Ref: DM-022-250
In Barcuzzi, a quiet location adjacent to Padenghe del Garda, a prestigious villa with further available volumetric increase is offered for sale. The property is located in a residential area surrounded by greenery, ideal for those seeking privacy and tranquility, without sacrificing the convenience of the main services.
Main features:
Residential area: The villa was renovated in 2015, with interventions that involved the foundations, the sheaths, the systems and the finishes. It is possible to further expand the living area, thanks to an authorized recovery of the attic and a raising of the two parts of the rustic, with the possibility of reaching over 500 square meters of residence. Internal distribution: Ground floor: Large living area, a laundry room / bathroom, and a comfortable hallway. First floor: A welcoming sleeping area consisting of 3 bedrooms, a bathroom and two balconies. Rustic: The unrenovated body of the rustic is composed of a warehouse, a loggia and a double covered parking space, with great potential for renovation and use. Land and garden: The property extends over a lot of approximately 7,000 square meters, with a well-kept, illuminated and irrigated garden. The area is compatible with hospitality activities and allows the construction of an in-ground swimming pool. Rural charm and modern finishes:
This villa represents a perfect combination of the charm of rural tradition and the comforts of modernity, with high quality finishes and large interior spaces. Ideal for those who want a large residence in a quiet area, but convenient to the main centers and Lake Garda.
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Rif: DM-022-250
A Barcuzzi, tranquilla località adiacente a Padenghe del Garda, si propone in vendita una prestigiosa villa con ulteriore aumento volumetrico disponibile. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Caratteristiche principali:- Superficie residenziale: La villa è stata ristrutturata nel 2015, con interventi che hanno coinvolto le fondazioni, le guaine, gli impianti e le finiture. È possibile ampliare ulteriormente la superficie abitativa, grazie a un recupero del sottotetto autorizzato e a un rialzo delle due parti del rustico, con la possibilità di arrivare a oltre 500 mq di residenza.
- Distribuzione interna:
- Piano terra: Ampia zona giorno, un locale lavanderia/bagno, e un comodo disimpegno.
- Piano primo: Un'accogliente zona notte composta da 3 camere, un bagno e due balconi.
- Rustico: Il corpo non ristrutturato del rustico è composto da un magazzino, un loggiato e un posto auto coperto doppio, con grande potenziale di ristrutturazione e utilizzo.
- Terreno e giardino: La proprietà si estende su un lotto di circa 7.000 mq, con un giardino ben curato, illuminato e irrigato. La zona è compatibile con attività ricettiva e permette la realizzazione di una piscina interrata.
Fascino rurale e finiture moderne:Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della tradizione rurale e le comodità della modernità, con finiture di pregio e ampi spazi interni. Ideale per chi desidera una residenza di grandi dimensioni in una zona tranquilla, ma comoda ai principali centri e al lago di Garda.
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Ref: DM-022-250
In Barcuzzi, einem ruhigen Ort neben Padenghe del Garda, wird eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf angeboten, die noch vergrößert werden kann. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mitten im Grünen und ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: Die Villa wurde 2015 renoviert, mit Eingriffen in die Fundamente, Ummantelungen, Systeme und Oberflächen. Durch die Sanierung des genehmigten Dachbodens und die Erhöhung der beiden Teile des Hauses ist es möglich, die Wohnfläche weiter zu erweitern, sodass eine Wohnfläche von über 500 Quadratmetern erreicht werden kann. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohnbereich , eine Waschküche/Badezimmer und ein komfortabler Flur.Erster Stock: Ein einladender Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen.Rustikal: Der unrenovierte Körper des Rustikalen besteht aus einem Lagerhaus, einem Loggia und ein doppelter überdachter Parkplatz, mit großem Potenzial für Renovierung und Nutzung. Grundstück und Garten: Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 7.000 m2, mit einem gepflegten, beleuchteten und bewässerten Garten. Das Gebiet ist für Gastronomiebetriebe geeignet und ermöglicht den Bau eines ländlichen Charmes und moderner Ausstattung:
Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus dem Charme ländlicher Tradition und dem Komfort der Moderne dar, mit feinen Oberflächen und großen Innenräumen. Ideal für diejenigen, die eine große Residenz in einer ruhigen Gegend suchen, aber dennoch bequem zu den wichtigsten Zentren und zum Gardasee gelangen möchten.
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Réf : DM-022-250
À Barcuzzi, une ville calme adjacente à Padenghe del Garda, une villa de prestige est proposée à la vente avec une nouvelle augmentation volumétrique disponible. La propriété est située dans un quartier résidentiel entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité, sans renoncer à la commodité des principaux services.
Principales caractéristiques :
Surface résidentielle : La villa a été rénovée en 2015, avec des interventions concernant les fondations, les gaines, les systèmes et les finitions. Il est possible d'agrandir encore la surface habitable, grâce à une récupération autorisée du grenier et une surélévation des deux parties du gîte, avec la possibilité d'atteindre plus de 500 mètres carrés de résidence. Distribution interne : Rez-de-chaussée : Grand espace de vie. , une buanderie/salle de bain et un couloir confortable.Premier étage : Un espace nuit accueillant composé de 3 chambres, une salle de bain et deux balcons.Rustique : Le corps non rénové du rustique est composé d'un entrepôt, d'une loggia et une double place de parking couverte, avec un grand potentiel de rénovation et d'utilisation Terrain et jardin : La propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m2, avec un jardin bien entretenu, éclairé et irrigué. Le secteur est compatible avec les commerces d'accueil et permet la construction d'une piscine creusée. Charme champêtre et finitions modernes :
Cette villa représente une combinaison parfaite du charme de la tradition rurale et du confort de la modernité, avec des finitions raffinées et de grands espaces intérieurs. Idéal pour ceux qui souhaitent une grande résidence dans un quartier calme, mais proche des principaux centres et du lac de Garde.
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Ссылка: ДМ-022-250
В Баркуцци, тихом городке, примыкающем к Паденге-дель-Гарда, предлагается на продажу престижная вилла с возможностью дальнейшего увеличения объема. Недвижимость расположена в жилом районе, окруженном зеленью, идеально подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия, не отказываясь при этом от удобства основных услуг.
Основные особенности:
Жилая площадь: Вилла была отремонтирована в 2015 году с изменениями в фундаменте, опалубке, системах и отделке. Возможно дальнейшее расширение жилой площади благодаря восстановлению санкционированного чердака и поднятию двух частей коттеджа с возможностью увеличения жилой площади более 500 квадратных метров. Внутреннее распределение: Первый этаж: Большая жилая площадь. , прачечная/ванная комната и удобный коридор.Первый этаж: уютная спальная зона, состоящая из 3 спален, ванной комнаты и двух балконов.Деревенский стиль: неотремонтированный корпус деревенского дома состоит из склада, лоджия и двойное крытое парковочное место, с большим потенциалом для ремонта и использования. Земля и сад: Собственность занимает участок площадью около 7000 м2, с ухоженным, освещенным и орошаемым садом. Район подходит для гостиничного бизнеса и позволяет построить подземный бассейн с современной отделкой:
Эта вилла представляет собой идеальное сочетание очарования сельских традиций и комфорта современности, с изысканной отделкой и большими внутренними помещениями. Идеально подходит для тех, кто хочет большую резиденцию в тихом районе, но при этом недалеко от основных центров и озера Гарда.
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Ref: DM-022-250
En Barcuzzi, una tranquila ciudad adyacente a Padenghe del Garda, se ofrece a la venta una prestigiosa villa con un aumento volumétrico adicional disponible. La propiedad está ubicada en una zona residencial rodeada de vegetación, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de los principales servicios.
Características principales:
Superficie residencial: La villa fue renovada en 2015, con intervenciones en cimentaciones, revestimientos, sistemas y acabados. Es posible ampliar aún más la superficie habitable, gracias a la recuperación del ático autorizado y a la elevación de las dos partes de la cabaña, con posibilidad de alcanzar más de 500 metros cuadrados de residencia. Distribución interna: Planta baja: Amplia sala de estar. , un lavadero/baño y un cómodo pasillo.Primera planta: una acogedora zona de noche que consta de 3 dormitorios, un baño y dos balcones.Rústico: El cuerpo rústico sin renovar se compone de un almacén, un logia y una plaza de aparcamiento doble cubierta, con gran potencial de renovación y uso. Terreno y jardín: La propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 7.000 m2, con un jardín bien cuidado, iluminado y regado. La zona es compatible con negocios de hostelería y permite la construcción de una piscina enterrada con encanto rural y acabados modernos:
Esta villa representa una combinación perfecta del encanto de la tradición rural y las comodidades de la modernidad, con finos acabados y amplios espacios internos. Ideal para quienes desean una residencia grande en una zona tranquila, pero cerca de los principales centros y del Lago de Garda.
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