659.000 €
Villa 3 slaapkamers, 135 m² Moniga del Garda, Brescia (provincie) Gardameer
Gardameer
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
garage
Beschrijving
Moniga del Garda, uitzonderlijke locatie op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum, nieuw gebouwde halfvrijstaande villa uitgerust met de nieuwste technologieën met bijna nul energiekosten dankzij fotovoltaïsche panelen, volledig elektrisch, maximale energieklasse A4.
De residentie is gebouwd op twee niveaus:
Begane grond met woonoppervlakte van 34 vierkante meter, complete badkamer en hal, dubbele garage van 32 vierkante meter;
Eerste verdieping met slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers en twee complete badkamers;
Exclusieve tuin van 400 m² beloopbaar.
De getoonde prijs is exclusief de zwembad- en tuinbeplanting.
Strategisch gelegen nabij het centrum van Moniga, waardoor u met de auto in slechts 10 minuten de polen van Desenzano en Saló bereikt.
De villa is gebouwd met traditionele materialen, het beton is versterkt met B540C-staal gecontroleerd in de fabriek, alle tinsmeden en regenpijpen zijn gemaakt van donkerbruin voorgelakt plaatstaal en hebben een adequate ontwikkeling om regenwater af te voeren.
Alle perimetermuren zijn thermisch geïsoleerd om te voldoen aan de huidige isolatievoorschriften. Deze jas is gemaakt met panelen van gesinterd geëxpandeerd polystyreen.
De afwerking van de buitenoppervlakken van het buitenisolatiesysteem zal gebeuren door het aanbrengen van een vezelversterkte minerale coating met compact effect met een troffel, op basis van acryl- en siloxaanharsen met een hoge bescherming tegen weersinvloeden.
Het vullen van de funderingen van de begane grond in overeenstemming met de bewoonbare ruimtes gebeurt met een geventileerde kruipruimte.
Er worden ook twee afzonderlijke netwerken gecreëerd voor het transport en de afvoer van wit en zwart water. Alle leidingen van het horizontale en verticale rioleringsnetwerk, ongeacht de diameter, zijn van PVC. De kanalen in het huis die in de muren zijn gestoken, zijn voldoende geluiddicht.
De vensters hebben een dorpel in Gaia Grey steen of gelijkwaardig materiaal met een gevlamde geborstelde afwerking, passend behandeld op het oppervlak, 3 cm dik met een uitwendige vorm van 3 + 3 en een lekbak. De openslaande deuren hebben 3 cm dikke stenen drempels met dezelfde kenmerken als de dorpels
Vloeren en bekledingen kunnen op monsters worden bekeken in de showroom van de leverancier, volgens de specificaties wordt verwacht dat de installatie recht en gevoegd wordt uitgevoerd en dat de wanden van de douches vooraf met geavanceerde technologie waterdicht zijn gemaakt.
Een geschikte waterdichting met een bitumineuze mantel wordt uitgevoerd op het gehele binnenoppervlak van het huis, waarboven een isolerend polystyreenpaneel is gemaakt en waarboven de elektrische en hydraulische systemen zijn geïnstalleerd, op geschikte wijze beschermd met een gietvorm van licht materiaal zoals cellenbeton.
De villa is anti-seismisch en kan worden aangepast in de verdeling van de binnenruimtes en in de afwerking. Er is een bovengrondse garage met ruimte voor twee auto's en op verzoek kunnen we ook een 4x8 zwembad met infinity skimmer bouwen, de tuin uitrusten met een automatische verlichting en irrigatiesysteem. Onder de verschillende diensten zijn er: video-intercom, aanleg voor alarm en airconditioning, vloerverwarming, schuifdeuren, elektrische poort, elektrische rolluiken, gepantserde deur, hangend sanitair, geen condominiumkosten. Uitstekende gelegenheid voor ligging, structuur en prijs/kwaliteit verhouding. Energieklasse A4
ENERGIEBEOORDELING:
De residentie is gebouwd op twee niveaus:
Begane grond met woonoppervlakte van 34 vierkante meter, complete badkamer en hal, dubbele garage van 32 vierkante meter;
Eerste verdieping met slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers en twee complete badkamers;
Exclusieve tuin van 400 m² beloopbaar.
De getoonde prijs is exclusief de zwembad- en tuinbeplanting.
Strategisch gelegen nabij het centrum van Moniga, waardoor u met de auto in slechts 10 minuten de polen van Desenzano en Saló bereikt.
De villa is gebouwd met traditionele materialen, het beton is versterkt met B540C-staal gecontroleerd in de fabriek, alle tinsmeden en regenpijpen zijn gemaakt van donkerbruin voorgelakt plaatstaal en hebben een adequate ontwikkeling om regenwater af te voeren.
Alle perimetermuren zijn thermisch geïsoleerd om te voldoen aan de huidige isolatievoorschriften. Deze jas is gemaakt met panelen van gesinterd geëxpandeerd polystyreen.
De afwerking van de buitenoppervlakken van het buitenisolatiesysteem zal gebeuren door het aanbrengen van een vezelversterkte minerale coating met compact effect met een troffel, op basis van acryl- en siloxaanharsen met een hoge bescherming tegen weersinvloeden.
Het vullen van de funderingen van de begane grond in overeenstemming met de bewoonbare ruimtes gebeurt met een geventileerde kruipruimte.
Er worden ook twee afzonderlijke netwerken gecreëerd voor het transport en de afvoer van wit en zwart water. Alle leidingen van het horizontale en verticale rioleringsnetwerk, ongeacht de diameter, zijn van PVC. De kanalen in het huis die in de muren zijn gestoken, zijn voldoende geluiddicht.
De vensters hebben een dorpel in Gaia Grey steen of gelijkwaardig materiaal met een gevlamde geborstelde afwerking, passend behandeld op het oppervlak, 3 cm dik met een uitwendige vorm van 3 + 3 en een lekbak. De openslaande deuren hebben 3 cm dikke stenen drempels met dezelfde kenmerken als de dorpels
Vloeren en bekledingen kunnen op monsters worden bekeken in de showroom van de leverancier, volgens de specificaties wordt verwacht dat de installatie recht en gevoegd wordt uitgevoerd en dat de wanden van de douches vooraf met geavanceerde technologie waterdicht zijn gemaakt.
Een geschikte waterdichting met een bitumineuze mantel wordt uitgevoerd op het gehele binnenoppervlak van het huis, waarboven een isolerend polystyreenpaneel is gemaakt en waarboven de elektrische en hydraulische systemen zijn geïnstalleerd, op geschikte wijze beschermd met een gietvorm van licht materiaal zoals cellenbeton.
De villa is anti-seismisch en kan worden aangepast in de verdeling van de binnenruimtes en in de afwerking. Er is een bovengrondse garage met ruimte voor twee auto's en op verzoek kunnen we ook een 4x8 zwembad met infinity skimmer bouwen, de tuin uitrusten met een automatische verlichting en irrigatiesysteem. Onder de verschillende diensten zijn er: video-intercom, aanleg voor alarm en airconditioning, vloerverwarming, schuifdeuren, elektrische poort, elektrische rolluiken, gepantserde deur, hangend sanitair, geen condominiumkosten. Uitstekende gelegenheid voor ligging, structuur en prijs/kwaliteit verhouding. Energieklasse A4
ENERGIEBEOORDELING:
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte135 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers3
- Tuin400 m²
- Energielabel
- ReferentieMECA0336
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg9.0 km
- Ziekenhuis6.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Kust140.7 km
- Skigebied20.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek340 m - Apotheek
- Dierenarts6.2 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Informatie over Moniga del Garda
- Hoogte125 m boven zeeniveau
- Oppervlakte14.65 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2579
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.