Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 255 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

Design, privacy, and lake views: a residence with a spacious private garden

Just a short walk from the lake, within a residential complex, this home—open on three sides—stands out for its sophisticated architecture and the pleasant sense of independence it offers. The spacious private garden, the exclusive driveway leading to the garage, and the layout of the rooms make it an ideal solution for those seeking privacy without sacrificing the convenience of a residential setting.

The building expresses a distinct architectural identity, enhanced by design details such as round windows and paneled shutters, which characterize the facades and create an interesting interplay of shapes, solids, and voids. This design language is also reflected in the interiors, where the various rooms are arranged on staggered levels, connected by just a few steps: a dynamic layout that lends personality to the home and naturally guides the transition from one space to another.

The elegantly designed entryway leads to the first level, which houses a guest bathroom, an open-concept study, a bedroom, and an additional bathroom. The study, which opens onto the hallway, offers a dedicated corner for reading or working, blending harmoniously into the home’s layout.

A few steps lead to the beautiful living area, where natural light takes center stage. The large window opens up the view to the outdoors and offers a glimpse of the lake, creating an airy atmosphere and a pleasant continuity with the surrounding greenery. Making the living room even more inviting is a beautiful, working fireplace—a distinctive feature around which to enjoy moments of togetherness and evenings during the cooler seasons.

The separate kitchen is an equally bright space, enhanced by a large window overlooking the lake. From here, there is direct access to the porch and terrace, which serve as a natural extension of the home into the outdoors. Surrounded by olive trees and overlooking the lake, these spaces invite you to dine outdoors, entertain friends, or simply enjoy a moment of tranquility.

The private garden surrounds the home and enhances its privacy, offering ample space to enjoy and personalize. The presence of greenery, together with the glass openings and lake views, creates a constant connection between the interior spaces and the landscape.

From the living area level, another short flight of steps leads to the sleeping area, where there are two additional bedrooms and a bathroom. This layout keeps the spaces dedicated to rest cozy and separate from the communal areas.

From the entrance, a few steps down lead to the garage, which is conveniently connected to the home and accessed via its own private ramp—a feature that makes daily access practical and reinforces the property’s independent character.

A residence with a distinctive architectural character, where light, outdoor spaces, and lake views combine with an original interior layout. An ideal choice for those seeking a home to enjoy year-round, offering the privacy of a spacious garden and the pleasure of walking to the lake.

Design, Privatsphäre und Seeblick: ein Wohnhaus mit großem Privatgarten

Nur wenige Schritte vom See entfernt, inmitten einer Wohnanlage, besticht dieses an drei Seiten freistehende Haus durch seine raffinierte Architektur und das angenehme Gefühl von Unabhängigkeit. Der großzügige Privatgarten, die exklusive Zufahrtsrampe zur Garage und die Raumaufteilung machen es zu einer idealen Lösung für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf den Komfort einer Wohnanlage verzichten zu müssen.

Das Gebäude strahlt eine klare architektonische Identität aus, die durch Designdetails wie die runden Fenster und die Lamellenjalousien unterstrichen wird, die die Fassaden prägen und ein interessantes Wechselspiel aus Formen, Flächen und Leerräumen erzeugen. Eine Formensprache, die sich auch im Innenbereich wiederfindet, wo sich die verschiedenen Räume auf versetzten Ebenen anordnen, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind: eine dynamische Raumaufteilung, die dem Haus Persönlichkeit verleiht und den Übergang von einem Raum zum anderen auf natürliche Weise begleitet.

Der elegant gestaltete Eingangsbereich führt auf eine erste Ebene, auf der sich ein Gäste-WC, ein offenes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Das Arbeitszimmer, das sich zu den Durchgangsbereichen hin öffnet, bietet eine Ecke zum Lesen oder Arbeiten und fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung der Wohnung ein.

Ein paar Stufen führen zum wunderschönen Wohnbereich, in dem das natürliche Licht die Hauptrolle spielt. Die großzügige Fensterfront öffnet den Blick nach draußen und lässt bereits den See erahnen, wodurch eine luftige Atmosphäre und eine angenehme Verbindung zur umgebenden Natur entsteht. Einen besonders gemütlichen Charakter verleiht dem Wohnzimmer ein wunderschöner, funktionierender Kamin – ein charakteristisches Element, um das herum man in den kühleren Jahreszeiten gesellige Momente und Abende genießen kann.

Die separate Küche ist ein ebenso heller Raum, der durch eine große Fensterfront mit Seeblick bereichert wird. Von hier aus gelangt man direkt auf die Veranda und die Terrasse, die eine natürliche Erweiterung des Hauses ins Freie darstellen. Umgeben von Olivenbäumen und mit Blick auf den See laden diese Bereiche dazu ein, im Freien zu essen, Freunde zu empfangen oder einfach einen Moment der Ruhe zu genießen.

Der private Garten umgibt das Haus und unterstreicht dessen Privatsphäre, wobei er reichlich Platz zum Leben und zur individuellen Gestaltung bietet. Die Grünflächen schaffen zusammen mit den Glasfronten und dem Blick auf den See eine ständige Verbindung zwischen den Innenräumen und der Landschaft.

Von der Ebene des Wohnbereichs führt eine weitere kurze Treppe zum Schlafbereich, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Diese Anordnung ermöglicht es, die Räume, die der Erholung gewidmet sind, gemütlich und getrennt von den Gemeinschaftsräumen zu halten.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man über wenige Stufen zur Garage, die bequem mit dem Haus verbunden ist und über eine eigene Zufahrtsrampe verfügt: ein Element, das den täglichen Zugang erleichtert und den unabhängigen Charakter des Anwesens unterstreicht.

Eine Residenz mit unverwechselbarer architektonischer Persönlichkeit, in der Licht, Außenbereiche und Seeblick mit einer originellen Raumaufteilung verschmelzen. Ein Angebot für alle, die ein Haus suchen, das sich zu jeder Jahreszeit zum Wohnen eignet – mit der Privatsphäre eines weitläufigen Gartens und dem Vergnügen, den See zu Fuß erreichen zu können.

Design, intimité et vue sur le lac : une résidence dotée d’un vaste jardin privé

À quelques pas du lac, au sein d’un complexe résidentiel, cette maison ouverte sur trois côtés se distingue par son architecture raffinée et par l’agréable sensation d’indépendance qu’elle procure. Le vaste jardin privé, la rampe d’accès exclusive au garage et l’agencement des pièces en font une solution idéale pour ceux qui recherchent l’intimité sans renoncer au confort d’un cadre résidentiel.

Le bâtiment exprime une identité architecturale bien définie, mise en valeur par des détails de design tels que les fenêtres rondes et les volets à panneaux, qui caractérisent les façades et créent un jeu intéressant de formes, de pleins et de vides. Un langage qui se retrouve également dans les intérieurs, où les différentes pièces s’articulent sur des niveaux décalés, reliés par quelques marches : une distribution dynamique qui confère de la personnalité à la maison et accompagne naturellement le passage d’un espace à l’autre.

L’entrée, au design raffiné, donne accès à un premier niveau qui abrite une salle d’eau, un bureau ouvert, une chambre et une autre salle de bains. Le bureau, ouvert sur les espaces de passage, offre un coin dédié à la lecture ou au travail, s’intégrant harmonieusement dans l’agencement de la maison.

Quelques marches mènent au magnifique espace de vie, où la lumière naturelle occupe le devant de la scène. La grande baie vitrée ouvre la vue sur l’extérieur et laisse déjà entrevoir le lac, créant une atmosphère aérée et une agréable continuité avec la verdure environnante. Une magnifique cheminée en état de marche rend le salon encore plus accueillant ; c’est un élément de caractère autour duquel on peut partager des moments de convivialité et passer les soirées lors des saisons plus fraîches.

La cuisine séparée est une pièce tout aussi lumineuse, agrémentée d’une grande baie vitrée avec vue sur le lac. De là, on accède directement au porche et à la terrasse, qui constituent un prolongement naturel de la maison vers l’extérieur. Entourés d’oliviers et donnant sur le lac, ces espaces invitent à déjeuner en plein air, à recevoir des amis ou simplement à profiter d’un moment de tranquillité.

Le jardin privé entoure la maison et préserve son intimité, offrant un vaste espace à vivre et à personnaliser. La présence de la verdure, associée aux baies vitrées et aux vues sur le lac, crée un lien constant entre les pièces intérieures et le paysage.

Depuis le niveau de l’espace de vie, une autre courte volée de marches mène à l’espace nuit, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. Une disposition qui permet de préserver l’intimité des pièces dédiées au repos et de les distinguer des espaces de vie commune.

Depuis l’entrée, en descendant quelques marches, on accède au garage, commodément relié à la maison et desservi par sa propre rampe d’accès privée : un élément qui facilite les allers-retours quotidiens et renforce le caractère indépendant de la propriété.

Une résidence à la personnalité architecturale distinctive, où la lumière, les espaces extérieurs et la vue sur le lac s’associent à un agencement intérieur original. Une proposition destinée à ceux qui recherchent une maison où vivre en toute saison, avec l’intimité d’un grand jardin et le plaisir de rejoindre le lac à pied.

Дизайн, уединение и вид на озеро: резиденция с просторным частным садом

В нескольких шагах от озера, в жилом комплексе, этот дом, открытый с трех сторон, выделяется своей изысканной архитектурой и приятным ощущением независимости. Просторный частный сад, эксклюзивный подъезд к гаражу и планировка помещений делают этот дом идеальным решением для тех, кто ценит уединение, не отказываясь при этом от удобств жилого района.

Здание обладает ярко выраженной архитектурной индивидуальностью, подчеркнутой такими дизайнерскими деталями, как круглые окна и панельные жалюзи, которые придают фасадам характерный облик и создают интересную игру форм, заполненных и пустых пространств. Этот стиль находит своё продолжение и в интерьерах, где различные помещения располагаются на ступенчатых уровнях, соединенных несколькими ступеньками: динамичная планировка, придающая дому индивидуальность и естественным образом сопровождающая переход из одного пространства в другое.

Входная зона с изысканным дизайном ведёт на первый уровень, где расположены гостевой санузел, открытый кабинет, спальня и ещё одна ванная комната. Кабинет, открытый к проходным зонам, предлагает уголок для чтения или работы, гармонично вписываясь в планировку дома.

Несколько ступенек ведут в прекрасную гостиную зону, где главную роль играет естественный свет. Просторное остекление открывает вид на улицу и уже позволяет увидеть озеро, создавая воздушную атмосферу и приятную связь с окружающей зеленью. Ещё более уютной гостиную делает прекрасный действующий камин — характерный элемент, вокруг которого можно проводить время в кругу близких и наслаждаться вечерами в прохладные сезоны.

Отдельная кухня — столь же светлое помещение, украшенное большим окном с видом на озеро. Отсюда открывается прямой выход на веранду и террасу, которые являются естественным продолжением дома на открытом воздухе. Окруженные оливковыми деревьями и выходящие на озеро, эти пространства приглашают пообедать на свежем воздухе, принять друзей или просто насладиться моментом умиротворения.

Частный сад окружает дом и подчеркивает его уединенность, предлагая просторное место для жизни и индивидуального оформления. Наличие зелени в сочетании со стеклянными проёмами и видом на озеро создаёт постоянную связь между внутренними помещениями и ландшафтом.

С уровня гостиной ещё один короткий пролёт ступенек ведёт в спальную зону, где расположены ещё две спальни и ванная комната. Такая планировка позволяет сохранить уют и отделить помещения, предназначенные для отдыха, от зон для общения.

От входа, спустившись по нескольким ступенькам, можно попасть в гараж, удобно соединенный с домом и имеющий собственный подъезд: этот элемент облегчает повседневный доступ и подчеркивает независимый характер недвижимости.

Резиденция с ярко выраженной архитектурной индивидуальностью, в которой свет, открытые пространства и вид на озеро сочетаются с оригинальной планировкой интерьера. Предложение для тех, кто ищет дом, в котором можно жить в любое время года, с уединением просторного сада и возможностью дойти до озера пешком.