Appartement 2 slaapkamers, 106 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: LL-077-22
Just over a kilometer from the beach and a five-minute walk from the historic center, this three-bedroom apartment offers a practical alternative to the traditional real estate options in the area. The result of a structural expansion in 2014, the property stands out for its generous interior spaces and a quality of materials that are now rare.
Living space and attention to detail. With approximately 90 square meters of floor space, the home offers above-average livability. The bright and functional living area is finished in Botticino marble and opens to the outside through large windows overlooking the pool. The kitchen is separated by a sliding door, a functional solution that preserves the living area's order and aesthetics.
A truly residential-style sleeping area. The transition to the sleeping area is marked by the warmth of high-quality solid wood. The two bedrooms, both doubles, break the mold of modern construction:
The master bedroom includes a walk-in closet and a private balcony. The second double bedroom features a 15 sq m terrace, a private and versatile outdoor space. Surroundings and technical features: Located in a private complex of just five units, the apartment boasts a large swimming pool surrounded by meticulously maintained communal gardens. The property also includes:
Security: Full alarm system and video intercom. Appurtenances: Secure garage in the shared basement. Services: Energy efficiency class D, radiator heating with integrated heat pumps. In short: A perfect choice for those seeking the convenience of amenities and the beach without sacrificing real estate space and high-quality finishes. A property ready to move into, with no need for any renovations.
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Ref: LL-077-22
Nur etwas mehr als einen Kilometer vom Strand und fünf Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt, bietet diese Dreizimmerwohnung eine praktische Alternative zu den üblichen Immobilienangeboten in der Gegend. Das 2014 durch einen baulichen Anbau entstandene Objekt besticht durch großzügige Innenräume und eine heute seltene Materialqualität.
Großzügiger Wohnraum und Liebe zum Detail. Mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Der helle und funktionale Wohnbereich ist mit Botticino-Marmor ausgestattet und öffnet sich durch große Fenster mit Blick auf den Pool nach draußen. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt - eine praktische Lösung, die die Ordnung und Ästhetik des Wohnbereichs bewahrt.
Ein wahrhaft wohnlicher Schlafbereich. Der Übergang zum Schlafbereich wird durch die Wärme hochwertigen Massivholzes geprägt. Die beiden Schlafzimmer, jeweils Doppelzimmer, brechen mit den Konventionen moderner Bauweise:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon. Das zweite Doppelschlafzimmer bietet eine 15 m² große Terrasse - einen privaten und vielseitig nutzbaren Außenbereich. Umgebung und technische Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einer privaten Anlage mit nur fünf Wohneinheiten und verfügt über einen großen Swimmingpool, der von sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgärten umgeben ist. Zur Immobilie gehören außerdem:
Sicherheit: Umfassende Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Ausstattung: Sichere Garage im Gemeinschaftskeller. Service: Energieeffizienzklasse D, Heizkörperheizung mit integrierten Wärmepumpen. Kurz gesagt: Die perfekte Wahl für alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt und die Nähe zum Strand schätzen, ohne auf großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung verzichten zu wollen. Einzugsbereit - keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
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Réf. : LL-077-22
À un peu plus d'un kilomètre de la plage et à cinq minutes à pied du centre historique, cet appartement de trois chambres offre une alternative pratique aux biens immobiliers traditionnels du quartier. Fruit d'une extension réalisée en 2014, il se distingue par ses généreux volumes intérieurs et la qualité de ses matériaux, aujourd'hui rares.
Espace de vie et souci du détail. Avec une surface habitable d'environ 90 mètres carrés, cette maison offre un confort supérieur à la moyenne. Le séjour, lumineux et fonctionnel, est revêtu de marbre Botticino et s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine est séparée par une porte coulissante, une solution pratique qui préserve l'harmonie et l'esthétique du séjour.
Un espace nuit véritablement chaleureux et intime. La transition vers cet espace est marquée par la chaleur du bois massif de haute qualité. Les deux chambres, toutes deux doubles, rompent avec les codes de la construction moderne.
La chambre principale comprend un dressing et un balcon privé. La seconde chambre double bénéficie d'une terrasse de 15 m², un espace extérieur privatif et modulable. Environnement et caractéristiques techniques : Situé dans une résidence privée de seulement cinq appartements, ce bien dispose d'une grande piscine entourée de jardins communs soigneusement entretenus. Il comprend également :
Sécurité : Système d'alarme complet et interphone vidéo. Équipements : Garage sécurisé au sous-sol partagé. Prestations : Classe énergétique D, chauffage central avec pompe à chaleur intégrée. En bref : Un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort des commodités et la proximité de la plage sans sacrifier l'espace et les finitions haut de gamme. Un bien prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
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Ref: LL-077-22
A poco más de un kilómetro de la playa y a cinco minutos a pie del centro histórico, este apartamento de tres habitaciones ofrece una alternativa práctica a las opciones inmobiliarias tradicionales de la zona. Fruto de una ampliación realizada en 2014, la propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y la calidad de sus materiales, hoy en día poco comunes.
Espacio habitable y atención al detalle. Con aproximadamente 90 metros cuadrados de superficie, la vivienda ofrece una habitabilidad superior a la media. La luminosa y funcional sala de estar está acabada en mármol Botticino y se abre al exterior a través de grandes ventanales con vistas a la piscina. La cocina está separada por una puerta corredera, una solución práctica que preserva el orden y la estética de la sala de estar.
Un área de descanso con un auténtico estilo residencial. La transición a la zona de descanso se caracteriza por la calidez de la madera maciza de alta calidad. Los dos dormitorios, ambos dobles, rompen con los esquemas de la construcción moderna:
El dormitorio principal incluye un vestidor y un balcón privado. El segundo dormitorio doble cuenta con una terraza de 15 m², un espacio exterior privado y versátil. Entorno y características técnicas: Ubicado en un complejo privado de tan solo cinco unidades, el apartamento cuenta con una gran piscina rodeada de jardines comunitarios meticulosamente cuidados. La propiedad también incluye:
Seguridad: Sistema de alarma completo e intercomunicador con video. Equipamiento: Garaje seguro en el sótano compartido. Servicios: Calefacción por radiadores con bomba de calor integrada, clase de eficiencia energética D. En resumen: Una opción ideal para quienes buscan la comodidad de tener todo a su alcance y cerca de la playa, sin renunciar al espacio ni a los acabados de alta calidad. Una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
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