540.000 €

Villa 3 slaapkamers, 165 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage

Beschrijving

In een woonwijk op 5 minuten van het meer bieden wij een VRIJSTAANDE TWEEFAMILIEVILLA aan in een wooncomplex met ZWEMBAD.

De woning is verdeeld over 4 VERDIEPINGEN en wordt gekenmerkt door goed georganiseerde ruimtes en voorzieningen, waaronder een INTRUSIONALARMSYSTEEM en MUGGENHORREN.

De onafhankelijke ingang leidt naar de BEGANE GROND waar een lichte woonkamer met open keuken opent. De ruimte kijkt uit op de PERGOLA en de TUIN, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Een gasttoilet maakt het niveau compleet.

EERSTE VERDIEPING: gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer met terras en een tweede slaapkamer met balkon. De verdieping wordt compleet gemaakt door twee doucheruimtes, beide met raam.

ZOLDER: herbergt een veelzijdig vertrek, perfect als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

SOUTERRAIN: voegt extra ruimte en functionaliteit toe, dankzij een ruime KELDER met keuken en een praktische WASRUIMTE met doucheruimte.

Tot slot omvatten de woning een DUBBELE GARAGE met directe verbinding naar de woning, een PRIVÉ TUIN aan drie zijden van de villa en externe parkeerplaatsen.
ENERGETISCHE KLASSE: E

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In a residential neighbourhood just 5 minutes from the Lake, we offer an **INDEPENDENT SEMI-DETACHED VILLA** within a residential complex featuring a **SWIMMING POOL**.

The property is spread over **4 LEVELS** and features well-organised spaces and amenities including a **SECURITY ALARM SYSTEM** and **MOSQUITO SCREENS**.

The independent entrance leads to the **GROUND FLOOR**, where there is a bright living room with an open-plan kitchen. The space overlooks the **PORCH** and the **GARDEN**, creating a seamless connection between indoor and outdoor areas. A guest bathroom completes this floor.

**FIRST FLOOR:** dedicated to the sleeping area, comprising a double bedroom with a covered terrace and a second bedroom with a balcony. This level is completed by two windowed shower rooms.

**ATTIC FLOOR:** offers a versatile space, ideal as a third bedroom, study or hobby room.

**BASEMENT:** provides additional space and functionality, with a large fully equipped **TAVERNETTA / ENTERTAINMENT ROOM** with kitchen, as well as a practical **LAUNDRY ROOM** with shower bathroom.

Completing the property are a **DOUBLE GARAGE** with direct access to the house, a **PRIVATE GARDEN** on three sides of the villa, and outdoor parking spaces.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In quartiere residenziale a 5 minuti dal Lago proponiamo VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE in complesso residenziale con PISCINA.

L'abitazione si sviluppa su 4 LIVELLI ed è caratterizzata da spazi ben organizzati e dotazioni tra cui IMPIANTO D'ANTIFURTO e ZANZARIERE.

L'ingresso indipendente conduce AL PIANO TERRA dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente affaccia sul PORTICO e sul GIARDINO creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio.

PRIMO PIANO: dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza loggiata ed una seconda camera con balcone. Il livello è completato da due bagni doccia, entrambi finestrati.

MANSARDA: ospita un ambiente versatile, perfetto come terza camera, studio o spazio hobby.

PIANO INTERRATO: aggiunge ulteriore spazio e funzionalità, grazie ad un'ampia TAVERNA attrezzata con cucina ed una pratica LAVANDERIA con bagno doccia.

A completare la proprietà, un BOX DOPPIO con collegamento diretto all'abitazione, GIARDINO PRIVATO sui tre lati della villa e parcheggi esterni.
CLASSE ENERGETICA: E

In einem Wohnviertel, nur 5 Minuten vom See entfernt, bieten wir eine FREISTEHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE in einer Wohnanlage mit SWIMMINGPOOL an.

Das Haus erstreckt sich über 4 ETAGEN und zeichnet sich durch gut organisierte Räume sowie Ausstattungsmerkmale wie ALARMANLAGE und INSEKTENSCHUTZGITTER aus.

Der separate Eingang führt in das ERDGESCHOSS, wo sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche befindet. Der Raum öffnet sich zur VERANDA und zum GARTEN und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

ERSTES OBERGESCHOSS: dem Schlafbereich gewidmet, bestehend aus einem Doppelzimmer mit überdachter Terrasse sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon. Die Etage wird durch zwei Duschbäder ergänzt, beide mit Fenster.

DACHGESCHOSS: bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

UNTERGESCHOSS: bietet zusätzlichen Platz und Funktionalität dank einer großzügigen TAVERNE mit Küche sowie einer praktischen WASCHKÜCHE mit Duschbad.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine DOPPELGARAGE mit direktem Zugang zum Haus, einen PRIVATEN GARTEN auf drei Seiten des Hauses sowie Außenstellplätze.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 165 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Tuin: 150 m²
Energielabel: E
Referentie: MAN-003

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 9.5 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 10.9 km
Ziekenhuis: 6.7 km - Ospedale di Salò
Kust: 140.2 km
Skigebied: 10.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 160 m - Snoepwinkel - Pasticceria Luigi
260 m - Slagerij - Macelleria Artigiana Salumi
280 m - Gemakswinkel - Alimentari Antonioli
350 m - Bakkerij - Il Forno
Uit eten: 140 m - Restaurant - Trattoria del Mare
270 m - Café - Bar Centrale
340 m - Ijssalon - Crema & Cioccolato
430 m - Pub - Portobello Road
Sportieve activiteiten: 330 m - Sportcentrum
2.3 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
4.3 km - Manege
9.3 km - Fitnessruimte
Scholen: 540 m - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
18.1 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 760 m - Apotheek - Farmacia Valverde
Dierenarts: 4.9 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Manerba del Garda

Hoogte: 130 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 36.6294 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5412

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 165 m² Manerba del Garda, Brescia (provincie) Gardameer