characterised by bright, well-organised spaces designed to ensure practicality and everyday comfort. The living area features an open-plan kitchen, custom-made and fully integrated, equipped with an induction hob, perfectly blending into a modern, clean and functional environment, ready to be enjoyed without the need for further work.

The internal layout has been carefully designed: the sleeping area includes a master bedroom and a highly versatile second room, which can be adapted according to individual needs as a walk-in wardrobe, home office or guest bedroom, significantly enhancing the flexibility of the property.

The main bathroom, with window, has been optimised with a generously sized shower, creating a comfortable and contemporary space. In addition, the property benefits from a practical external service room, currently used as a laundry area and secondary bathroom, a particularly valuable feature during the summer season or for managing outdoor living.

Externally, the property offers a large private garden, a well-kept and easy-to-maintain space equipped with an irrigation system. The presence of an outdoor shower with both hot and cold water makes it especially functional during warmer months, while existing utility connections allow for the installation of a private swimming pool, further enhancing the property’s potential.

The property is completed by a generously sized garage and a covered parking space, adding a significant level of convenience and usability.

The residence, developed through the full redevelopment of a former building complex, now presents itself as a pleasant and well-organised environment, enhanced by a large communal swimming pool with hydromassage area and a dedicated children’s section, contributing to a relaxed atmosphere suitable for both leisure and everyday living.

The location is one of the property’s key strengths: the lake, the harbour and main amenities are all easily accessible, allowing residents to fully enjoy Lake Garda without compromising on convenience. A modern, practical and move-in ready solution, ideal for those seeking the perfect balance between independence, services and quality of life. nn The property is located just a short walk from the lake and the harbour, allowing you to experience Lake Garda in an authentic and effortless way, without the need to rely constantly on a car. The beach, restaurants, bars and key amenities are all within easy walking distance, making the area enjoyable not only during the summer season but throughout the entire year.

One of the most compelling aspects of this location is the quality of life it offers: lakeside walks, boating, relaxing moments by the water and the ability to enjoy outdoor living in a natural and continuous way. These are not just features, but real, tangible benefits that can be appreciated from the very first experience of the property.

Padenghe sul Garda has preserved a refined and understated character over the years, setting itself apart from other areas of the lake with a more მშვიდ and less crowded atmosphere. The residential setting is well maintained, with generous green spaces and a level of urban quality that makes the area particularly appealing to both Italian and international buyers.

The historic centre, overlooked by its striking medieval castle, gives the town a strong and distinctive identity, while the range of local services – including supermarkets, shops, restaurants and everyday amenities – ensures maximum convenience in daily life.

From a logistical perspective, the location is highly strategic: Desenzano del Garda is just a few minutes away, offering additional services, railway connections and a vibrant commercial and tourist scene. At the same time, the main road networks provide easy access to Brescia, Verona and the wider Lake Garda area.

The area is also highly sought after by international clients, thanks to its combination of scenic beauty, liveability and accessibility, making the property an attractive opportunity not only as a private residence but also as a long-term investment. nn The property offers a well-balanced and up-to-date range of features, designed to provide comfort, functionality, and ease of use both for everyday living and for enjoying time by the lake.

The custom-made kitchen is fully integrated into the living area and fitted with an induction hob, in line with the home’s fully electric setup, with no gas connection. The climate control system follows the same modern and efficient approach: both heating and cooling are managed by a heat pump, with air distributed through integrated vents, offering a practical and flexible solution for maintaining indoor comfort throughout the year.

Particular attention has also been given to security. The external windows are equipped with anti-break glass, and the property features a complete alarm system, ensuring a high level of safety and peace of mind.

The outdoor spaces are well equipped and significantly enhance the overall usability of the property. The private garden is fitted with an irrigation system and includes a convenient outdoor shower with both hot and cold water, especially useful during the warmer months. In addition, all necessary systems are already in place for the potential installation of a private swimming pool, further increasing the property’s appeal and potential.

From a functional perspective, the property also benefits from a practical external utility room with a WC and washbasin, ideal as a laundry area and support bathroom, a particularly appreciated feature for managing outdoor living and summer use.

The property is completed by a generously sized garage and a covered outdoor parking space, while the residence offers its residents a large communal swimming pool with a hydromassage area and a children’s pool, all set within a well-maintained and orderly environment. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

All’interno di un elegante residence con piscina, a pochi passi dal lago e dal porto di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un trilocale di testa, situato al piano terra e dotato di un ampio giardino privato. Inserito in un contesto di recente costruzione, ordinato e ben curato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento di qualità sul Lago di Garda.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona living accoglie una cucina a vista realizzata su misura, completamente integrata e dotata di piano a induzione che si inserisce perfettamente in uno spazio moderno, pulito e funzionale, pensato per essere vissuto senza necessità di interventi.

La distribuzione interna è studiata con attenzione: la zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza estremamente versatile che può essere interpretata in base alle esigenze come cabina armadio, studio o camera per ospiti, ampliando di fatto le possibilità di utilizzo dell’immobile.

Il bagno principale, finestrato, è stato ottimizzato con una doccia di generose dimensioni, offrendo un ambiente comodo e contemporaneo. A completare la funzionalità complessiva della casa, è presente un pratico locale di servizio esterno, utilizzato come lavanderia e bagno di supporto, una soluzione particolarmente apprezzabile soprattutto durante la stagione estiva o per la gestione degli spazi esterni.

All’esterno, la proprietà offre un grande giardino privato, uno spazio curato e facilmente gestibile, dotato di impianto di irrigazione. La presenza di una doccia esterna con acqua calda e fredda rende l’ambiente particolarmente funzionale nelle giornate estive, mentre le predisposizioni impiantistiche già presenti consentono, per chi lo desidera, la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni ed un posto auto coperto, elementi che aumentano in modo concreto la comodità e la fruibilità della soluzione.

Il residence, nato dalla completa riqualificazione di un precedente complesso edilizio, si presenta oggi come un contesto piacevole e ben organizzato, arricchito da una grande piscina condominiale con area idromassaggio e zona dedicata ai bambini, caratteristiche che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata e adatta sia al tempo libero sia alla vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il lago, il porto e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere appieno il Lago di Garda senza rinunciare alla comodità. Una soluzione moderna, pratica e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un equilibrio tra indipendenza, servizi e qualità della vita. nn L’immobile si trova a pochi passi dal lago e dal porto, permettendo di vivere il Garda in modo autentico, senza la necessità di utilizzare costantemente l’auto. La spiaggia, i ristoranti, i bar e i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona particolarmente piacevole sia durante la stagione estiva sia nel resto dell’anno.

Uno degli aspetti più interessanti è proprio la qualità della vita che questa posizione è in grado di offrire: passeggiate sul lungolago, uscite in barca, momenti di relax in riva all’acqua e la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo naturale e continuo, elementi che rappresentano un valore concreto e percepibile fin dal primo utilizzo dell’immobile.

Padenghe sul Garda è una località che negli anni ha mantenuto un carattere riservato ed elegante, distinguendosi rispetto ad altre zone del lago per un’atmosfera più tranquilla e meno caotica. Il contesto residenziale è curato, con ampi spazi verdi e una qualità urbanistica che rende l’area particolarmente apprezzata sia da clientela italiana sia internazionale.

Il centro storico, dominato dal suggestivo castello medievale, contribuisce a creare un’identità forte e riconoscibile, mentre i servizi presenti sul territorio – supermercati, negozi, ristoranti e attività – permettono di gestire la quotidianità con estrema comodità.

Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: Desenzano del Garda è raggiungibile in pochi minuti, offrendo ulteriori servizi, collegamenti ferroviari e una vivace offerta commerciale e turistica. Allo stesso modo, le principali vie di comunicazione consentono di muoversi facilmente verso Brescia, Verona e le altre località del lago.

La zona è inoltre particolarmente apprezzata da una clientela internazionale, grazie alla combinazione di bellezza paesaggistica, vivibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile interessante non solo come residenza privata ma anche in ottica di investimento. nn L’immobile presenta una dotazione completa e attuale, pensata per offrire comfort, funzionalità e praticità d’uso sia nella quotidianità sia durante i soggiorni sul lago.

La cucina, realizzata interamente su misura, è perfettamente integrata nella zona living ed è dotata di piano a induzione, in coerenza con l’impostazione completamente elettrica dell’abitazione, priva di allacciamento al gas. Anche il sistema di climatizzazione segue questa logica moderna ed efficiente: il caldo e il freddo sono infatti gestiti tramite pompa di calore con distribuzione dell’aria attraverso bocchette integrate, una soluzione pratica e contemporanea che consente una gestione flessibile del comfort interno.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza. I serramenti esterni sono dotati di vetri antisfondamento e l’immobile dispone di un impianto di allarme completo, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di protezione e tranquillità.

Gli spazi esterni risultano ben attrezzati e valorizzano in modo concreto la fruibilità della proprietà. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione e di una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, particolarmente utile nella bella stagione. È inoltre presente tutta la predisposizione impiantistica necessaria per l’eventuale realizzazione di una piscina privata, aspetto che accresce ulteriormente il potenziale dell’immobile.

Dal punto di vista funzionale, la proprietà beneficia anche di un pratico locale di servizio esterno con wc e lavabo, ideale come lavanderia e bagno di supporto, una dotazione particolarmente apprezzabile per la gestione degli spazi all’aperto e della vita estiva.

Completano la proprietà un garage di generose dimensioni ed un posto auto esterno coperto, mentre il residence mette a disposizione dei residenti una grande piscina condominiale con area idromassaggio e vasca per bambini, inserita in un contesto ordinato e ben curato. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

In einer eleganten Wohnanlage mit Swimmingpool, nur wenige Gehminuten vom See und dem Hafen von Padenghe sul Garda entfernt, bieten wir eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Privatgarten zum Verkauf an. Eingebettet in ein kürzlich realisiertes, gepflegtes und ordentliches Umfeld stellt die Immobilie sowohl als Ferienwohnung als auch als hochwertige Kapitalanlage am Gardasee eine ideale Lösung dar.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch helle, gut strukturierte Räume, die auf Funktionalität und Wohnkomfort im Alltag ausgerichtet sind. Der Wohnbereich verfügt über eine offene, maßgefertigte und vollständig integrierte Küche mit Induktionskochfeld, die sich harmonisch in ein modernes, klares und funktionales Ambiente einfügt und sofort bezugsfertig ist.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant: Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer sowie ein äußerst vielseitig nutzbares zweites Zimmer, das je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und somit die Flexibilität der Immobilie deutlich erhöht.

Das Tageslichtbad wurde mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Raumgefühl. Ergänzend steht ein praktischer externer Nebenraum zur Verfügung, der aktuell als Waschküche und zusätzliches Bad genutzt wird – ein besonders geschätzter Vorteil, vor allem in den Sommermonaten oder für die Nutzung der Außenbereiche.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen privaten Garten, der gepflegt und pflegeleicht angelegt ist und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet wurde. Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser erhöht die Nutzbarkeit insbesondere in der warmen Jahreszeit, während bereits vorhandene Anschlüsse die Realisierung eines privaten Pools ermöglichen und das Potenzial der Immobilie weiter steigern.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen überdachten Stellplatz, die einen hohen praktischen Mehrwert bieten.

Die Wohnanlage, entstanden aus der vollständigen Sanierung eines früheren Gebäudekomplexes, präsentiert sich heute als angenehmes und gut organisiertes Umfeld. Eine große gemeinschaftliche Poolanlage mit Whirlpool-Bereich sowie ein separater Kinderbereich tragen zu einer entspannten und hochwertigen Wohnatmosphäre bei.

Die Lage zählt zu den wesentlichen Stärken der Immobilie: Der See, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar und ermöglichen es, den Gardasee in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine moderne, durchdachte und sofort bezugsfertige Immobilie – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit, Lebensqualität und eine attraktive Lage legen. nn Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom See und Hafen entfernt und ermöglicht es, den Gardasee komfortabel zu erleben, ohne im Alltag ständig auf das Auto angewiesen zu sein. Strand, Restaurants, Bars und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage ganzjährig besonders attraktiv ist.

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Lage ist die hohe Lebensqualität: Spaziergänge am See, Bootsausflüge, entspannte Stunden am Wasser und ein natürlicher Zugang zum Leben im Freien. Es sind reale Vorteile, die vom ersten Moment an spürbar sind.

Padenghe sul Garda hat sich über die Jahre seinen eleganten und zugleich zurückhaltenden Charakter bewahrt und hebt sich damit von anderen, stärker frequentierten Orten am Gardasee ab. Die Umgebung ist gepflegt, geprägt von großzügigen Grünflächen und einer hohen Wohnqualität, die sowohl von italienischen als auch internationalen Käufern besonders geschätzt wird.

Das historische Zentrum, überragt von der eindrucksvollen mittelalterlichen Burg, verleiht dem Ort eine klare Identität und einen besonderen Charme. Gleichzeitig sorgen Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.

Auch aus logistischer Sicht ist die Lage äußerst vorteilhaft: Desenzano del Garda ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Dienstleistungen, Bahnverbindungen sowie ein lebendiges touristisches und kommerzielles Angebot. Darüber hinaus ermöglichen die wichtigsten Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung nach Brescia, Verona und in die weiteren Orte rund um den Gardasee.

Nicht zuletzt ist die Gegend auch bei internationaler Kundschaft sehr gefragt, da sie eine gelungene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit bietet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als nachhaltige Investition. nn Die Immobilie überzeugt durch eine ausgewogene und zeitgemäße Ausstattung, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und eine hohe Alltagstauglichkeit sowohl im täglichen Gebrauch als auch während der Aufenthalte am Gardasee zu gewährleisten.

Die maßgefertigte Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit einem Induktionskochfeld ausgestattet, ganz im Einklang mit dem vollständig elektrischen Konzept der Wohnung, die über keinen Gasanschluss verfügt. Auch das Klimasystem folgt diesem modernen und effizienten Ansatz: Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe gesteuert, wobei die Luft über integrierte Auslässe verteilt wird – eine praktische und flexible Lösung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Auch dem Thema Sicherheit wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Die Fenster sind mit einbruchhemmendem Glas ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine vollständige Alarmanlage, wodurch ein hohes Maß an Schutz und Sicherheit gewährleistet wird.

Die Außenbereiche sind gut ausgestattet und steigern die Nutzbarkeit der Immobilie erheblich. Der private Garten ist mit einer Bewässerungsanlage versehen und verfügt über eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, die besonders in den Sommermonaten einen echten Mehrwert darstellt. Darüber hinaus sind sämtliche Anschlüsse bereits vorbereitet, um bei Bedarf einen privaten Pool zu realisieren, was das Potenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Aus funktionaler Sicht verfügt die Immobilie außerdem über einen praktischen externen Nebenraum mit WC und Waschbecken, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Bad nutzen lässt – eine besonders geschätzte Lösung für die Nutzung der Außenbereiche und das Leben im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen überdachten Außenstellplatz. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zudem einen großen Gemeinschaftspool mit Whirlpool-Bereich und separatem Kinderbecken, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

В элегантной резиденции с бассейном, в нескольких шагах от озера и порта Паденге-суль-Гарда, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже и имеющую большой частный сад. Недавно построенная, аккуратная и ухоженная, эта недвижимость представляет собой идеальное решение как для отдыха, так и для качественной инвестиции в озеро Гарда.

Одноэтажный дом характеризуется светлыми и хорошо организованными комнатами, спроектированными так, чтобы обеспечить практичность и комфорт в повседневной жизни. В гостиной расположена открытая кухня, полностью интегрированная и оснащенная индукционной плитой, которая идеально вписывается в современное, чистое и функциональное пространство, предназначенное для жизни без необходимости вмешательства.

Внутреннее распределение тщательно продумано: спальная зона включает в себя спальню с двуспальной кроватью и вторую чрезвычайно универсальную комнату, которая может быть интерпретирована в соответствии с требованиями как гардеробная, кабинет или гостевая комната, эффективно расширяя возможности использования недвижимости.

Главная ванная комната с окном была оптимизирована с душевой кабиной большого размера, обеспечивая комфортную и современную обстановку. Для завершения общей функциональности дома имеется практичное внешнее служебное помещение, используемое в качестве прачечной и вспомогательной ванной комнаты. Это решение особенно ценно в летний сезон или для управления открытыми пространствами.

Снаружи дома находится большой частный сад, ухоженный и легко управляемый, оснащенный системой орошения. Наличие душа на открытом воздухе с горячей и холодной водой делает его особенно функциональным в летние дни, а уже имеющиеся растения позволяют желающим построить частный бассейн, что еще больше расширяет возможности участка.

Большой гараж и навес для автомобиля дополняют дом, что значительно повышает удобство и практичность решения.

Резиденция, появившаяся в результате полной перепланировки предыдущего комплекса зданий, сегодня представляет собой приятный и хорошо организованный контекст, обогащенный большим бассейном кондоминиума с гидромассажной зоной и детской зоной, которые способствуют созданию расслабляющей атмосферы, подходящей как для отдыха, так и для повседневной жизни.

Расположение является одним из главных преимуществ: озеро, порт и основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости, что позволяет в полной мере насладиться озером Гарда, не жертвуя удобством. Современное, практичное и готовое к проживанию решение, идеально подходящее для тех, кто ищет баланс между независимостью, услугами и качеством жизни. nn Дом находится всего в нескольких шагах от озера и гавани, что позволяет ощутить Гарду в подлинном виде, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Пляж, рестораны, бары и основные достопримечательности находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает этот район особенно приятным как в летний сезон, так и в остальное время года.

Одним из наиболее интересных аспектов является качество жизни, которое может предложить это место: прогулки по берегу озера, катание на лодке, отдых у воды и возможность наслаждаться естественным и непрерывным пространством на открытом воздухе - элементы, которые представляют собой конкретную и ощутимую ценность с первого использования недвижимости.

Паденге-суль-Гарда - это место, которое на протяжении многих лет сохраняет сдержанный и элегантный характер, отличаясь от других районов озера более спокойной и менее хаотичной атмосферой. Жилая среда хорошо сохранилась, здесь много зеленых насаждений и урбанистическое качество, что делает этот район особенно популярным как среди итальянских, так и среди международных покупателей.

Исторический центр, в котором доминирует поразительный средневековый замок, придает району сильную и узнаваемую идентичность, а присутствующие в районе услуги - супермаркеты, магазины, рестораны и развлечения - позволяют вести повседневную жизнь с предельным удобством.

С точки зрения логистики, расположение является стратегическим: за несколько минут можно добраться до Дезенцано-дель-Гарда, где предлагаются дополнительные услуги, железнодорожное сообщение и оживленное коммерческое и туристическое предложение. Кроме того, по основным коммуникационным маршрутам можно легко добраться до Брешии, Вероны и других курортов вокруг озера.

Благодаря сочетанию живописных пейзажей, удобству проживания и легкости доступа, этот район особенно ценится среди международных клиентов, что делает недвижимость привлекательной не только в качестве частного жилья, но и в качестве объекта для инвестиций. nn Здесь представлено полное и современное оборудование, призванное обеспечить комфорт, функциональность и практичность использования как в повседневной жизни, так и во время пребывания на озере.

Кухня, выполненная полностью по индивидуальному заказу, идеально интегрирована в жилую зону и оснащена индукционной плитой, что соответствует полностью электрической планировке дома, в котором нет подключения к газу. Система кондиционирования также следует этой современной и эффективной логике: тепло и холод фактически управляются с помощью теплового насоса с распределением воздуха через встроенные вентиляционные отверстия - практичное и современное решение, позволяющее гибко управлять комфортом в помещении.

Особое внимание также было уделено безопасности. Внешние двери и окна оснащены ударопрочным стеклом, а здание оборудовано полной системой сигнализации - элементы, которые способствуют обеспечению высокого уровня защиты и спокойствия.

Открытые пространства хорошо оборудованы и действительно повышают удобство использования недвижимости. Частный сад оснащен системой орошения и удобным душем с горячей и холодной водой, что особенно полезно в хорошую погоду. Здесь также есть все необходимые инженерные предпосылки для строительства частного бассейна, что еще больше увеличивает потенциал участка.

С функциональной точки зрения, на участке также имеется практичное внешнее служебное помещение с туалетом и умывальником, идеально подходящее в качестве прачечной и вспомогательной ванной комнаты, что особенно важно для управления открытыми пространствами и летней жизни.

К дому прилагается гараж большого размера и крытая открытая парковка, а резиденция предоставляет жителям большой бассейн с гидромассажем и детским бассейном, расположенный в аккуратном и ухоженном месте. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 52 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: C
Referentie: PV-1007

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 5.7 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 6.5 km
Ziekenhuis: 4.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.7 km
Skigebied: 12.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Panedolci
260 m - Banketbakkerij - Pasticceria del Garda
390 m - Gemakswinkel - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Supermarkt - Conad
Uit eten: < 100 m - Fast food restaurant - Pizza da Bonny
< 100 m - Pub - Al Portec
100 m - Café - Mini Bar
790 m - Restaurant - Ketty
Sportieve activiteiten: 1.9 km - Manege
2.8 km - Golfclub - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
5.8 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 4.4 km - School - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.1 km - Universiteit - Aula Consiliare
Apotheek: 260 m - Apotheek - Beretta
Dierenarts: 8.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Padenghe sul Garda

Hoogte: 127 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 26.81 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 4696

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 52 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provincie) Gardameer