Villa 5 slaapkamers, 450 m²

Gavardo, Brescia (provincie)

Gavardo, op een centrale locatie gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, scholen en winkels, een enkele villa van belangrijke afmetingen met aangrenzend bouwgrond van 480 vierkante meter met 360 vierkante meter volume.
Het is mogelijk om de villa apart van het bouwgrond te kopen.
De privétuin van de villa meet ongeveer 450 vierkante meter, de veranda ongeveer 83 vierkante meter.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen waarop twee afzonderlijke appartementen zijn:
appartement op de begane grond onlangs gerenoveerd met woonkamer, keuken, twee badkamers en twee slaapkamers;
appartement op de eerste verdieping met eetkamer en toegang tot het terras van meer dan 52 vierkante meter, keuken, vier slaapkamers en twee badkamers.
Kelderverdieping met garage, kelder en bijbehorende kamers.
De prijs heeft betrekking op de villa met aangrenzend bouwgrond en aangrenzend land; het is mogelijk om alleen de villa te kopen met exclusief het bouwgrond met een aanzienlijke afname van de prijs.

Gavardo
Gavardo ligt aan de gang van de Sabbia-vallei op een gemiddelde hoogte van 199 m boven zeeniveau. (het lagere punt op het gemeentelijke grondgebied ligt op 184 m boven zeeniveau. en de hoogste op 877 m boven zeeniveau. ); de stad is voornamelijk heuvelachtig, met de aanwezigheid van enkele bergen die het dorp in het noorden en in het oosten verbinden. De gemeente wordt doorkruist door de rivier de kerk, de Naviglio Gran Bresciano - die in het noorden van het dorp geboren is en een oude oorsprong heeft, in feite werd het gebruikt door de zeer goedgekeurde monniken om de molen en de Vrenda-stroom te eten, die afdaalt van Vallio Terme en uitkijkt in de kerk in het gehucht Sopraponte. Gavardo is ondergedompeld tussen enkele bergen zoals Monte Budellone en de Colle di San Martino in het zuidwesten, de drie Corlegi in het westen, de Monte Magno in het noorden en de heuvels van Moreno die uitstrekken naar het oosten, richting Muscoline en de Benaco. systisch: gebied 2 ( middeleeuwse seismiteit), PCM Ordinanza n. 3274 van 20/03/2003. Klimaat Airconditioning is toegankelijk naar dat prealpinegebied, met zeer strikte winters en warme en luchtige zomers, zelfs als deze laatste koeler zijn op de hoogten dankzij de twintig koele wind die uitvalt van Vallio Terme, Vrenda, die afdaalt van Vallio Terme en uitkijkt in de kerk in het gehucht Sopraponte. Gavardo is ondergedompeld tussen enkele bergen zoals Monte Budellone en de Colle di San Martino in het zuidwesten, de drie Corlegi in het westen, de Monte Magno in het noorden en de heuvels van Morne oorsprong die uitstrekken naar het oosten, tegen Muscoline en de Benac, vooral tijdens de nacht. De voorbereidingen zijn erg vaak en redelijk genoeg (ongeveer 1200 mm/jaar) en in de wintermaanden worden ze ook helder. Ondanks de nabijheid van het Gardameer kan het dorp niet profiteren, aangezien de Morenische heuvels de invloed beperken.


ENERGIEKLASSE: Onder evaluatie