Villa 3 slaapkamers, 83 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

In de prestigieuze context van Wave Lake, in Manerba del Garda, staat een F2, een tweegezinsvilla die moderne design, comfort en exclusieve privéruimtes combineert. Een oplossing ontworpen voor diegenen die het Gardameer willen wonen met een unieke stijl, omgeven door natuur, maar omgeven door hoogwaardige diensten.
Op de begane grond is er een grote woonkamer met open keuken, licht en gastvrij, ontworpen om het hart van het huis te drukken. De grote ramen maken het interieur continu met de buitenkant en leiden naar de privétuin, een oase van rust die perfect is voor momenten van dagelijks ontspanning. Hier is het zwembad voor exclusief gebruik, ideaal om te koelen op zomerdagen, buiten lunches met het gezin of gezellige avonden met vrienden, altijd in totale privacy.
Het slaapgedeelte verwelkomt drie grote en lichte slaapkamers, comfortabele ruimtes die zijn ontworpen om welzijn en privacy te garanderen. De dubbele diensten, modern en verzorgd in detail, combineren praktijk en elegantie dankzij het gebruik van kwaliteitsmaterialen en functionele oplossingen. Elke omgeving van de villa is ontworpen om maximaal comfort te bieden en te voldoen aan de behoeften van het hedendaagse leven zonder de esthetiek te verwerpen.
Onderscheidend element van de unit is het suggestieve panoramische sundek op het dak, bereikbaar via een buitentrap. Een unieke plek, waar je de zon kunt nemen, ontspannen met een goed boek of zonsondergang op het Gardesano-landschap bewonderen. Een vrij te leven ruimte, die het huis omvat tot een echte ervaring van levensstijl.
Om het pand compleet te maken is er een dubbele garage in de kelder, groot en veilig, die functionaliteit en praktijk aan de woning voegt.
Wave Lake is niet alleen een wooncomplex, maar een nieuwe manier om de Garda te leven: ontwerp, natuur en exclusiviteit bevinden zich in een verfijnde omgeving. De F2-eenheid is een zeldzame kans, een tweegezinsvilla die prestigieus, comfort en een unieke levensstijl biedt op een van de meest gewilde locaties van het meer. nn De ligging van Wave Lake is een van de sterke punten. We zijn gelegen in Manerba del Garda, een beroemde stad in de buurt van Brescia, gewaardeerd door de landschappelijke schoonheid en de hoge kwaliteit van het leven. Het complex is gelegen in een rustige en privéruimte, op een paar minuten van stranden, diensten en restaurants, waardoor het een ideale balans biedt tussen privacy en comfort.
In de buurt zijn er suggestieve plaatsen zoals het Rocca-strand en het eiland Conigli, bereikbaar via een boot. De natuurlijke omgeving dringt uit om buiten te wonen: wegen tussen olijfbomen en wijngaarden, wandelpaden en fietsen en panoramische uitzichten aan het meer maken dit gebied perfect voor liefhebbers van de natuur. Tegelijkertijd biedt het centrum van Manerba tegels, enotheken en typische kamers die het dagelijks leven aangenaam maken.
De nabijheid van Desenzano, Saló en Sirmione, samen met de snelle toegang tot de snelweg A4 en de belangrijkste treinstationen, garandeert comfortabele en snelle verbindingen. Toeristische veranda's, golfbanen en beroemde kelders verrijken het aanbod van ontspanning en cultuur van het grondgebied.

Wave Lake is niet alleen een woning, maar ook een plek waar de charme van het meer modern comfort ontmoet. Hier wonen betekent een levensstijl te bieden die ontspanning, natuur en prestigieus combineert in een van de meest fascinerende omgevingen van Garda. nn De uitstekende Wave Lake blijkt uit de voorzieningen en bouwdetails, het resultaat van een ontwerp dat beveiliging, energie-efficiëntie en comfort voorziet. De hoogwaardige gemetselde metselwerk met thermosale laag garanderen een solide en perfecte omgeving, terwijl de vloeren acoustische isolatie en stabiliteit garanderen. De daken en terrassen zijn gebouwd met nieuwste generatie onverharde en geïsoleerde systemen, mogelijk om duurzaamheid en energiebesparing te garanderen.
De huizen hebben vloerverwarming met air-water warmtepompen en een fotovoltaïsch systeem van 1 kW, oplossingen die consumptie en milieuinvloeden verminderen. In de villa's en bivilles is er ook een gekanaliseerd airconditioningsysteem met regulering van kamer, voor elke seizoen constant comfort. In de badkamers, elektrische thermo-appartementen en design sanitair verenigen functionaliteit en esthetiek.
Het elektrische systeem, in overeenstemming met de meest recente wetgeving, omvat kleuren video-intercom, voorbereiding voor volumetrisch anti-dubbel en tv-verbindingen en gegevens in de belangrijkste kamers. De aluminium aluminium ramen met thermische verwarming met lage beglazing en vloeroppervlakgas garanderen thermische en acoustische isolatie, terwijl de gecertificeerde veranda's veiligheid en elegantie bieden. De binnendeuren, met een minimal en wit ontwerp, versterken de helderheid van de kamers.
De interieurafwerkingen veranderen op porseleinen van eerste keuze in de woon- en badkamers, met roosterparket afgewerkt in de slaapkamers, met resistentie en warmte. Buiten worden privétuinen en gemeenschappelijke ruimtes onroerend goedgekeurd en voorbereid met irrigatiesysteem; terrassen en loggia's zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, klaar om in de tijd te blijven. Het aanbod wordt gecompleteerd door een keldergarage, gewijde parkeerplaatsen en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, voor een gelegen en functionele context.
In elk detail onderscheidt Wave Lake zich voor kwaliteit en waarde nn