125.000 €

Landhuis 2 slaapkamers, 125 m²
Moniga del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Beschrijving

REF. LL-077-63

We bieden te koop aan een lichte rustieke woning op de eerste verdieping, gekenmerkt door een oppervlakte van 125 m² commercieel (ongeveer 110 m² bruikbaar).
Het onroerend goed wordt aangeboden en verkocht in de huidige staat, wat een buitengewone mogelijkheid biedt voor personalisatie of een investering met een hoog rendement.
Dankzij het grote oppervlak en de gunstige indeling van de ruimtes biedt de structuur een hoog transformatiepotentieel. Onder de verschillende ontwerp oplossingen is het mogelijk om twee afzonderlijke studio's te creëren, elk met eigen voorzieningen en goed verdeelde kamers.
Het onroerend goed geniet van een strategische en bijzonder gunstige ligging: het ligt op zeer korte afstand van het strand en alle belangrijkste voorzieningen van de omgeving.
Een uitstekende oplossing zowel voor wie op zoek is naar een vastgoed investering om te verhuren (bijv. toeristische verhuur of lange termijn), als voor wie twee onafhankelijke wooneenheden wil realiseren.
Boek nu uw persoonlijke bezichtiging! Neem contact met ons op om het potentieel van deze ruimte live te beoordelen.

Advertentie ter informatie en commercieel doel: de vermelde gegevens zijn niet bindend en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

REF. LL-077-63

We offer for sale a bright rustic property located on the first floor, featuring a floor area of 125 sq m (approximately 110 sq m of floor space).
The property is offered and sold in its current condition, offering an extraordinary opportunity for customization or a highly profitable investment.
Thanks to its large surface area and favorable spatial configuration, the property offers significant potential for transformation. Among the various design solutions, it is possible to create two separate one-bedroom apartments, each with its own bathroom and well-organized spaces.
The property enjoys a strategic and particularly convenient location: it is just a short distance from the beach and all the main services in the area.
An excellent solution both for those looking for a real estate investment to generate income (e.g. tourist or long-term rentals) and for those wishing to create two independent residential units.
Book your personalized tour now! Contact us to evaluate this space's full potential.

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

RIF. LL-077-63

Proponiamo in vendita un luminoso rustico situato al primo piano, caratterizzato da una metratura di 125 mq commerciali (circa 110 mq calpestabili).
L'immobile viene proposto e venduto nello stato di fatto, offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione o di investimento ad alta redditività.
Grazie all'ampia superficie e alla favorevole conformazione degli spazi, la struttura offre un alto potenziale di trasformazione. Tra le varie soluzioni progettuali, è possibile ricavare due distinti bilocali, ciascuno dotato del proprio servizio e con ambienti ben distribuiti.
L'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente comoda: si trova a brevissima distanza dalla spiaggia e da tutti i principali servizi della zona.
Un'ottima soluzione sia per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito (es. affitti turistici o a lungo termine), sia per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.
Prenota ora la tua visita personalizzata! Contattaci per valutare dal vivo tutto il potenziale di questo spazio.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

REF. LL-077-63

Wir bieten zum Verkauf eine helle, rustikale Immobilie im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 125 m² (ca. 110 m² Geschossfläche).
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand angeboten und verkauft und bietet somit eine außergewöhnliche Möglichkeit zur individuellen Gestaltung oder eine äußerst profitable Investition.
Dank seiner großen Fläche und günstigen Raumaufteilung bietet das Objekt erhebliches Umgestaltungspotenzial. Unter den verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten besteht die Möglichkeit, zwei separate Einzimmerwohnungen mit jeweils eigenem Bad und gut aufgeteilten Räumen zu schaffen.
Die Immobilie profitiert von einer strategisch günstigen und besonders praktischen Lage: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen der Region.
Eine hervorragende Lösung sowohl für diejenigen, die eine Immobilieninvestition zur Einkommenserzielung suchen (z. B. touristische oder langfristige Vermietung), als auch für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten schaffen möchten.
Buchen Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten zu ermitteln.

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

RÉF. LL-077-63

Nous proposons à la vente une propriété rustique lumineuse située au premier étage, d'une surface habitable de 125 m² (environ 110 m² de surface au sol).
La propriété est proposée et vendue en l'état, offrant une opportunité extraordinaire de personnalisation ou un investissement très rentable.
Grâce à sa grande surface et à sa configuration spatiale avantageuse, ce bien offre un potentiel de transformation important. Parmi les différentes solutions d'aménagement, il est possible de créer deux appartements indépendants d'une chambre, chacun avec sa propre salle de bains et des espaces bien agencés.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et particulièrement pratique : elle se trouve à proximité immédiate de la plage et de tous les principaux services de la région.
Une excellente solution aussi bien pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générateur de revenus (par exemple, locations touristiques ou à long terme) que pour ceux qui souhaitent créer deux unités résidentielles indépendantes.
Réservez votre visite personnalisée dès maintenant ! Contactez-nous pour évaluer tout le potentiel de cet espace.

Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

REF. LL-077-63

Ponemos a la venta una luminosa casa rústica situada en la primera planta, con una superficie de 125 m² (aproximadamente 110 m² de superficie habitable).
La propiedad se ofrece y se vende en su estado actual, lo que ofrece una oportunidad extraordinaria para personalizarla o para realizar una inversión altamente rentable.
Gracias a su gran superficie y a su favorable distribución espacial, la propiedad ofrece un importante potencial de transformación. Entre las diversas soluciones de diseño, es posible crear dos apartamentos independientes de un dormitorio, cada uno con su propio baño y espacios bien organizados.
La propiedad goza de una ubicación estratégica y particularmente conveniente: se encuentra a poca distancia de la playa y de todos los servicios principales de la zona.
Una solución excelente tanto para quienes buscan una inversión inmobiliaria para generar ingresos (por ejemplo, alquileres turísticos o de larga duración) como para quienes desean crear dos viviendas independientes.
¡Reserva ya tu visita personalizada! Contáctanos para evaluar todo el potencial de este espacio.

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Details

Woningtype: Landhuis
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 125 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: NA
Referentie: 33091077-63

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 6.3 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 7.3 km
Ziekenhuis: 5.2 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 141.5 km
Skigebied: 11.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 430 m - Supermarkt - Conad
1.6 km - Bakkerij - Forneria Parma
1.6 km - Boerderijwinkel - Azienda agricola Levada di Tosoni
1.8 km - Slagerij - Macelleria Treccani
Uit eten: 400 m - Restaurant - L'Osteria H20
440 m - Café - Bliss
1.3 km - Pub
1.7 km - Fast food restaurant - Pizza da Bonny
Sportieve activiteiten: 2.8 km - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
3.0 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
3.0 km - Manege
7.2 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 4.0 km - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
21.9 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
23.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 1.7 km - Apotheek - Beretta
Dierenarts: 7.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Moniga del Garda

Hoogte: 125 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 14.653 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2650

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Landhuis 2 slaapkamers, 125 m² Moniga del Garda, Brescia (provincie) Gardameer