Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 180 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Op slechts een steenworp afstand van het historische centrum en de suggestieve oevers van het Gardameer, in een van de meest gewaardeerde woonwijken van Moniga del Garda, bieden wij te koop aan een prachtige tweegezinsvilla, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, ruime kamers en een hoge woongerustheid.

De woning is in perfecte staat van onderhoud en is ontworpen om maximaal wooncomfort te bieden, waarbij architectonische elegantie, functionaliteit van de ruimtes en totale privacy worden gecombineerd. Een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats dankzij de nabijheid van voorzieningen, als exclusief vakantiehuis, perfect om het meer in elk seizoen te beleven. De villa is verdeeld over meerdere niveaus die verbonden zijn door een interne trap. De onafhankelijke ingang leidt naar de lichte woonruimte, waar de woonkamer met open keuken een moderne en gezellige omgeving creëert, perfect voor het dagelijks leven en voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ruime openingen garanderen uitstekende natuurlijke verlichting gedurende de hele dag, waardoor een warme en verfijnde sfeer ontstaat. De ruimte wordt aangevuld met een gastenbadkamer en een handig portaal.

De hoofd slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en herbergt een ruime master bedroom, ontworpen als een echte privésuite, met en-suite badkamer en kleedkamer, ontworpen om comfort, privacy en welzijn te bieden in een intieme en elegante omgeving.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en veelzijdige ruimte, ideaal om gasten volledig autonoom te huisvesten of een onafhankelijke dependance te realiseren. Hier vinden we een tweede woonruimte met kitchenette, een eenpersoonskamer, twee tweepersoonskamers en een badkamer/wassijkhuisje. De kamers zijn goed verdeeld, ruim en gemakkelijk aan te passen aan de woonbehoeften. Op de begane grond bevindt zich ook een grote taverne, een ruimte vol charme die geschikt is voor het realiseren van een wellnessruimte, een privéfitnessruimte, een thuisbioscoop of een exclusief ontspanningsruimte, ontworpen voor vrije tijd en dagelijks welzijn. De woning wordt aangevuld met een dubbele garage, handig en gemakkelijk toegankelijk.

Buiten valt de villa op door de verzorgde en besloten tuin, een groene oase die maximale privacy garandeert. De overdekte portieken, met uitzicht op de tuin, maken het mogelijk om de buitenruimtes in elk seizoen te beleven, ideaal voor diners in de open lucht en ontspannende momenten. De echte meerwaarde is het privézwembad, perfect geïntegreerd in de omgeving, ideaal voor ontspanningsmomenten, gezelligheid en welzijn in een rustige en elegante omgeving. De ligging is strategisch, op slechts enkele minuten lopen bereikt u het centrum van Moniga del Garda, de haven en alle belangrijkste voorzieningen, zoals restaurants, bars, supermarkten en winkels, terwijl u tegelijkertijd de rust bewaart die kenmerkend is voor een exclusieve woonwijk. Een waardevol pand, ontworpen voor wie een elegante en besloten woning wenst in een van de meest gevraagde locaties aan het Gardameer. nn De villa is gelegen op een bevoorrechte locatie, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Moniga del Garda en de prachtige oevers van het meer. Deze locatie stelt u in staat om te genieten van de rust en privacy van een besloten woonomgeving, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u restaurants, bars, ijssalons, supermarkten en winkels, evenals scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van het meer biedt de mogelijkheid om panoramische wandelingen te maken, watersporten te beoefenen en te genieten van ontspannende momenten in de open lucht, terwijl de wegen u gemakkelijk toegang geven tot de belangrijkste plaatsen in de omgeving, waaronder Salò, Desenzano en Sirmione. De combinatie van centrum, meer en groene omgeving maakt deze locatie ideaal voor wie een comfortabele, elegante en in de natuurlijke schoonheid van het Gardameer gelegen woning zoekt. nn Het pand onderscheidt zich door een complete en hoogwaardige technische uitrusting, ontworpen om comfort, functionaliteit en veiligheid in elk seizoen te garanderen. De aanwezigheid van een onafhankelijke verwarming maakt een efficiënt en onafhankelijk beheer van het verbruik mogelijk, terwijl het airconditioningsysteem warm/koud het maximale comfort garandeert in zowel de zomer- als de wintermaanden. De PVC ramen met dubbel glas garanderen een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en de vermindering van de energiekosten. De PVC rolluiken bieden bescherming, privacy en gemak. De keramische vloeren in de woonkamer, keuken, badkamers en slaapkamer zorgen voor een uniforme esthetiek, gemakkelijk onderhoud en duurzaamheid in de loop van de tijd. De woning is voorzien van een alarmsysteem, videofoon en elektrische poort, elementen die een hoog beveiligingsniveau en controle over de toegang garanderen. Een grote meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de bijbehorende ruimtes, een ruime en veelzijdige taverne, perfect als ontspanningsruimte, hobbyruimte of multifunctionele omgeving, evenals een bijkeuken en een aparte wasruimte, die de organisatie van de kamers aanzienlijk verbeteren. Er is ook een kelder aanwezig, handig als opslagruimte. Buiten is de privé tuin een oase van privacy en rust, verfraaid door de aanwezigheid van een privézwembad, ideaal voor ontspannings- en gezelligheidsmomenten. Het buitengebied wordt aangevuld met een barbecue, perfect om de buitenruimtes te beleven. De toegang wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een voetpad en een oprit. De woning beschikt over een dubbele garage, die gemak en veiligheid garandeert voor het parkeren. De oriëntatie op het oosten bevordert een goede natuurlijke verlichting, terwijl de algemene staat van de installaties en afwerkingen als uitstekend kan worden beschouwd, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder dat er ingrepen nodig zijn. nn Wij begeleiden u persoonlijk naar de objecten op afspraak en staan u gedurende het gehele aankoopproces als sterke en competente partner bij. Met ons gaat u geen compromissen in en laat u niets aan het toeval over. Voor ons is full service niet alleen een woord, maar een bedrijf filosofie. Wij ondersteunen u actief en overbruggen alle taalkundige en culturele barrières op weg naar uw droomhuis aan het Gardameer.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.