We propose a beautiful newly built single villa, located in an exclusive context of villas, a few steps from the lake and immersed in a quiet and residential area. The property is under construction and will be equipped with state-of-the-art construction technologies, ensuring maximum comfort, energy efficiency and modern design.
Description of the spaces
The villa has three levels: two above ground and a basement, each designed to offer functionality and elegance.
Ground Floor
The ground floor houses a bright and spacious living area, characterized by large windows that provide incredible natural light and offer visual continuity to the outdoors. Here we find a service bathroom, ideal for guests and daily practical use. Direct access to the outdoor area allows you to enjoy open spaces and a harmonious connection with the garden and pool.
First Floor
The second floor is dedicated to the sleeping area, designed to provide privacy and comfort. Provision is made for:
Two double bedrooms, spacious and with fine finishes;
Two bathrooms, one of them en-suite;
A magnificent panoramic terrace of about 60 sqm, from which there is a wonderful view of the lake, perfect for relaxing or organizing outdoor dinners.
Basement Floor
The basement is designed to combine practicality and convenience. Here we find:
A double garage, with enough space for two cars;
A dressing room, useful for those who like to keep their homes organized;
An additional service, which enriches the functionality of the area.
An elevating car lift completes the equipment, making parking even more convenient and modern.
Outdoor spaces and amenities
The villa is surrounded by a private garden that houses a beautiful swimming pool, perfect for cooling off during hot summer days or for organizing relaxing moments with family and friends. The privileged location ensures a quiet and private atmosphere, just a few steps from the shores of the lake.
Perfect for every need
This property represents the ideal solution both as a first home, for those looking for a valuable home in an exclusive location, and as a vacation home, thanks to its proximity to the lake and the quality of construction.
An unmissable opportunity for those who want a modern, elegant home close to nature, without sacrificing comfort and functionality. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, situata in un contesto esclusivo di ville, a pochi passi dal lago e immersa in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà è in fase di realizzazione e sarà dotata di tecnologie costruttive all’avanguardia, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e un design moderno.
Descrizione degli spazi
La villa si sviluppa su tre livelli: due fuori terra e un piano interrato, ognuno studiato per offrire funzionalità ed eleganza.
Piano Terra
Il piano terra accoglie una luminosa e ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono un’incredibile luce naturale e che offrono una continuità visiva verso l’esterno. Qui troviamo un bagno di servizio, ideale per ospiti e per un uso pratico quotidiano. L’accesso diretto all’area esterna permette di godere di spazi aperti e di una connessione armoniosa con il giardino e la piscina.
Piano Primo
Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Sono previste:
Due camere matrimoniali, spaziose e con finiture di pregio;
Doppi servizi, uno dei quali en-suite;
Un magnifico terrazzo panoramico di circa 60 mq, da cui si gode una meravigliosa vista sul lago, perfetto per rilassarsi o per organizzare cene all’aperto.
Piano Interrato
Il piano interrato è pensato per combinare praticità e comodità. Qui troviamo:
Un box doppio, con spazio sufficiente per due auto;
Uno spogliatoio, utile per chi ama mantenere la casa organizzata;
Un servizio aggiuntivo, che arricchisce la funzionalità della zona.
Completa la dotazione un montauto elevabile, che rende il parcheggio ancora più comodo e moderno.
Spazi esterni e comfort
La villa è circondata da un giardino privato che ospita una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per organizzare momenti di relax in famiglia e con amici. La posizione privilegiata garantisce un’atmosfera tranquilla e riservata, a pochi passi dalle rive del lago.
Perfetta per ogni esigenza
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca un’abitazione di pregio in una location esclusiva, sia come casa vacanza, grazie alla sua vicinanza al lago e alla qualità della costruzione.
Un’occasione imperdibile per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e vicina alla natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, neu gebaute, freistehende Villa an, die sich in einer exklusiven Villengegend befindet, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie befindet sich im Bau und wird mit modernsten Bautechnologien ausgestattet sein, die maximalen Komfort, Energieeffizienz und modernes Design garantieren.
Beschreibung der Räume
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: zwei oberirdische und eine unterirdische, die jeweils so konzipiert sind, dass sie Funktionalität und Eleganz bieten.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine visuelle Kontinuität nach außen bieten. Hier befindet sich ein Service-Bad, ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch. Der direkte Zugang zum Außenbereich ermöglicht es Ihnen, offene Räume und eine harmonische Verbindung mit dem Garten und dem Schwimmbad zu genießen.
Erster Stock
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der so gestaltet ist, dass er Privatsphäre und Komfort garantiert. Es sind vorgesehen für:
Zwei geräumige und gut ausgestattete Doppelschlafzimmer;
Zwei Bäder, eines davon en-suite;
Eine herrliche Panoramaterrasse von ca. 60 Quadratmetern, die einen wunderbaren Blick auf den See bietet, ideal zum Entspannen oder um ein Abendessen im Freien zu organisieren.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss ist so konzipiert, dass es praktisch und bequem ist. Hier finden wir:
Eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet;
ein Ankleidezimmer, das für diejenigen nützlich ist, die ihre Wohnung gerne aufgeräumt halten;
Ein zusätzlicher Service, der die Funktionalität des Raums erhöht.
Eine Hebebühne vervollständigt die Ausstattung, die das Parken noch bequemer und moderner macht.
Außenbereiche und Annehmlichkeiten
Die Villa ist von einem privaten Garten mit einem herrlichen Swimmingpool umgeben, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt oder für entspannende Momente mit Familie und Freunden genutzt werden kann. Die privilegierte Lage garantiert eine ruhige und zurückhaltende Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.
Perfekt für jeden Bedarf
Diese Immobilie ist die ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnung in exklusiver Lage suchen, als auch als Feriendomizil, dank der Nähe zum See und der Qualität der Konstruktion.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, elegantes Haus in der Nähe der Natur suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Nous proposons une splendide villa individuelle de construction récente, située dans un contexte exclusif de villas, à quelques pas du lac et immergée dans un quartier calme et résidentiel. La propriété est en cours de construction et sera équipée des technologies de construction les plus modernes, garantissant un maximum de confort, d'efficacité énergétique et de design moderne.
Description des espaces
La villa se développe sur trois niveaux : deux en surface et un en sous-sol, chacun conçu pour offrir fonctionnalité et élégance.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et spacieux, caractérisé par de grandes fenêtres qui apportent une incroyable lumière naturelle et offrent une continuité visuelle vers l'extérieur. On y trouve une salle de bains de service, idéale pour les invités et pour un usage pratique quotidien. L'accès direct à la zone extérieure permet de profiter d'espaces ouverts et d'une connexion harmonieuse avec le jardin et la piscine.
Premier étage
Le premier étage est consacré à la zone de couchage, conçue pour garantir l'intimité et le confort. Il est prévu pour :
Deux chambres doubles, spacieuses et aux finitions soignées ;
Deux salles de bains, dont une en-suite ;
Une magnifique terrasse panoramique d'environ 60 mètres carrés, offrant une vue magnifique sur le lac, parfaite pour se détendre ou organiser des dîners en plein air.
Sous-sol
Le sous-sol est conçu pour allier praticité et commodité. On y trouve :
Un double garage, avec suffisamment d'espace pour deux voitures ;
Un dressing, utile pour ceux qui aiment organiser leur maison ;
Un service supplémentaire, qui améliore la fonctionnalité de l'espace.
Un ascenseur à voitures complète l'équipement, ce qui rend le stationnement encore plus pratique et moderne.
Espaces extérieurs et confort
La villa est entourée d'un jardin privé avec une splendide piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La situation privilégiée garantit une atmosphère tranquille et réservée, à quelques pas des rives du lac.
Parfait pour tous les besoins
Cette propriété représente la solution idéale aussi bien comme première résidence, pour ceux qui recherchent une habitation prestigieuse dans un endroit exclusif, que comme résidence de vacances, grâce à la proximité du lac et à la qualité de la construction.
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent une maison moderne, élégante et proche de la nature, sans pour autant renoncer au confort et à la fonctionnalité. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Мы предлагаем великолепную недавно построенную отдельную виллу, расположенную в эксклюзивном контексте вилл, в нескольких шагах от озера и погруженную в тихий и жилой район. Вилла находится на стадии строительства и будет оборудована по последнему слову строительной техники, гарантируя максимальный комфорт, энергоэффективность и современный дизайн.
Описание помещений
Вилла построена на трех уровнях: двух надземных и одном цокольном, каждый из которых спроектирован так, чтобы предложить функциональность и элегантность.
Первый этаж
На первом этаже расположена светлая и просторная гостиная, характеризующаяся большими окнами, которые обеспечивают невероятное естественное освещение и визуальную непрерывность по отношению к внешнему миру. Здесь же находится служебная ванная комната, идеально подходящая для гостей и ежедневного практического использования. Прямой выход на улицу позволяет наслаждаться открытым пространством и гармоничной связью с садом и бассейном.
Второй этаж
Первый этаж отведен под спальную зону, спроектированную таким образом, чтобы гарантировать приватность и комфорт. Здесь предусмотрены:
Две спальни с двуспальными кроватями, просторные и с прекрасной отделкой;
Две ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой;
Великолепная панорамная терраса площадью около 60 квадратных метров, с которой открывается прекрасный вид на озеро, идеальное место для отдыха или организации ужинов на свежем воздухе.
Цокольный этаж
Подвал спроектирован таким образом, чтобы сочетать в себе практичность и удобство. Здесь находятся:
Двойной гараж, в котором достаточно места для двух автомобилей;
Гардеробная, полезная для тех, кто любит поддерживать порядок в доме;
Дополнительный сервис, повышающий функциональность помещения.
Завершает оснащение подъемник для автомобилей, который делает парковку еще более удобной и современной.
Открытые пространства и комфорт
Вилла окружена частным садом с великолепным бассейном, который идеально подходит для охлаждения в жаркие летние дни или для организации отдыха с семьей и друзьями. Привилегированное расположение гарантирует спокойную и уединенную атмосферу, всего в нескольких шагах от берега озера.
Идеально подходит для любых потребностей
Эта недвижимость представляет собой идеальное решение как в качестве первого дома, для тех, кто ищет престижное жилье в эксклюзивном месте, так и в качестве дома для отдыха, благодаря близости к озеру и качеству строительства.
Это уникальная возможность для тех, кто хочет иметь современный, элегантный дом рядом с природой, не жертвуя при этом комфортом и функциональностью. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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