475.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 139 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Kenmerken

terras
garage
kelder

Beschrijving

Ref: GC-067-16
Nieuwbouw appartement met gedeeltelijk uitzicht op het meer op 700 meter van het centrum van Padenghe Sul Garda

We bieden te koop een nieuwbouw appartement aan, gelegen in een residentie van slechts 9 eenheden, in een rustige, stille en afgesloten woonomgeving.
De woning wordt gekenmerkt door goed georganiseerde kamers: een lichte open ruimte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de ruime overdekte loggia met gedeeltelijk uitzicht op het meer, twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.
De woning wordt compleet gemaakt door een garage en twee overdekte parkeerplaatsen, plus een handige kelder.

Er zijn twee oplossingen beschikbaar:
. met enkele garage voor € 475.000;
. met dubbele garage voor € 485.000.

De oplevering is gepland voor september 2026. Elke eenheid is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van de nieuwste installaties: vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie en lage VvE-kosten.
Ideaal zowel als eerste woning als vakantieverblijf aan het Gardameer, perfect voor wie comfort en bouwkwaliteit zoekt.

Berekening van de oppervlaktes:

Bewoonde oppervlakte: 95 m²
Loggia's en balkons: 37,3 m²
Dubbele garage: 34,7 m²
Overdekte parkeerplaatsen: 30 m²
Technische ruimtes / kelder: 12 m²

Totale commerciële oppervlakte: 139 m²

Advertentie te informatiele en commerciële doeleinden: de vermelde gegevens zijn niet bindend en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Ref: GC-067-16
Newly built three-room apartment with partial lake view, 700 meters from the center of Padenghe Sul Garda.

We offer for sale a newly built three-room apartment, located in a residence of only 9 units, in a private, quiet and peaceful residential area.
The home features well-organized spaces: a bright open-plan living area with an open-plan kitchen and direct access to the spacious covered loggia with partial lake views, two double bedrooms, and two bathrooms.
The property includes a garage and two covered parking spaces, as well as a convenient cellar.

Two solutions available:
. with single garage at €475,000;
. with double garage at €485,000.

Delivery is scheduled for September 2026. Each unit is built with high-quality finishes and equipped with state-of-the-art systems: underfloor heating, photovoltaic system, and low condominium fees.
Ideal as a primary residence or as a holiday home on Lake Garda, it is perfect for those seeking comfort and quality construction.

Surface area calculation:

Covered living area: 95 m²Loggias and balconies: 37.3 m²Double garage: 34.7 m²Covered parking spaces: 30 m²Technical rooms / cellar: 12 m²

Total commercial area: 139 m²

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Rif: GC-067-16
Trilocale di nuova costruzione con parziale vista lago a 700 metri dal centro di Padenghe Sul Garda

Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in una residenza di sole 9 unità, situata in un contesto residenziale riservato, tranquillo e silenzioso.
L'abitazione si caratterizza per ambienti ben organizzati: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla spaziosa loggia coperta con parziale vista lago, due camere matrimoniali e doppi servizi.
Completano la proprietà un'autorimessa e due posti auto coperti, oltre a una comoda cantina.

Disponibili due soluzioni:
. con garage singolo a € 475.000;
. con garage doppio a € 485.000.

La consegna è prevista per settembre 2026. Ogni unità è realizzata con finiture di pregio e dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e basse spese condominiali.
Ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda, perfetta per chi cerca comfort e qualità costruttiva.

Calcolo delle superfici:

Superficie coperta abitativa: 95 m²
Logge e balconi: 37,3 m²
Box doppio: 34,7 m²
Posti auto coperti: 30 m²
Locali tecnici / cantina: 12 m²

Totale superficie commerciale: 139 m²

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: GC-067-16
Neu erbautes Dreizimmerapartment mit teilweisem Seeblick, 700 Meter vom Zentrum von Padenghe Sul Garda entfernt.

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend an.
Das Haus zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus: einen hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur geräumigen, überdachten Loggia mit teilweisem Seeblick, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zum Anwesen gehören eine Garage und zwei überdachte Parkplätze sowie ein praktischer Keller.

Zwei Lösungen stehen zur Verfügung:
. mit Einzelgarage für 475.000 €;
. mit Doppelgarage für 485.000 €.

Die Übergabe ist für September 2026 geplant. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über modernste Systeme: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und niedrige Nebenkosten.
Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus am Gardasee, ist es perfekt für alle, die Komfort und hochwertige Bauweise suchen.

Oberflächenberechnung:

Überdachte Wohnfläche: 95 m²; Loggien und Balkone: 37,3 m²; Doppelgarage: 34,7 m²; Überdachte Stellplätze: 30 m²; Technikräume/Keller: 12 m²

Gesamte Gewerbefläche: 139 m²

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : GC-067-16
Appartement neuf de trois pièces avec vue partielle sur le lac, à 700 mètres du centre de Padenghe Sul Garda.

Nous proposons à la vente un appartement neuf de trois pièces, situé dans une résidence de seulement 9 logements, dans un quartier résidentiel privé, calme et paisible.
La maison dispose d'espaces bien organisés : un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte et un accès direct à la spacieuse loggia couverte offrant une vue partielle sur le lac, deux chambres doubles et deux salles de bains.
La propriété comprend un garage et deux places de parking couvertes, ainsi qu'une cave pratique.

Deux solutions sont disponibles :
. avec garage simple à 475 000 € ;
. avec garage double à 485 000 €.

La livraison est prévue pour septembre 2026. Chaque unité est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes ultramodernes : chauffage au sol, système photovoltaïque et faibles charges de copropriété.
Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances sur le lac de Garde, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et construction de qualité.

Calcul de la surface :

Surface habitable couverte : 95 m² Loggias et balcons : 37,3 m² Garage double : 34,7 m² Places de parking couvertes : 30 m² Local technique / cave : 12 m²

Surface commerciale totale : 139 m²

Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: GC-067-16
Apartamento de tres habitaciones de reciente construcción con vistas parciales al lago, a 700 metros del centro de Padenghe Sul Garda.

Ponemos a la venta un apartamento de tres habitaciones de nueva construcción, situado en una residencia de tan solo 9 unidades, en una zona residencial privada, tranquila y apacible.
La vivienda cuenta con espacios bien organizados: una luminosa sala de estar diáfana con cocina integrada y acceso directo a la espaciosa logia cubierta con vistas parciales al lago, dos dormitorios dobles y dos baños.
La propiedad incluye un garaje y dos plazas de aparcamiento cubiertas, así como un práctico sótano.

Existen dos soluciones disponibles:
. con garaje individual por 475.000 €;
. Con garaje doble por 485.000 €.

La entrega está prevista para septiembre de 2026. Cada unidad está construida con acabados de alta calidad y equipada con sistemas de última generación: calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico y bajas cuotas de comunidad.
Ideal como residencia principal o como casa de vacaciones en el lago de Garda, es perfecta para quienes buscan comodidad y una construcción de calidad.

Cálculo de la superficie:

Superficie habitable cubierta: 95 m² Logias y balcones: 37,3 m² Garaje doble: 34,7 m² Plazas de aparcamiento cubiertas: 30 m² Cuartos técnicos / bodega: 12 m²

Superficie comercial total: 139 m²

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 139 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: A420,00 kwh_m2
Referentie: 33091067-16

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 6.1 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 6.8 km
Ziekenhuis: 4.8 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.9 km
Skigebied: 11.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 490 m - Bakkerij - Panedolci
640 m - Banketbakkerij - Pasticceria del Garda
710 m - Gemakswinkel - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Supermarkt - Conad
Uit eten: 460 m - Pub - Al Portec
470 m - Fast food restaurant - Pizza da Bonny
490 m - Café - Silla
880 m - Restaurant - Pratello
Sportieve activiteiten: 1.7 km - Manege
2.6 km - Golfclub - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
6.1 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 4.0 km - School - Scuola Secondaria di Primo Grado
21.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.8 km - Universiteit - Aula Consiliare
Apotheek: 660 m - Apotheek - Beretta
Dierenarts: 8.4 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Padenghe sul Garda

Hoogte: 127 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 26.8091 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 4896

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 139 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provincie) Gardameer