We offer for sale elegant four-room apartment, available on various floors to choose from, characterized by large spaces and a functional distribution of rooms, embellished by two balconies and set in a modern and private context.
The entrance leads to the bright open-plan living area with open kitchen and large living room, ideal for moments of conviviality, with direct access to the balcony. The sleeping area, well separated, is developed through a convenient hallway and includes a spacious master bedroom, two bedrooms, one of which is a twin, and two bathrooms, one of which is windowed.
The property is designed to offer maximum living comfort thanks to state-of-the-art construction solutions: energy-efficient wooden structure, rock wool insulation for high thermoacoustic performance and internal plasterboard partitions designed to ensure privacy and well-being.
Modern finishes include triple-glazed aluminum window frames and motorized roller shutters. Autonomous underfloor heating, combined with provision for cooling, ensures an ideal climate in all seasons. Centralized system for hot and cold water with meters.
The property is completed by a single car garage with cellar, with the possibility of uncovered parking spaces.
The residential context, equipped with an elevator and condominium photovoltaic system, is NZEB (near-zero energy building) certified and in energy class A3, ensuring high standards of efficiency and energy savings.
The complex offers swimming pool and well-kept common green spaces, with access via a private road: an ideal solution for those who want to live in an exclusive, quiet environment convenient to the main services.
Planned delivery from the second half of 2027.
Code: DV-704 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Proponiamo in vendita elegante quadrilocale, disponibile su vari piani a scelta, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione funzionale degli ambienti, impreziosito da due balconi e inserito in un contesto moderno e riservato.
L’ingresso conduce alla luminosa zona living open space con cucina a vista e ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere di cui una doppia e doppi servizi di cui uno finestrato.
L’immobile è progettato per offrire il massimo comfort abitativo grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: struttura in legno ad alta efficienza energetica, isolamento in lana di roccia per elevate prestazioni termoacustiche e tramezze interne in cartongesso studiate per garantire privacy e benessere.
Le finiture moderne includono serramenti in alluminio con triplo vetro e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento autonomo a pavimento, unito alla predisposizione per il raffrescamento, assicura un clima ideale in ogni stagione. Sistema centralizzato per acqua calda e fredda con contabilizzatori.
Completano la proprietà un box auto singolo con cantina, con possibilità di posti auto scoperti.
Il contesto residenziale, dotato di ascensore e impianto fotovoltaico condominiale, è certificato NZEB (edificio a energia quasi zero) e in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico.
Il complesso offre piscina e curati spazi verdi comuni, con accesso tramite strada privata: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e comodo ai principali servizi.
Consegna prevista a partire dalla seconda metà del 2027.
Codice: DV-704 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir bieten eine elegante Vier-Zimmer-Wohnung auf verschiedenen Etagen zum Verkauf an, die sich durch große Räume und eine funktionelle Aufteilung der Zimmer auszeichnet. Sie wird durch zwei Balkone bereichert und befindet sich in einem modernen und zurückhaltenden Kontext.
Der Eingang führt in den hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Balkon. Der gut aufgeteilte Schlafbereich wird durch einen bequemen Flur erschlossen und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer, eines davon ein Zweibettzimmer, und zwei Bäder, eines davon mit Fenster.
Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie dank der neuesten Generation von Baulösungen maximalen Wohnkomfort bietet: energieeffiziente Holzstruktur, Isolierung aus Steinwolle für hohe thermische und akustische Leistungen und innere Trennwände aus Gipskartonplatten, die Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren.
Zu den modernen Ausstattungen gehören dreifach verglaste Aluminiumfenster und motorisierte Rollläden. Die autonome Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Kühlung für ein ideales Klima zu jeder Jahreszeit. Zentralisiertes Warm- und Kaltwassersystem mit Dosierung.
Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage mit Keller und die Möglichkeit von nicht überdachten Parkplätzen.
Das Wohngebäude, das mit einem Aufzug und einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist, ist NZEB-zertifiziert (Fast-Null-Energie-Gebäude) und entspricht der Energieklasse A3, was einen hohen Standard an Effizienz und Energieeinsparung garantiert.
Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool und gepflegte Grünflächen mit Zugang über eine Privatstraße: eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven, ruhigen Umgebung leben möchten, die aber dennoch bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen ist.
Die Lieferung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2027 vorgesehen.
Vorwahl: DV-704 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Nous proposons à la vente un élégant appartement de quatre pièces, disponible sur plusieurs étages, caractérisé par de grands espaces et une distribution fonctionnelle des pièces, agrémenté de deux balcons et situé dans un contexte moderne et réservé.
L'entrée mène à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, idéal pour les moments conviviaux, avec accès direct au balcon. L'espace nuit, bien séparé, se développe à travers un couloir pratique et comprend une chambre double spacieuse, deux chambres à coucher, dont une avec des lits jumeaux, et deux salles de bains, dont l'une avec une fenêtre.
La propriété est conçue pour offrir un confort de vie maximal grâce à des solutions de construction de dernière génération : structure en bois à haute efficacité énergétique, isolation en laine de roche pour des performances thermo-acoustiques élevées, et cloisons intérieures en placoplâtre conçues pour garantir l'intimité et le bien-être.
Les finitions modernes comprennent des châssis en aluminium à triple vitrage et des volets roulants motorisés. Le chauffage autonome par le sol, combiné à la prédisposition au refroidissement, assure un climat idéal en toute saison. Système centralisé d'eau chaude et froide avec compteur.
La propriété comprend un garage simple avec cave et la possibilité de places de parking non couvertes.
Le contexte résidentiel, équipé d'un ascenseur et d'une installation photovoltaïque en copropriété, est certifié NZEB (bâtiment à énergie presque nulle) et dans la classe énergétique A3, garantissant des normes élevées d'efficacité et d'économie d'énergie.
Le complexe dispose d'une piscine et d'espaces verts communs bien entretenus, avec accès par un chemin privé : une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et tranquille, à proximité des principaux services.
Livraison prévue à partir du deuxième semestre 2027.
Code : DV-704 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, le full service n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Мы предлагаем на продажу элегантную четырехкомнатную квартиру, расположенную на разных этажах, характеризующуюся большими пространствами и функциональным распределением комнат, дополненную двумя балконами и расположенную в современном и сдержанном контексте.
Вход ведет в светлую жилую зону с открытой кухней и большой гостиной, идеальной для общения, с прямым выходом на балкон. Спальная зона, хорошо разделенная, проходит через удобный коридор и включает в себя просторную спальню с двуспальной кроватью, две спальни, одна из которых с двумя односпальными кроватями, и две ванные комнаты, одна из которых с окном.
Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания благодаря строительным решениям последнего поколения: энергоэффективная деревянная конструкция, изоляция из каменной ваты для обеспечения высоких теплоакустических характеристик, а также внутренние гипсокартонные перегородки, призванные гарантировать приватность и благополучие.
Современная отделка включает в себя алюминиевые оконные рамы с тройным остеклением и рольставни с электроприводом. Автономный подогрев полов в сочетании с предрасположенностью к охлаждению обеспечивает идеальный климат в любое время года. Централизованная система горячего и холодного водоснабжения со счетчиками.
В доме имеется гараж с подвалом и парковочные места без покрытия.
Жилой комплекс, оснащенный лифтом и фотоэлектрической системой кондоминиума, имеет сертификат NZEB (здание с почти нулевым энергопотреблением) и относится к энергетическому классу A3, гарантируя высокие стандарты эффективности и энергосбережения.
Комплекс предлагает плавательный бассейн и ухоженные общие зеленые зоны, доступ к которым осуществляется через частную дорогу: идеальное решение для тех, кто хочет жить в эксклюзивной, тихой среде, удобной для основных услуг.
Сдача в эксплуатацию запланирована на вторую половину 2027 года.
Код: DV-704 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас полный сервис - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
