Just 200 meters from the lake and a few meters from the town square in Moniga del Garda, this detached villa stands out for its expansive panoramic view and secluded location. Situated at the end of Via Scaletta, it enjoys an unobstructed view of the greenery and the lake, with no homes directly across from it.
The property spans two levels and sits on a lot of approximately 1,500 square meters. The well-maintained garden, adorned with olive trees and mature landscaping, surrounds the house and features a private pool. The spacious porch and covered barbecue area allow for comfortable outdoor living, offering spaces dedicated to relaxation and socializing.
On the ground floor, the generously sized living room includes a dining area and a conversation area with a fireplace. The double-height ceiling, exposed wooden beams, and connection to the upper floor lend character to the space, while the large windows ensure plenty of natural light and direct access to the porch. This level is completed by a separate eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom, and a laundry room.
The upper floor features four additional bedrooms, a study, and two bathrooms, with a layout suited to both family life and entertaining guests. The bedrooms facing the lake enjoy a particularly expansive view of the surrounding landscape. The property also includes a carport for two cars.
Its proximity to the town center and the lake, combined with the tranquility of the location, the views, and the size of the outdoor spaces, makes this villa a particularly attractive option for those seeking a private residence in Moniga del Garda—whether as a year-round home or a vacation home.
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A soli 200 metri dal lago e pochi metri dalla piazza di Moniga del Garda, questa villa indipendente si distingue per l’ampia vista panoramica e la posizione riservata. Situata al termine di via Scaletta, gode di un affaccio aperto sul verde e sul lago, senza abitazioni di fronte.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è inserita in un lotto di circa 1.500 metri quadrati. Il giardino, curato e arricchito da ulivi e piantumazioni mature, circonda la casa e ospita la piscina privata. L’ampio portico e la zona barbecue coperta permettono di vivere gli spazi esterni con comodità, offrendo ambienti dedicati al relax e alla convivialità.
Al piano terra, il soggiorno di generose dimensioni comprende la zona pranzo e l’area conversazione con camino. La doppia altezza, le travi in legno a vista e il collegamento con il piano superiore conferiscono carattere all’ambiente, mentre le ampie aperture garantiscono luminosità e accesso diretto al portico. Completano il livello una cucina abitabile separata, una camera, un bagno e la lavanderia.
Il piano superiore accoglie altre quattro camere, uno studio e due bagni, con una distribuzione adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità. Le camere esposte verso il lago beneficiano di una vista particolarmente ampia sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di una tettoia per due posti auto.
La vicinanza al centro e al lago, unita alla tranquillità della posizione, alla vista e alla dimensione degli spazi esterni, rende questa villa una proposta di particolare interesse per chi cerca una residenza privata a Moniga del Garda, da vivere durante tutto l’anno o come casa di villeggiatura.
Nur 200 Meter vom See und wenige Meter vom Marktplatz von Moniga del Garda entfernt besticht diese freistehende Villa durch ihren weiten Panoramablick und ihre abgeschiedene Lage. Am Ende der Via Scaletta gelegen, bietet sie einen freien Blick ins Grüne und auf den See, ohne dass gegenüber andere Häuser stehen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.500 Quadratmetern. Der gepflegte Garten mit Olivenbäumen und altgewachsenen Pflanzen umgibt das Haus und beherbergt den privaten Pool. Die großzügige Veranda und der überdachte Grillbereich ermöglichen es, die Außenbereiche komfortabel zu nutzen und bieten Räume, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet sind.
Im Erdgeschoss umfasst das großzügig geschnittene Wohnzimmer den Essbereich und den Sitzbereich mit Kamin. Die doppelte Deckenhöhe, die freiliegenden Holzbalken und die Verbindung zum Obergeschoss verleihen dem Raum Charakter, während die großzügigen Fensterfronten für Helligkeit und direkten Zugang zur Veranda sorgen. Eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, deren Aufteilung sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist. Die zum See hin ausgerichteten Zimmer bieten einen besonders weiten Blick auf die umliegende Landschaft. Zum Anwesen gehört außerdem ein Carport für zwei PKWs.
Die Nähe zum Zentrum und zum See, verbunden mit der ruhigen Lage, der Aussicht und der Größe der Außenbereiche, macht diese Villa zu einem besonders interessanten Angebot für alle, die einen privaten Wohnsitz in Moniga del Garda suchen, sei es als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienhaus.
À seulement 200 mètres du lac et à quelques mètres de la place de Moniga del Garda, cette villa indépendante se distingue par sa vaste vue panoramique et son emplacement isolé. Située au bout de la via Scaletta, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et le lac, sans aucune habitation en face.
La propriété s’étend sur deux niveaux et s’inscrit dans un terrain d’environ 1 500 mètres carrés. Le jardin, bien entretenu et agrémenté d’oliviers et de plantations matures, entoure la maison et abrite la piscine privée. La grande terrasse et l’espace barbecue couvert permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en tout confort, offrant des lieux dédiés à la détente et à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, le vaste salon comprend un coin repas et un coin salon avec cheminée. La double hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la connexion avec l’étage supérieur confèrent du caractère à la pièce, tandis que les grandes baies vitrées garantissent la luminosité et un accès direct à la véranda. Une cuisine séparée et habitable, une chambre, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau.
L’étage supérieur abrite quatre autres chambres, un bureau et deux salles de bains, avec un agencement adapté aussi bien à la vie de famille qu’à l’accueil d’invités. Les chambres donnant sur le lac bénéficient d’une vue particulièrement dégagée sur le paysage environnant. La propriété dispose également d’un abri pour deux places de parking.
La proximité du centre-ville et du lac, alliée à la tranquillité de l’emplacement, à la vue et à l’ampleur des espaces extérieurs, fait de cette villa une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence privée à Moniga del Garda, à vivre toute l’année ou comme maison de vacances.
Всего в 200 метрах от озера и в нескольких метрах от площади Монига-дель-Гарда эта отдельно стоящая вилла отличается широким панорамным видом и уединенным расположением. Расположенная в конце улицы Скалетта, она имеет открытый вид на зелень и озеро, без домов напротив.
Дом занимает два уровня и расположен на участке площадью около 1 500 квадратных метров. Ухоженный сад, украшенный оливковыми деревьями и взрослыми насаждениями, окружает дом и включает в себя частный бассейн. Просторная веранда и крытая зона для барбекю позволяют с комфортом пользоваться открытыми пространствами, предлагая места, предназначенные для отдыха и дружеских встреч.
На первом этаже просторная гостиная включает в себя обеденную зону и зону для общения с камином. Двухуровневая планировка, открытые деревянные балки и связь с верхним этажом придают помещению особый характер, а широкие окна обеспечивают хорошее освещение и прямой выход на веранду. Эту часть дома дополняют отдельная кухня-гостиная, спальня, ванная комната и прачечная.
На верхнем этаже расположены ещё четыре спальни, кабинет и две ванные комнаты; планировка подходит как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Из спален, выходящих на озеро, открывается особенно широкий вид на окружающий пейзаж. На территории виллы также имеется навес на две парковочные места.
Близость к центру города и озеру в сочетании с тишиной и уединением, прекрасным видом и просторными открытыми площадками делает эту виллу особенно привлекательным предложением для тех, кто ищет частную резиденцию в Монига-дель-Гарда, как для круглогодичного проживания, так и в качестве загородного дома.
