Villa 3 slaapkamers, 240 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

[Ref. DV-8273] We zijn aan de oever van Bresciana aan het Gardameer. bekend om de productie van olijfolie van zeer hoge kwaliteit: Moniga del Garda, die zorgvuldig uitkijkt op het meer van ongeveer 100 meter hoog.
In Via Levada bieden wij een luxe villa van toekomstige bouw van 240 vierkante meter op een perceel van ongeveer 500 vierkante meter in een prestigieus woonwijk omgeven door groen maar op een paar minuten van de stranden van het Gardameer. Een huis dat perfect is getrouwd als eerste woning of als vakantiehuis.
De villa bestaat uit een grote entree met woonkamer, keuken en eetkamer in een open ruimte van 64 vierkante meter, perfect voor het organiseren van feesten met tal van gasten, om de begane grond compleet te maken een ruime badkamer met raam en een technische ruimte met wasruimte. Als we de trap opgaan, vinden we een grote hal die de drie ruime slaapkamers verbindt: de hoofdslaapkamer van 20 m2 met inloopkast en eigen badkamer met raam en een comfortabel terras, een tweepersoonsslaapkamer van 14 m2 en een eenpersoonskamer van 12 m2 verbonden met een elegant terras dat uitkomt op de tuin en het omliggende platteland. Ten dienste van de verdieping is er nog een badkamer met raam. In de kelder biedt de dubbele garage twee auto's en een kelder. Extern vinden we een tuin van ongeveer 250 vierkante meter rondom de villa.
Het verhoogde wooncomfort wordt gezien door verwarming en koeling op lage energie vloer, mechanisch ventilatiesysteem gecontroleerd in alle kamers verbonden met een humidator voor de beheer van humiditeit in het huis, de domotica stelt u in staat om de consumptie en temperatuur te controleren, aluminium armaturen, warmtepomp, allemaal te voeden door een fotovoltaïsch systeem van 8 kW. Het nieuwe constructiesysteem, de hoogste prestatie gezien de omvang van de muren met slechts 35 cm groot en de hoge prestaties van de systemen, maakt het mogelijk om een NZEB energieklasse te registreren.
De villa is omgeven door een tuin van ongeveer 260 vierkante meter voor aangename momenten om door te brengen met het gezin of om te ontspannen door de bruiloft van het meer te ademen en met uitzicht op het prachtige uitzicht dat het gebied kenmerkt.

Moniga del Garda, beroemd om zijn olie en het succes dat een wijngewijs (de "Chiaretto") heeft, ligt op vijf minuten van de stranden van het meer en op een paar km van de belangrijkste toeristische steden van het meer, hoewel het toerisme in de afgelopen jaren steeds meer Moniga wordt gewaardeerd voor zijn strategische ligging. Op een steenworp afstand bevindt zich het historische centrum van het dorp waar alle essentiële diensten voor de persoon kunnen worden gevonden.