Villa 3 slaapkamers, 234 m²

Monticelli Brusati, Brescia (provincie)

Gelegen in de exclusieve omgeving van Franciacorta, in een heuvelachtige en dominante positie, bieden wij een prachtige vrijstaande villa aan die bijna gerealiseerd is. De woning bevindt zich op een kavel van ongeveer 900 m², waar de vlakke tuin samengaat met elegante natuurlijke terrassen, een ongeëvenaard uitzicht en maximale privacy biedt.

De woning zal het onderwerp zijn van een totale en verfijnde renovatie, ontworpen om moderne esthetiek te combineren met maximaal wooncomfort.

Innovatie en Energiebesparing:
De villa wordt "sleutel-op-levering" opgeleverd, gecertificeerd met een Energieklasse A2/A3, dankzij hightech apparatuur van de nieuwste generatie:

Duurzaamheid: Zonnepaneleninstallatie van 6 kW en hoogrendements warmtepompen.

Thermisch Comfort: Vloerverwarming en geïntegreerd koelsysteem.

Gezondheid: Mechanische Ventilatie Controle (MVU) voor een constante luchtcirculatie.

Veiligheid: Perimetrale inbraakbeveiliging, videodeurbel en complete automatiseringen.

Personalisatie:
De ruime interne ruimtes, verdeeld over twee bovenverdiepingen plus een functionele kelder, zijn volledig aanpasbaar. Er is een hoogwaardige specificatielijst beschikbaar om hoogwaardige afwerkingen te kiezen die uw stijl weerspiegelen.

Fiscaal Voordeel: De interventie stelt u in staat om toegang te krijgen tot de geldende aftrekkingen (50% voor bouwrenovatie en 65% voor energie-efficiëntie), waardoor een meerwaarde aan de investering wordt toegevoegd.

Code: IS-80