Gebouw 9 slaapkamers, 895 m²

Ghedi, Brescia (provincie)

Appartementen in Palazzo Presti – Historisch paleis uit de 18e eeuw in Ghedi (Brescia)

Gelegen in het hart van het historische centrum van Ghedi, op een strategische en goed bereikbare locatie, op korte afstand van de stad Brescia en het gerenommeerde Gardameer, vertegenwoordigt dit fascinerende historische paleis uit de 18e eeuw een unieke oplossing van zijn soort. Het gebied is uitstekend verbonden met de weg, wat gemakkelijke toegankelijkheid en groot gemak bij het reizen garandeert.

Het gebouw kijkt uit op een van de belangrijkste straten van het dorp en behoudt talrijke originele architecturale elementen in uitstekende staat van behoud.

Het pand wordt gekenmerkt door details van groot belang die de historische en architectonische waarde ervan verhogen, waaronder een panoramische toren, ruime gewelfde plafonds, massieve marmeren pilaren en een belangrijk toegangstrap naar de bovenverdiepingen.
Een deel van de begane grond, momenteel bestemd voor commercieel gebruik, is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, waarbij de traditionele materialen uit die tijd werden gevaloriseerd, zoals terracotta daktegels en zichtbare houten balken.

Huidige indeling:
Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 855 m² en is momenteel verdeeld over meerdere eenheden:
- 2 eenheden bestemd voor commercieel en/of directiegebruik (kantoren) op de begane grond
- 4 wooneenheden op de bovenverdiepingen
Deze configuratie maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor direct gebruik als voor investeringsoperaties.

Buitenruimtes:
Een element van grote waarde is de ruime binnenplaats van ongeveer 400 m², inclusief portieken en een hal, gereserveerd voor de appartementen en ideaal om privacy en leefbaarheid te garanderen.
Het pand wordt aangevuld met een tuin met pergola, verbonden met de gerenoveerde commerciële eenheid, perfect voor representatie-, horeca- of ontvangstactiviteiten.

Ontwikkelingspotentieel:
Dankzij de genereuze oppervlakte en de gemengde bestemming leent het pand zich voor verschillende mogelijkheden om de waarde te verhogen:
- Verdeling in meerdere prestigieuze wooneenheden
- Realisatie van residenties met privé binnenplaatsen
- Ontwikkeling van representatieve commerciële of directieruimtes
- Residentieel–toeristisch of receptief charme project (B&B of Guest House)

Een exclusieve oplossing in het historische centrum, waar de charme van de 18e-eeuwse architectuur wordt gecombineerd met belangrijke ontwikkelings- en investeringsperspectieven.

Voor meer informatie, projectdetails of om een bezichtiging te organiseren:
Amelia Facchinetti – 338 4518890