Appartement 2 slaapkamers, 102 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Nestled in a refined residential context, just a few steps from the lido of Padenghe sul Garda, stands Garda Prestige, an exclusive real estate development that combines elegance, comfort and a privileged location.
The complex fits harmoniously into a verdant, slightly elevated area, which guarantees a reserved atmosphere and at the same time convenient proximity to the main road system.

The project involves the renovation of a semi-detached portion, resulting in two independent residential units, both with private gardens and designed to offer spacious, refined and highly customizable environments. The large interior volumes, combined with a careful distribution of space, guarantee optimal livability and the possibility of shaping every detail according to the needs and desires of those who will inhabit them.

One of the strengths of Garda Prestige is undoubtedly the striking lake view, made possible by the gentle slope of the land, which gives both apartments a panoramic view capable of enchanting in every season.
In addition to the main rooms, each unit has a large exclusive basement, perfect for creating spaces dedicated to wellness and leisure: a private spa, a cinema room or a fitness area, ideal for relaxing moments to share with family and friends.

The intervention, aimed at the energy upgrading of the building, which will be upgraded to Class B.
However, thanks to a wide selection of finishes and cutting-edge technological solutions, it will be possible to elevate the property to Class A, ensuring a home that combines energy efficiency, innovation and maximum living comfort. nn nn nn

Eingebettet in ein raffiniertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Strandbad Padenghe sul Garda entfernt, liegt Garda Prestige, eine exklusive Wohnanlage, die Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage miteinander verbindet.
Die Anlage fügt sich harmonisch in ein grünes, leicht erhöhtes Gebiet ein, das eine zurückhaltende Atmosphäre und gleichzeitig eine bequeme Nähe zum Hauptstraßennetz garantiert.

Das Projekt sieht die Renovierung eines Teils einer Doppelhaushälfte vor, wodurch zwei unabhängige Wohneinheiten entstehen, die beide über einen eigenen Garten verfügen und geräumige, raffinierte und sehr individuell gestaltbare Innenräume bieten. Die großen Innenvolumina in Verbindung mit einer sorgfältigen Raumaufteilung garantieren eine optimale Lebensqualität und die Möglichkeit, jedes Detail nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner zu gestalten.

Eine der Stärken von Garda Prestige ist zweifellos der eindrucksvolle Blick auf den See, der durch die leichte Neigung des Grundstücks ermöglicht wird und den beiden Wohnungen einen Panoramablick verleiht, der zu jeder Jahreszeit bezaubert.
Zusätzlich zu den Haupträumen verfügt jede Einheit über ein großes, exklusives Untergeschoss, das sich perfekt für die Schaffung von Räumen eignet, die dem Wellness und der Freizeit gewidmet sind: ein privates Spa, ein Kinoraum oder ein Fitnessbereich, ideal für entspannende Momente mit der Familie und Freunden.

Der Eingriff, der auf die energetische Sanierung des Gebäudes abzielt, wird auf Klasse B angehoben.
Dank einer großen Auswahl an hochmodernen Ausstattungen und technologischen Lösungen wird es jedoch möglich sein, die Immobilie in die Klasse A zu heben, was ein Haus garantiert, das Energieeffizienz, Innovation und maximalen Wohnkomfort vereint. nn nn nn

Dans un contexte résidentiel raffiné, à quelques pas du lido de Padenghe sul Garda, se trouve Garda Prestige, un projet immobilier exclusif qui allie élégance, confort et position privilégiée.
Le complexe s'insère harmonieusement dans une zone verdoyante et légèrement surélevée, ce qui garantit une atmosphère réservée et, en même temps, une proximité pratique avec le réseau routier principal.

Le projet prévoit la rénovation d'une partie d'une maison jumelée, donnant naissance à deux unités résidentielles indépendantes, toutes deux dotées de jardins privés et conçues pour offrir des intérieurs spacieux, raffinés et hautement personnalisables. Les grands volumes intérieurs, combinés à une distribution soignée des espaces, garantissent une habitabilité optimale et la possibilité de modeler chaque détail en fonction des besoins et des désirs de ceux qui les habiteront.

L'un des points forts de Garda Prestige est sans aucun doute la vue suggestive sur le lac, rendue possible par la pente douce du terrain, qui confère aux deux appartements une vue panoramique capable d'enchanter en toute saison.
En plus des pièces principales, chaque unité dispose d'un grand sous-sol exclusif, idéal pour créer des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un spa privé, une salle de cinéma ou une zone de fitness, idéale pour des moments de détente à partager en famille et entre amis.

L'intervention, visant à la requalification énergétique du bâtiment, passera en classe B.
Cependant, grâce à une large sélection de finitions et de solutions technologiques de pointe, il sera possible d'élever la propriété jusqu'à la classe A, garantissant une maison qui allie efficacité énergétique, innovation et confort de vie maximal. nn nn nn

В изысканном жилом контексте, всего в нескольких шагах от лидо Паденге-суль-Гарда, расположился Garda Prestige - эксклюзивный комплекс недвижимости, сочетающий в себе элегантность, комфорт и привилегированное положение.
Комплекс гармонично вписывается в зеленую, слегка возвышенную местность, что гарантирует сдержанную атмосферу и в то же время удобную близость к основной дорожной сети.

Проект предусматривает реконструкцию части двухквартирного дома, в результате чего появятся две независимые жилые единицы, обе с частными садами и спроектированные так, чтобы предложить просторные, изысканные и легко настраиваемые интерьеры. Большие внутренние объемы в сочетании с тщательным распределением пространств гарантируют оптимальные условия для жизни и возможность моделирования каждой детали в соответствии с потребностями и желаниями тех, кто будет в них жить.

Одной из сильных сторон Garda Prestige, несомненно, является привлекательный вид на озеро, открывающийся благодаря пологому склону участка, который обеспечивает обеим квартирам панорамный вид, способный очаровывать в любое время года.
В дополнение к основным помещениям каждая квартира имеет большой эксклюзивный цокольный этаж, идеально подходящий для создания пространств, посвященных велнесу и отдыху: частного спа, кинозала или фитнес-зоны, идеальных для расслабления в кругу семьи и друзей.

В результате вмешательства, направленного на энергетическую переквалификацию здания, оно будет доведено до класса B.
Однако благодаря широкому выбору самых современных отделочных и технологических решений можно будет поднять уровень недвижимости до класса А, гарантируя дом, сочетающий в себе энергоэффективность, инновации и максимальный комфорт для жизни. nn nn nn