325.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 60 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Virtuele tour

Kenmerken

tuin
zwembad
garage

Beschrijving

Rif: LL-077-4
Wij bieden te koop aan een driekamerappartement gelegen op de begane grond in een verzorgde woonwijk, gekenmerkt door ruime gemeenschappelijke ruimtes. Het object onderscheidt zich door de functionele indeling van de kamers en de aanwezigheid van twee privé-externe uitgangen.
De ingang leidt direct naar de woonkamer met open keuken, verlicht door een groot raam dat toegang geeft tot de voortuin, eigendom, vanwaar u een uitzicht op het meer heeft. Het buitengebied biedt ook de mogelijkheid van een volledige omheining om maximale privacy te garanderen. Het slaapgedeelte bestaat uit een gang, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer en een badkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot een tweede privétuin aan de achterkant van het huis.
Het pand wordt compleet gemaakt door een garage van 16 m². Het wooncomplex beschikt over een zwembad van royale afmetingen, recent gerenoveerd, ontworpen om correct gebruik te garanderen voor alle bewoners.
De locatie is strategisch: het appartement ligt op ongeveer 500 meter van het strand van La Romantica, een positie die een optimale balans biedt tussen de rust van de open gebieden en het gemak van de strand-, horeca- en watersportfaciliteiten in de omgeving. Het bouwtype en de ligging maken de eenheid ideaal, zowel als investering voor toeristische verhuur als tweede vakantiehuis.
Aankondiging van informatieve en commerciële aard: de vermelde gegevens zijn niet bindend en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Ref: LL-077-4
We offer for sale a three-room apartment located on the ground floor of a well-maintained residential complex featuring spacious common areas. The property stands out for its functional layout and the presence of two private outdoor spaces.
The entrance leads directly into the living area with an open-plan kitchen, flooded with light through a large French window that opens onto the private front garden, which offers a glimpse of the lake view. The outdoor area also offers the option of a fully fenced enclosure for maximum privacy. The sleeping area comprises a hallway, a double bedroom, a second bedroom, and a bathroom. Both bedrooms have direct access to a second private garden located at the rear of the home.
The property also includes a 16 sq m garage. The residential complex includes a generously sized swimming pool, recently renovated and sized to ensure proper use by all residents.
The location is strategic: the apartment is approximately 500 meters from Romantica beach, a position that offers an ideal balance between the tranquility of public areas and the convenience of beach services, restaurants, and watersports in the area. The construction type and location make the unit ideal both as an investment for tourist rentals and as a second vacation home.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Rif: LL-077-4
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra all'interno di un contesto residenziale curato e caratterizzato da ampi spazi comuni. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di doppi sfoghi esterni privati.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, resa luminosa da un'ampia porta-finestra che dà accesso al giardino frontale di proprietà, dal quale si gode di uno scorcio di vista lago. L'area esterna offre inoltre la possibilità di una recinzione completa per garantire la massima privacy. Il reparto notte è composto da un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto a un secondo giardino privato situato sul retro dell'abitazione.
La proprietà è completata da un'autorimessa di 16 mq. Il complesso residenziale include una piscina di generose metrature, oggetto di recente rifacimento, dimensionata per garantire il corretto utilizzo a tutti i residenti.
L'ubicazione è strategica: l'appartamento dista circa 500 metri dalla spiaggia della Romantica, posizione che garantisce un equilibrio ottimale tra la tranquillità delle aree libere e la comodità dei servizi balneari, della ristorazione e delle attività nautiche della zona. La tipologia costruttiva e la collocazione rendono l'unità ideale sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa vacanze.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: LL-077-4
Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsräumen zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und zwei private Außenbereiche.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich mit offener Küche, der durch ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Vorgarten und den See lichtdurchflutet ist. Der Außenbereich bietet zudem die Möglichkeit eines komplett umzäunten Bereichs für maximale Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem zweiten privaten Garten hinter dem Haus.
Zum Anwesen gehört außerdem eine 16 m² große Garage. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügig dimensionierten Swimmingpool, der kürzlich renoviert wurde und so bemessen ist, dass er von allen Bewohnern optimal genutzt werden kann.
Die Lage ist strategisch günstig: Das Apartment liegt nur etwa 500 Meter vom Strand Romantica entfernt und bietet somit die ideale Balance zwischen der Ruhe der öffentlichen Bereiche und der Nähe zu Strandservices, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten. Bauweise und Lage machen die Wohnung sowohl als Kapitalanlage für die touristische Vermietung als auch als Zweitwohnsitz ideal.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : LL-077-4
Nous proposons à la vente un appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dotée de vastes espaces communs. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et la présence de deux espaces extérieurs privatifs.
L'entrée donne directement sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin privatif de devant, offrant une vue partielle sur le lac. L'espace extérieur peut également être entièrement clôturé pour une intimité maximale. L'espace nuit comprend un couloir, une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un second jardin privatif situé à l'arrière de la maison.
La propriété comprend également un garage de 16 m². Le complexe résidentiel dispose d'une piscine spacieuse, récemment rénovée et dimensionnée pour permettre à tous les résidents d'en profiter pleinement.
Son emplacement est stratégique : l'appartement se situe à environ 500 mètres de la plage Romantica, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité des espaces publics et la proximité des services de plage, des restaurants et des activités nautiques. Son type de construction et son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif touristique que comme résidence secondaire.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: LL-077-4
Se vende un apartamento de tres habitaciones situado en la planta baja de un complejo residencial bien conservado con amplias zonas comunes. La propiedad destaca por su distribución funcional y la presencia de dos espacios exteriores privados.
La entrada da directamente a la sala de estar, que cuenta con una cocina abierta y está inundada de luz natural gracias a un gran ventanal que se abre al jardín delantero privado, desde donde se vislumbra el lago. El espacio exterior también ofrece la opción de un cerramiento completo para mayor privacidad. La zona de descanso consta de un recibidor, un dormitorio doble, un segundo dormitorio y un baño. Ambos dormitorios tienen acceso directo a un segundo jardín privado situado en la parte trasera de la vivienda.
La propiedad también incluye un garaje de 16 m². El complejo residencial cuenta con una piscina de generosas dimensiones, recientemente renovada y diseñada para garantizar el uso adecuado por parte de todos los residentes.
Su ubicación es estratégica: el apartamento se encuentra a unos 500 metros de la playa Romantica, una posición que ofrece un equilibrio ideal entre la tranquilidad de las zonas públicas y la comodidad de tener cerca servicios de playa, restaurantes y deportes acuáticos. El tipo de construcción y la ubicación hacen que la vivienda sea ideal tanto como inversión para alquileres turísticos como segunda residencia vacacional.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 60 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: E125,71 kwh_m2
Referentie: 33091077-4

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 11.1 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 12.4 km
Ziekenhuis: 5.3 km - Ospedale di Salò
Kust: 140.4 km
Skigebied: 9.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 550 m - Supermarkt - Market Romantica
570 m - Bakkerij
1.3 km - Gemakswinkel - Alimentari Antonioli
1.4 km - Slagerij - Macelleria Artigiana Salumi
Uit eten: 180 m - Restaurant
400 m - Pub - Overview
410 m - Café - Bar Gambrino
510 m - Fast food restaurant - Bar 21
Sportieve activiteiten: 1.8 km - Sportcentrum
3.1 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
3.3 km - Manege
8.4 km - Fitnessruimte
Scholen: 1.7 km - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
16.7 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 1.6 km - Apotheek - Farmacia Valverde
Dierenarts: 3.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Manerba del Garda

Hoogte: 130 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 36.63 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5412

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 60 m² Manerba del Garda, Brescia (provincie) Gardameer