1.595.000 €

Villa 3 slaapkamers, 318 m²
Moniga del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Gelegen in een exclusieve woonwijk op steenworpafstand van het meer, met directe toegang tot het water via een privéweg gereserveerd voor bewoners, bieden we een prestigieuze vrijstaande villa aan, recent gebouwd met een modern en elegant design, gelegen in een van de meest chique en gewilde gebieden van het Gardameer.

De woning profiteert van een exclusief gemeenschappelijk gebied aan het meer, ideaal om te ontspannen in de rust of om het directe contact met het meer volledig te ervaren.

De villa, volledig op één niveau ontwikkeld, is gebouwd volgens de modernste bouw- en energie-normen, klasse A, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energie-efficiëntie en de kwaliteit van de materialen.

De ingang is onafhankelijk en de woning beschikt over exclusieve privé parkeerplaatsen binnen het privégebied.

De lichte woonruimte bestaat uit een ruime living met open keuken, verfraaid met grote ramen die een perfecte continuïteit creëren tussen binnen en buiten en uitkijken op de prestigieuze overdekte veranda van ongeveer 60 m², het prachtige privé zwembad van 42 m² en het ruime zonnedek, ondergedompeld in de groene tuin die de villa harmonieus omringt.

De woonruimte wordt compleet gemaakt door een elegante gastenbadkamer.

Het slaapgedeelte, goed gescheiden en toegankelijk via een gang, herbergt drie ruime tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, en biedt verfijnde omgevingen die perfect geïntegreerd zijn met de buitenruimte.

De afwerkingen van zeer hoge kwaliteitsniveau, de exclusiviteit van de locatie, de nabijheid van het meer en de royale afmetingen maken dit pand tot een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als als een prestigieuze vakantiewoning voor wie het Gardameer wil beleven in de privacy, het comfort en de hedendaagse elegantie.
ENERGETISCHE KLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located in an exclusive residential setting just a few steps from the lake, with direct access to the water through a private residents-only road, we offer a prestigious newly built detached villa featuring a modern and elegant design, situated in one of the most refined and sought-after areas of Lake Garda.

The property benefits from an exclusive shared lakefront area, ideal for relaxing in complete tranquility or enjoying direct contact with the lake.

The villa, entirely developed on a single level, has been built according to the latest construction and energy-efficiency standards, with Energy Class A certification and particular attention to living comfort, sustainability, and premium-quality materials.

The entrance is independent, and the property includes exclusive private parking spaces within the grounds.

The bright living area features a spacious open-plan lounge with open kitchen, enhanced by large floor-to-ceiling windows creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The living area overlooks the elegant covered porch of approximately 60 sqm, the beautiful private swimming pool of 42 sqm, and the generous sunbathing area surrounded by the lush private garden embracing the villa.

An elegant guest bathroom completes the living area.

The sleeping area, well separated and accessible through a hallway, includes three spacious double bedrooms, each with its own private bathroom and direct access to the garden, offering refined interiors perfectly integrated with the outdoor spaces.

High-end finishes, the exclusivity of the location, proximity to the lake, and generous dimensions make this property an ideal solution both as a primary residence and as a prestigious holiday home for those wishing to experience Lake Garda with privacy, comfort, and contemporary elegance.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata in un esclusivo contesto residenziale a pochi passi dal lago, con accesso diretto alle sue acque attraverso una strada privata riservata ai residenti, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova realizzazione dal design moderno ed elegante, inserita in una delle zone più signorili e ricercate del lago di Garda.

La proprietà gode di un'esclusiva area comune fronte lago, ideale per rilassarsi immersi nella quiete o per vivere appieno il contatto diretto con il lago.

La villa, sviluppata interamente su un unico livello, è stata realizzata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, in classe A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.

L'ingresso è indipendente e la proprietà dispone di posti auto privati esclusivi all'interno dell'area privata.

La luminosa zona giorno si compone di un'ampia area living con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni e si affacciano sul prestigioso porticato coperto di circa 60 mq, sulla splendida piscina privata di 42 mq e sull'ampia area solarium immersa nel verde del giardino privato che circonda armoniosamente la villa.

Completa la zona giorno un elegante bagno di servizio.

La zona notte, ben separata e accessibile tramite disimpegno, ospita tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino, offrendo ambienti raffinati e perfettamente integrati con gli spazi esterni.

Le finiture di altissimo livello qualitativo, l'esclusività della location, la vicinanza al lago e le generose metrature rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanza per chi desidera vivere il lago di Garda all'insegna della privacy, del comfort e dell'eleganza contemporanea.
CLASSE ENERGETICA:

In exklusiver Wohnlage, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit direktem Zugang zum Wasser über eine private Zufahrtsstraße ausschließlich für Anwohner, bieten wir eine prestigeträchtige, neu errichtete freistehende Villa mit modernem und elegantem Design in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden des Gardasees an.

Die Immobilie verfügt über einen exklusiven gemeinschaftlichen Seezugangsbereich direkt am Wasser ideal zum Entspannen in absoluter Ruhe oder um den direkten Kontakt mit dem See zu genießen.

Die Villa erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und wurde nach modernsten Bau- und Energiestandards in Energieklasse A errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien.

Der Eingang ist unabhängig, zudem verfügt die Immobilie über exklusive private Stellplätze innerhalb des Grundstücks.

Der helle Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Livingbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen aufgewertet wird und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Räume öffnen sich zum eleganten überdachten Portikus von ca. 60 m², zum wunderschönen privaten Swimmingpool von 42 m² sowie zum großzügigen Solariumbereich im gepflegten Privatgarten, der die Villa umgibt.

Ein elegantes Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Der gut getrennte Schlafbereich, erreichbar über einen Flur, umfasst drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.

Hochwertigste Ausstattungen, die Exklusivität der Lage, die unmittelbare Nähe zum See und die großzügigen Wohnflächen machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz ideal für alle, die den Gardasee mit Privatsphäre, Komfort und zeitloser Eleganz erleben möchten.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 318 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Tuin: 1.867 m²
Energielabel: A4
Referentie: V001848

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 7.1 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 8.5 km
Ziekenhuis: 6.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 140.1 km
Skigebied: 11.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 550 m - Bakkerij - Forneria Parma
590 m - Supermarkt - Despar
1.4 km - Boerderijwinkel - Azienda agricola Levada di Tosoni
2.3 km - Slagerij - Macelleria Soncina
Uit eten: 230 m - Restaurant
520 m - Pub - Pacifico
580 m - Café - Antico caffè
1.6 km - Bar - Bar Zocco
Sportieve activiteiten: 890 m - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
2.8 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
4.3 km - Manege
8.8 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
Scholen: 2.4 km - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
20.3 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
24.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 2.4 km - Apotheek - Farmacia Ottini
Dierenarts: 7.0 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Moniga del Garda

Hoogte: 125 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 14.65 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2579

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 318 m² Moniga del Garda, Brescia (provincie) Gardameer