Herenhuis 2 slaapkamers, 130 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

In an elegant and private residential complex of just 5 units, built in 2009 and meticulously maintained, we offer for sale a beautiful three-level terraced villa, just a few steps from the lake and the Porto Torchio.

The property is laid out as follows:
Ground Floor
The entrance opens into a spacious and bright open-plan living area with a modern fitted kitchen, overlooking the private garden. A convenient windowed bathroom with shower completes this level. Outside, the large private garden surrounds the home and features a covered porch-perfect for enjoying outdoor moments with family and friends;
First Floor
The sleeping area includes a spacious master bedroom and a second double bedroom, both bright and welcoming. A comfortable windowed bathroom with shower, serves this level efficiently. A key highlight is the private terrace, directly accessible from both bedrooms, offering a splendid lake view and a peaceful, scenic corner to enjoy in every season;
Basement Level
The lower level features two large multipurpose rooms, adaptable to your needs-ideal as a taverna, hobby room, fitness area or home office. This floor offers also a functional laundry room with shower. This floor includes a generous 45 sqm double garage with direct access into the home.

This terraced villa offers an excellent balance of practicality and elegance, thanks to its well-distributed spaces, bright interiors, and high-quality finishes. The small, well-kept residential setting further enhances the property, ensuring privacy and peace of mind. Its location-just 100 meters from the lake and Porto Torchio -allows for full enjoyment of the surrounding natural beauty, while keeping essential services within easy walking distance. A perfect solution for those seeking a comfortable, stylish lake-area home, ideal both as a main residence and as a high-quality holiday retreat.

In einer eleganten und privaten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, erbaut im Jahr 2009 und gepflegt bis ins Detail, bieten wir eine wunderschöne Reihenhausvilla auf drei Ebenen zum Verkauf an - nur wenige Schritte vom See und dem Hafen Torchio entfernt.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Der Eingang führt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, der direkt in den privaten Garten übergeht. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktisches Bad mit Fenster und Dusche. Der große private Garten umgibt das Haus und wird durch eine überdachte Veranda ergänzt - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Familie oder Freunden;
Obergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem zweiten, ebenfalls hellen Doppelzimmer. Ein bequemes Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet auf dieser Etage praktische Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die direkt von den Schlafzimmern zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf den See bietet - ein geschützter Rückzugsort, um zu jeder Jahreszeit das Panorama zu genießen;
Untergeschoss
Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zwei große, flexibel nutzbare Räume, ideal als Taverne, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Arbeitszimmer. Dieser Bereich wird durch eine funktionale Waschküche mit Dusche ergänzt. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Doppelgaragenplatz von 45m² mit direktem Zugang zum Haus zur Ausstattung.

Dieses Reihenhaus vereint Funktionalität und Eleganz auf gelungene Weise - mit gut durchdachten Raumaufteilungen, viel Tageslicht und gepflegten Ausstattungsdetails. Die kleine, überschaubare Wohnanlage unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die Lage - nur 100Meter vom See und vom Hafen Torchio entfernt - erlaubt es, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen. Eine ideale Lösung für alle, die eine komfortable, stilvolle und seenah gelegene Immobilie suchen - sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil.