3.900.000 €

Villa 3 slaapkamers, 485 m²
Moniga del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Gelegen op slechts een steenworp afstand van het meer, met toegang tot het strand via een korte wandeling, en gelegen op de eerste heuvel boven het water, geniet dit prachtige pand van een adembenemend uitzicht op het meer. Gelegen in een exclusieve en prestigieuze context van prestigieuze villa's, bieden wij een belangrijk onafhankelijk pand aan, omringd door een privétuin van ongeveer 2.000 vierkante meter, ideaal om maximale privacy en rust te garanderen.

De villa is nieuw gebouwd met behulp van geavanceerde bouwtechnieken, met bijzondere aandacht voor structuur, installaties en afwerkingen, waardoor de maximale energieklasse A4 wordt bereikt.

De woning is verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 200 vierkante meter (gelijkvloers en kelder), en biedt ruime en lichte kamers, evenals talrijke bijgebouwen die comfort en optimaal leefgenot garanderen.

Buiten, een ruime veranda en het zwembadgedeelte maken het mogelijk om de buitenruimtes in elk seizoen optimaal te benutten, perfect voor ontspanningsmomenten met het gezin of om gasten te verwelkomen.

Een buitengewone en emotionele locatie met uitzicht op het meer maakt dit unieke aanbod compleet.

De villa wordt volledig afgewerkt verkocht, zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde, met uitzondering van de aanpasbare afwerkingen: vloeren en bekledingen, sanitair, binnendeuren, trapleuning, elektrische installaties en meubels.

We staan klaar voor meer informatie en om exclusieve bezoeken te organiseren voor gerefereerde klanten.
ENERGETISCHE KLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located just a short walk from the lake, with access to the beach via a pleasant footpath, and set on the first hill overlooking the water, this stunning property enjoys breathtaking lake views. Nestled in an exclusive and prestigious residential setting of elegant villas, we offer an important detached residence surrounded by a private garden of approximately 2,000 sqm, ensuring maximum privacy and tranquillity.

The villa has been newly built using state-of-the-art construction technologies, with particular attention to structure, systems and finishes, achieving the highest energy efficiency rating: Class A4.

The property extends over two levels of approximately 200 sqm each (ground floor and basement level), offering spacious and bright interiors, as well as several ancillary rooms ensuring excellent comfort and functionality.

Outside, a large covered porch and swimming pool area provide the perfect setting to enjoy outdoor living throughout the seasons, ideal for relaxing with family or entertaining guests.

An extraordinary location and spectacular lake view complete this unique opportunity.

The villa is sold fully completed internally and externally, with the exception of customizable finishes: floors and wall coverings, sanitary ware, internal doors, staircase railing, electrical fittings and furniture.

We remain at your disposal for further information and to arrange private viewings for qualified clients.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata a pochi passi dal lago, con accesso alla spiaggia tramite una breve passeggiata, e posta sulla prima collina sovrastante l'acqua, questa splendida proprietà gode di una vista lago mozzafiato. Inserita in un esclusivo e signorile contesto di ville di prestigio, proponiamo un'importante residenza indipendente circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per garantire massima privacy e tranquillità.

La villa è stata realizzata ex novo con tecnologie costruttive all'avanguardia, con particolare attenzione a struttura, impianti e finiture, raggiungendo la massima classe energetica A4.

L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno (piano terra e piano interrato), offrendo ambienti ampi e luminosi, oltre a numerosi locali accessori che assicurano comfort e piena vivibilità.

All'esterno, un ampio porticato e la zona piscina permettono di vivere al meglio gli spazi aperti in ogni stagione, perfetti per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti.

Posizione straordinaria ed emozionante vista lago completano questa proposta unica.

La villa viene venduta completamente ultimata nelle parti esterne e interne, ad eccezione delle finiture personalizzabili: pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte interne, parapetto scala, frutti elettrici e arredi.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare sopralluoghi riservati a clientela referenziata.
CLASSE ENERGETICA:

Nur wenige Gehminuten vom See entfernt, mit Zugang zum Strand über einen kurzen Spazierweg, befindet sich diese wunderschöne Immobilie auf der ersten Anhöhe oberhalb des Wassers und bietet einen atemberaubenden Seeblick. Eingebettet in ein exklusives und repräsentatives Villenumfeld präsentieren wir eine bedeutende freistehende Residenz mit einem privaten Garten von ca. 2.000 qm, der maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Villa wurde neu errichtet und mit modernsten Bautechnologien ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf Bauweise, technische Anlagen und Ausstattungen gelegt, wodurch die höchste Energieklasse A4 erreicht wurde.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 200 qm (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet großzügige, helle Wohnräume sowie mehrere Nebenräume für höchsten Wohnkomfort und optimale Nutzbarkeit.

Im Außenbereich laden eine große überdachte Veranda sowie der Poolbereich dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Momente mit Gästen.

Eine außergewöhnliche Lage und ein beeindruckender Seeblick runden dieses einzigartige Angebot ab.

Die Villa wird innen und außen vollständig fertiggestellt verkauft, mit Ausnahme der individuell wählbaren Ausstattungen: Böden und Wandbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Treppengeländer, elektrische Schalterprogramme und Möblierung.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung privater Besichtigungen für referenzierte Kunden stehen wir gerne zur Verfügung.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 485 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 5
Tuin: 1.950 m²
Energielabel: A4
Referentie: V002951

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 21.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 7.4 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 8.8 km
Ziekenhuis: 6.7 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 139.5 km
Skigebied: 12.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.1 km - Bakkerij - Forneria Parma
1.1 km - Supermarkt - Despar
1.9 km - Boerderijwinkel - Azienda agricola Levada di Tosoni
2.4 km - Snoepwinkel - Pasticceria Luigi
Uit eten: 580 m - Café
580 m - Restaurant
980 m - Pub - Baia Bianca
1.2 km - Bar - Bar Zocco
Sportieve activiteiten: 390 m - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
3.2 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
4.9 km - Manege
9.2 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 2.1 km - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
19.9 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 2.4 km - Apotheek - Farmacia Valverde
Dierenarts: 7.1 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Moniga del Garda

Hoogte: 125 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 14.65 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2579

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 485 m² Moniga del Garda, Brescia (provincie) Gardameer