Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 290 m²

Lumezzane, Brescia (provincie)

LUMEZZANE - ONAFHANKIJKE WONING MET RUIME GARAGERUIMTE

HUIS EN GARAGE IN ÉÉN EIGENDOM: RUIMTE, ONAFHANKELIJKHEID EN GROOT POTENTIAAL!

In Lumezzane bieden wij te koop aan een vrijstaande woning, vrij aan vier zijden, met een ruime garage op de begane grond en buitenruimte aan twee zijden van het gebouw.

Een pand met bijzonder interessante kenmerken voor wie een ruime woning zoekt en ook een grote ruimte tot zijn beschikking wil hebben om te gebruiken als opslag, zonder af te zien van het gemak van het direct onder de woning hebben.

DE WONING

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, de eerste en tweede verdieping, en heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt ruime kamers, geschikt voor de behoeften van een gezin.

De woning behoudt kenmerken en afwerkingen uit die tijd en vormt een interessant alternatief voor wie de ruimte wil personaliseren en de waarde van het pand wil verhogen door middel van een renovatieproject.

DE GARAGERUIMTE MET CARRIÈRETOEGANG

Op de begane grond vinden we een van de belangrijkste sterke punten van het pand: een ruime garage, gekadastreerd in categorie C/2, bestaande uit een grote open ruimte.

De garagepoort met directe toegang vanaf de straat maakt deze ruimte bijzonder functioneel voor wie een opslag nodig heeft voor materialen, apparatuur of goederen.

Een interessant kenmerk, ook voor ambachtslieden en professionals die woning en opslagruimte in hetzelfde pand willen combineren, met inachtneming van de toegestane bestemmingen.

DE BUITENRUIMTE

Het pand wordt compleet gemaakt door een buitenruimte die zich uitstrekt langs twee zijden van het gebouw en zo extra ruimte biedt voor het pand.

EEN PAND OM TE WAARDEREN

Het pand heeft onderhouds- en renovatiewerkzaamheden nodig, waaronder het verwijderen van de cement-asbest dakbedekking en het daaropvolgende herstel van het dak.

Er worden momenteel ook technisch-stedelijke controles uitgevoerd met betrekking tot enkele afwijkingen die moeten worden vastgesteld.

Deze aspecten worden transparant aan geïnteresseerden toegelicht, waarbij de beschikbare technische documentatie wordt verstrekt.

WAAROM DIT PAND OVERWEGEN?

Onafhankelijke woning vrij aan vier zijden

Woning van ongeveer 170 m² kadastrale oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen

Ruime garage C/2 op de begane grond

Grote opslagruimte met garagepoort

Directe toegang tot de garage vanaf de straat

Buitenruimte aan twee zijden

Interessante mogelijkheden voor personalisatie en waardeverhoging

EEN OPLOSSING VOOR DEGENEN DIE NIET ALLEEN OP ZOEK ZIJN NAAR EEN HUIS, MAAR OOK NAAR RUIMTE VOOR HUN BEHOEFTEN!

Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te organiseren. Ik zal u graag vergezellen bij het ontdekken van de kenmerken en mogelijkheden van dit pand.