2.600.000 €

Villa 5 slaapkamers, 400 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
kelder

Beschrijving

Slechts 100 meter van het Gardameer en het strand, aan de voet van de Rocca di Manerba, bieden wij exclusief te koop een volledig gerenoveerde villa aan in 2022 (Energieklasse A4), gelegen in een privé, vlakke tuin van ongeveer 3.000 m² met totale privacy.

De eigendom is verdeeld in twee woongedeelten die verbonden zijn door een elegant zonnedek met een spectaculair zwembad van ongeveer 60 m².

De hoofdwoning biedt een ruime woonkamer met grote ramen en terrassen met uitzicht op het meer, 4 slaapkamers, plus bijgebouwen (wasserette, technische ruimte en wijnkelder).
De dependance omvat een bio-klimaat serre, ideaal als ontspanningsruimte/sportschool en gastenverblijf met eigen badkamer.

Afwerking van hoge kwaliteit, moderne installaties, lichte kamers en inbegrepen meubilair (persoonlijke spullen uitgesloten).

Ideale oplossing zowel als eerste woning als als exclusieve vakantieverblijf, in een van de meest gewilde omgevingen van het Gardameer.

Gedetailleerde informatie en bezoeken op aanvraag, bij voorkeur aan referentiesoekende klanten.
ENERGIETERGYPEERKING:

Deze tekst is automatisch vertaald.

Just 100 meters from Lake Garda and the beach, at the foot of the Rocca di Manerba, we offer for sale an exclusive villa fully renovated in 2022 (Energy Class A4), set within a flat private park of approximately 3,000 sqm ensuring total privacy.

The property consists of two residential units connected by an elegant solarium area featuring a stunning 60 sqm swimming pool.

The main residence offers a spacious living area with large windows and lake-view terraces, 4 bedrooms, and additional service rooms (laundry, technical room, and cellar).

The guest house includes a climate-controlled bioclimatic conservatory, ideal as a relaxation area or gym, and a guest bedroom with en-suite bathroom.

High-end finishes, modern systems, bright interiors, and furnishings included (excluding personal belongings).

An ideal solution both as a primary residence and as an exclusive holiday home, located in one of the most sought-after areas of Lake Garda.

Detailed information and viewings upon request, preferably for qualified clients.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy.

La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da un'elegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq.

L'abitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina).
La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato.

Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali).

Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda.

Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.
CLASSE ENERGETICA:

Nur 100 Meter vom Gardasee und vom Strand entfernt, am Fuße der Rocca di Manerba, bieten wir eine exklusive, im Jahr 2022 vollständig renovierte Villa (Energieklasse A4) zum Verkauf an, eingebettet in einen ebenen Privatpark von ca. 3.000 m² mit absoluter Privatsphäre.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch einen eleganten Solariumbereich mit einer beeindruckenden ca. 60 m² großen Swimmingpool-Anlage verbunden sind.

Das Haupthaus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Seeblick-Terrassen, 4 Schlafzimmer sowie Nebenräume (Waschküche, Technikraum und Keller).

Die Dependance verfügt über eine klimatisierte bioklimatische Glasveranda, ideal als Relaxbereich oder Fitnessraum, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Hochwertige Ausstattungen, moderne Haustechnik, helle Räume und Möbel inklusive (ausgenommen persönliche Gegenstände).

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee.

Detaillierte Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, vorzugsweise für bonitätsgeprüfte Kunden.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 400 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Tuin: 2.100 m²
Energielabel: A4
Referentie: V002733

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 11.0 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 12.5 km
Ziekenhuis: 6.2 km - Ospedale di Salò
Kust: 139.0 km
Skigebied: 10.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.0 km - Gemakswinkel - World Food
1.1 km - Slagerij - Macelleria Da Stefano
1.1 km - Bakkerij - Dal Forno di Angelo
1.7 km - Supermarkt - Market Romantica
Uit eten: 180 m - Restaurant - Ristorante Pisenze
350 m - Café - Bar al Museo
980 m - Ijssalon - Gelateria Calchera
1.2 km - Pub - Chiosco Bellavista
Sportieve activiteiten: 2.2 km - Sportcentrum
3.1 km - Manege
4.2 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
9.8 km - Fitnessruimte
Scholen: 1.7 km - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
16.2 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 1.4 km - Apotheek - Farmacia Valverde
Dierenarts: 4.8 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Manerba del Garda

Hoogte: 130 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 36.63 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5412

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 400 m² Manerba del Garda, Brescia (provincie) Gardameer