Villa 4 slaapkamers, 330 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Moniga del Garda, nieuw gebouwde villa met uitzicht op het meer en het zwembad, op ongeveer minuten lopen van het meer.
Levering eind 2023.
De villa is gelegen in een zonnige en rustige omgeving, gebouwd op een perceel van ongeveer 1000 vierkante meter en meet 330 vierkante meter commercieel, uitgerust met een garage van 40 vierkante meter en een zwembad.
Gestructureerd op drie niveaus:
Begane grond met woongedeelte van 90 m2 beloopbaar met toegang tot een veranda van 35 m2, open keuken, slaapkamer en badkamer;
eerste verdieping: drie slaapkamers en drie badkamers, toegang tot het terras van ca. 25 m2 met uitzicht op het meer;
souterrain met garage van 40 m2, parkeerplaats, technische ruimte, kelder, taverne van 30 m2 en badkamer / kleedkamer van 9 m2 voor zwembad om huisvesting te vermijden.
De kelder is direct aangesloten op de belangrijkste kamers.
Volledig elektrische villa, nieuwste generatie technologische systemen, driedubbele beglazing armaturen, fotovoltaïsch systeem van 6 kw, gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, vloerverwarming, airconditioning, warmtepomp, energie-accumulator, voorbereiding voor de lift, vaspaard onder de vloer van de kelder, kleedkamer met ligging van de tubs, zodat het in geval van onderhoud de muren niet nodig is.

Monumenten en bezienswaardigheden
Kasteel: aan het westelijke deel van het dorp is er het kasteel van Moniga, een zeer goed bewaard gebleven lateraanse structuur. Het kasteel werd nooit bewoond door een herenhuis maar was een berging voor de monigaans in gevaar. Omdat het nooit werd bewoond door een adellijke boerderij, werd het nooit aangetrokken om zijn oorspronkelijke uitstraling te behouden. Kerk van San Martino: De parochieuze kerk is gewijd aan San Martino. Ooit was het een kapel die afhankelijk was van de Pieve di Manerba. Op 13 oktober 1454 werd de wijk Ermolao Barbaro gewijd aan de heilige militaire beschermer, gecultiveerd door Franchi. Sneeuwse kerk: De kerk gewijd aan het wonder dat gebeurde in Rome, op de heuvel Esquilino, werd op 5 augustus van het jaar 352 in Romeinse stijl gebouwd in de loop van de zeventiende eeuw, opgenomen in de acten van het herenhuis van de bisschop Gian Matteo Giberti uit de tweede helft van de twintigste eeuw. Moniga del Garda: Het is niet zeker de oorsprong van de naam Moniga del Garda. In een eerste hypothese is het verbonden met de Lomaniga-comasco (in de afrit), die zou worden afgeleid van Lumena waaraan de "-ica"-volume zou worden toegevoegd. De tweede hypothese toont het uit Latijns ammonius. De stad wordt genaamd "Città del Chiaretto" genoemd door de naam van de typische roze wijn, karakteristiek voor Valtenesi, verkregen uit de wijnstokken van de Groppelo wijnstokken via een bijzondere roze fermentatie. Sinds januari 2008 in Moniga wordt de nationale verdeling van rozen wijnen georganiseerd "Italië in Rosa". Ook belangrijk is de lokale productie van extra vergine Olio di Oliva DOP Garda, geproduceerd als beschermde oorsprong.
ENERGIEKLASSE: