633.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 86 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

Appartement in Manerba del Garda
  • 1 / 19
  • 2 / 19
  • 3 / 19
  • 4 / 19
  • 5 / 19
  • 6 / 19
  • 7 / 19
  • 8 / 19
  • 9 / 19
  • 10 / 19
  • 11 / 19
  • 12 / 19
  • 13 / 19
  • 14 / 19
  • 15 / 19
  • 16 / 19
  • 17 / 19
  • 18 / 19
  • 19 / 19

Kenmerken

Beschrijving

In het groene en panoramische hart van Manerba del Garda, op een steenworp afstand van de oevers van het meer, staat Wave Lake, een exclusief woonproject dat moderne architectuur, wooncomfort en harmonie met de natuur verbindt. Een complex ontworpen voor diegenen die in een verfijnde omgeving willen wonen, waar schoonheid en functionaliteit zich in een perfecte balans bevinden.
De L1 unit is een vierkamerappartement op de begane grond in een nieuw gebouwd viergezinsgebouw. De oplossing, ideaal als hoofdverblijf of als hoogwaardige investering, onderscheidt zich door royale ruimtes en de natuurlijke helderheid die elke kamer mogelijk maakt.
Het woongedeelte komt uit in een grote open ruimte met open keuken, het hart van het huis, ontworpen om gezellige momenten en de dagelijksheid van het gezin te verwelkomen. De grote schuifpanelen verbinden het interieur met de privétuin en bieden een visueel en ruim voortgang tussen huis en natuur. Een te wonen omgeving in alle seizoenen, perfect voor lunches, ontspanning of avonden in het gezelschap.
Het slaapgedeelte herbergt drie slaapkamers, waarvan twee grote en lichte tweepersoonskamers, met directe toegang naar buiten. Intieme en gastvrije ruimtes, ideaal om het hele gezin comfort en privacy te garanderen of om vrienden en familie te huisvesten. De interne indeling wordt gecompleteerd door de dubbele diensten, modern en verzorgd in detail, afgewerkt met hoogwaardige materialen en ontworpen om elegantie en prakticiteit te combineren.
Om de woonervaring uniek te maken, is er het prachtige gemeenschappelijke zwembad, elegant en omgeven door groen, een plek van welzijn en sociale welzijn voor bewoners. De wachtwachte energieklasse A4 voor het gebouw garandeert gunstigheid, duurzaamheid en een significante energiebesparing.
Het appartement wordt niet gemeubileerd opgeleverd, waardoor de vrijheid is om de ruimtes met zijn eigen stijl aan te passen, zelfs dankzij de raad van gewijde professionele personen. De woning beschikt over een garage, een eigen parkeerplaats en hoogwaardige voorzieningen zoals warmtepompverwarming en airconditioning.
Wave Lake is niet echt een huis, maar een nieuwe levensfilosofie aan het Gardameer: elegantie, natuur en woonkwaliteit bevinden zich op een exclusief project, ontworpen voor diegenen die dagelijksheid en prestigieus willen combineren in een enkele oplossing. nn De ligging van Wave Lake maakt dit project uniek. In het hart van Manerba del Garda, een van de meest gewaardeerde plaatsen in het meer, bevinden zich de woningen in een rustige omgeving maar dicht bij stranden, diensten en restaurants. Op een paar minuten bevinden zich het Rocca-strand en het eiland Conigli, ideaal om het meer in zijn pracht te leven.
Het omliggende gebied biedt wandelingen tussen olijf- en wijngaarden, wandelpaden en fietsen en adembenemende uitzichten. Tegelijkertijd garandeert het centrum van Manerba alles wat elke dag wordt bediend, van lokale tongewelven tot typische restaurants.
Uitstekende verbindingen met Desenzano, Saló en Sirmione, dankzij de nabijheid van de snelweg A4 en de belangrijkste treinstationen. Toeristische veranda's, golfbanen en fijne kelders maken een uniek aanbod compleet.
Wave Lake is meer dan een huis: het is een levensstijl die de natuur, moderniteit en prestigieus combineert in een van de meest suggestieve omgevingen van de Garda. nn De uitstekende Wave Lake blijkt uit de voorzieningen en bouwdetails, het resultaat van een ontwerp dat beveiliging, energie-efficiëntie en comfort voorziet. De hoogwaardige gemetselde metselwerk met thermosale laag garanderen een solide en perfecte omgeving, terwijl de vloeren acoustische isolatie en stabiliteit garanderen. De daken en terrassen zijn gebouwd met nieuwste generatie onverharde en geïsoleerde systemen, mogelijk om duurzaamheid en energiebesparing te garanderen.
De huizen hebben vloerverwarming met air-water warmtepompen en een fotovoltaïsch systeem van 1 kW, oplossingen die consumptie en milieuinvloeden verminderen. In de villa's en bivilles is er ook een gekanaliseerd airconditioningsysteem met regulering van kamer, voor elke seizoen constant comfort. In de badkamers, elektrische thermo-appartementen en design sanitair verenigen functionaliteit en esthetiek.
Het elektrische systeem, in overeenstemming met de meest recente wetgeving, omvat kleuren video-intercom, voorbereiding voor volumetrisch anti-dubbel en tv-verbindingen en gegevens in de belangrijkste kamers. De aluminium aluminium ramen met thermische verwarming met lage beglazing en vloeroppervlakgas garanderen thermische en acoustische isolatie, terwijl de gecertificeerde veranda's veiligheid en elegantie bieden. De binnendeuren, met een minimal en wit ontwerp, versterken de helderheid van de kamers.
De interieurafwerkingen veranderen op porseleinen van eerste keuze in de woon- en badkamers, met roosterparket afgewerkt in de slaapkamers, met resistentie en warmte. Buiten worden privétuinen en gemeenschappelijke ruimtes onroerend goedgekeurd en voorbereid met irrigatiesysteem; terrassen en loggia's zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, klaar om in de tijd te blijven. Het aanbod wordt gecompleteerd door een keldergarage, gewijde parkeerplaatsen en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, voor een gelegen en functionele context.
In elk detail onderscheidt Wave Lake zich voor kwaliteit en waarde nn
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Appartement
Staat
N/A
Woonoppervlakte
86 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Energielabel
NA14.00
Referentie
PV-659.L1

Afstand van:

Luchthavens

22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Openbaar vervoer

8.5 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
9.9 km
Ziekenhuis
7.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust
139.5 km
Skigebied
11.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

1.3 km - Bakkerij - Il Forno

1.4 km - Slagerij - Macelleria Artigiana Salumi

1.4 km - Gemakswinkel - Alimentari Antonioli

1.4 km - Snoepwinkel - Pasticceria Luigi

Uit eten

100 m - Restaurant - Pizzeria Zocco

120 m - Bar - Bar Zocco

210 m - Pub - Baia Bianca

640 m - Café

Sportieve activiteiten

760 m - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino

2.9 km - Golfclub - Gardagolf Country Club

5.1 km - Manege

10.3 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere

Scholen

990 m - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

18.8 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

25.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheek
1.2 km - Apotheek - Farmacia Valverde
Dierenarts
6.1 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Manerba del Garda

Hoogte
130 m boven zeeniveau
Oppervlakte
36.63 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
5412

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Garda Haus SRL

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling