Villa 3 slaapkamers, 300 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: DG-080-008
Luxury single-story villa with pool and private garden for sale in Moniga del Garda.


In the heart of Moniga del Garda, in a quiet residential area just minutes from the town center and the lake shore, stands this elegant newly built single-story villa, designed to offer maximum living comfort in an exclusive and contemporary setting.


The property is part of a new residential development consisting of four independent villas located in a strategic and private area that allows you to experience Lake Garda with all the main services within easy reach.
The modern architecture is characterized by clean lines, large glass surfaces, and spaces designed to create a natural continuity between interior and exterior. The villa is entirely on the ground floor and offers bright, spacious, and functional spaces, ideal both as a primary residence or as a prestigious holiday home on Lake Garda.
The living area opens onto a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, an elegant and convivial space enhanced by large sliding windows that provide a direct connection to the outdoor porch, pergola, and private garden. The rooms are designed to offer a perfect blend of contemporary design, comfort, and functionality.
The sleeping area includes three bedrooms and modern bathrooms finished with high-quality materials, designed to ensure privacy and daily well-being. Interior finishes include large-format porcelain stoneware floors in the living areas and natural oak parquet in the bedrooms, creating a refined and welcoming atmosphere.
Outside, the villa is surrounded by a large private garden featuring a splendid in-ground swimming pool with a relaxation area and a counter-current system, designed to offer moments of relaxation and well-being in total privacy.
The property includes a large private garage, outdoor parking spaces covered by a pergola, and an independent pedestrian and driveway entrance.


From a technological and construction standpoint, the villa is built with an innovative structural system, an advanced technology that integrates an earthquake-proof reinforced concrete structure with high-performance thermal and acoustic insulation, ensuring high energy efficiency, durability, and environmental sustainability.
The home features radiant floor heating powered by a heat pump, controlled mechanical ventilation, a dedicated photovoltaic system, and home automation, offering a modern and efficient level of living comfort.
This villa is an ideal solution for families, couples, or international clients who wish to experience Lake Garda in a newly built, detached home characterized by privacy, architectural quality, and a high construction standard.
Delivery expected at the end of 2026 with a turnkey formula, with the option of fully furnished if desired.
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This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DG-080-008
Luxuriöse, ebenerdige Villa mit Pool und privatem Garten in Moniga del Garda zu verkaufen.


Im Herzen von Moniga del Garda, in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, steht diese elegante, neu erbaute, eingeschossige Villa, die maximalen Wohnkomfort in einem exklusiven und modernen Ambiente bietet.


Das Anwesen ist Teil einer neuen Wohnanlage, die aus vier unabhängigen Villen besteht und sich in einer strategisch günstigen und ruhigen Lage befindet. Von hier aus können Sie den Gardasee genießen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen.
Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großflächige Glasfronten und eine fließende Raumgestaltung aus, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Die Villa erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und bietet helle, geräumige und funktionale Räume - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Ferienhaus am Gardasee.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - ein eleganter und einladender Raum, der durch große Schiebefenster eine direkte Verbindung zur Veranda, Pergola und zum privaten Garten schafft. Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität bieten.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und so gestaltet wurden, dass sie Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden gewährleisten. Die Innenausstattung beinhaltet großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Wohnbereichen und Eichenparkett in den Schlafzimmern, wodurch eine elegante und einladende Atmosphäre entsteht.
Im Außenbereich ist die Villa von einem großen privaten Garten umgeben, der einen prächtigen eingelassenen Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Gegenstromanlage bietet und Momente der Entspannung und des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Zum Anwesen gehören eine große private Garage, überdachte Außenstellplätze unter einer Pergola sowie ein separater Fußgänger- und Zufahrtszugang.


Aus technologischer und bautechnischer Sicht ist die Villa mit einem innovativen Tragwerksystem ausgestattet, einer fortschrittlichen Technologie, die eine erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion mit einer hochleistungsfähigen Wärme- und Schalldämmung kombiniert und so eine hohe Energieeffizienz, Langlebigkeit und ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine kontrollierte mechanische Belüftung, eine eigene Photovoltaikanlage und Hausautomation und bietet so einen modernen und effizienten Wohnkomfort.
Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien, Paare oder internationale Gäste, die den Gardasee in einem neu gebauten, freistehenden Haus erleben möchten, das sich durch Privatsphäre, architektonische Qualität und einen hohen Baustandard auszeichnet.
Die Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2026 schlüsselfertig, auf Wunsch auch komplett möbliert.
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Ref.: DG-080-008
Villa de lujo de una sola planta con piscina y jardín privado en venta en Moniga del Garda.


En el corazón de Moniga del Garda, en una tranquila zona residencial a pocos minutos del centro de la ciudad y de la orilla del lago, se encuentra esta elegante villa de una sola planta de nueva construcción, diseñada para ofrecer el máximo confort de vida en un entorno exclusivo y contemporáneo.


La propiedad es parte de un nuevo desarrollo residencial que consta de cuatro villas independientes ubicadas en una zona estratégica y privada que le permite experimentar el Lago de Garda con todos los servicios principales a poca distancia.
La arquitectura moderna se caracteriza por líneas limpias, amplias superficies acristaladas y espacios diseñados para crear una continuidad natural entre el interior y el exterior. La villa se distribuye íntegramente en planta baja y ofrece espacios luminosos, amplios y funcionales, ideales tanto como residencia principal como como prestigiosa casa de vacaciones en el lago de Garda.
La sala de estar se abre a una espaciosa sala de estar con cocina y comedor de planta abierta, un espacio elegante y acogedor, realzado por grandes ventanales correderos que conectan directamente con el porche exterior, la pérgola y el jardín privado. Las habitaciones están diseñadas para ofrecer una combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad.
La zona de noche incluye tres dormitorios y modernos baños con acabados de alta calidad, diseñados para garantizar la privacidad y el bienestar diario. Los acabados interiores incluyen suelos de gres porcelánico de gran formato en las zonas de estar y parqué de roble natural en los dormitorios, creando un ambiente refinado y acogedor.
En el exterior, la villa está rodeada de un gran jardín privado que alberga una espléndida piscina enterrada con zona de relax y sistema de contracorriente, diseñada para ofrecer momentos de relax y bienestar en total privacidad.
La propiedad incluye un amplio garaje privado, plazas de aparcamiento al aire libre cubiertas por una pérgola y una entrada peatonal y para vehículos independientes.


Desde el punto de vista tecnológico y constructivo, la villa está construida con un innovador sistema estructural, una tecnología avanzada que integra una estructura de hormigón armado antisísmica con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, garantizando una alta eficiencia energética, durabilidad y sostenibilidad medioambiental.
La casa cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, ventilación mecánica controlada, un sistema fotovoltaico dedicado y domótica, ofreciendo un nivel de confort de vida moderno y eficiente.
Esta villa es una solución ideal para familias, parejas o clientes internacionales que deseen experimentar el lago de Garda en una casa unifamiliar de nueva construcción caracterizada por la privacidad, la calidad arquitectónica y un alto estándar de construcción.
Entrega prevista para finales de 2026 con fórmula llave en mano, con opción de totalmente amueblado si se desea.
Contáctenos para obtener más información y reservar un tour privado.


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