Villa 4 slaapkamers, 276 m²

Gardone Riviera, Brescia (provincie)

Gardameer

Gardone Riviera | Villa singel met karakter, met tuin, terras en onafhankelijke ruimtes

A Barbarano, in de straat grenzend aan Gardone Riviera, op steenworpafstand van de promenade, ligt deze villa singel die zich uitstrekt over twee niveaus en ongeveer 275 m² woonruimte, een ruim terras, een balkon en een weelderige privétuin van 500 m² biedt, wat privacy en bescherming geeft. De indeling van de ruimtes maakt het een buitengewoon veelzijdig pand.

Oorspronkelijk eigendom van een regisseur van de BBC in Engeland en zijn vrouw, actrice en psychologe, behoudt de woning een Anglo-Italiaanse elegantie, bestaande uit lichte ruimtes, grote openingen naar het groen en een gevoel van gastvrijheid dat je vanaf de eerste keer dat je binnenkomt voelt. Vanuit elk raam komt de natuur binnen in elke kamer en elke blik is als een schilderij om elke dag van te genieten.

In de loop der jaren heeft de villa de voordelen genoten van constant onderhoud en talrijke verbeteringen, waardoor de waarde is behouden en het wooncomfort is verhoogd.

De begane grond verwelkomt een lichte woonkamer van ongeveer 50 m² met open keuken, witte balken en grote openingen die de binnenruimtes in continu gesprek brengen met de tuin. De begane grond wordt compleet gemaakt door een gastenbadkamer met een inloopkast met maatwerkmeubilair. De slaapruimte omvat een studeerkamer en een prachtige master suite van ongeveer 40 m² met eigen badkamer en een ruime inloopkast op maat.

Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, evenals verdere ruimtes die momenteel zijn gewijd aan welzijn en meditatie. Omgevingen die gemakkelijk opnieuw kunnen worden geïnterpreteerd als een atelier, extra slaapkamers, een kantoor of verdere onafhankelijke units, waardoor het pand bijzonder interessant wordt voor grote gezinnen of projecten voor gasthebergheid en toeristische activiteiten.

Het pand beschikt in totaal over vijf badkamers, een wijnkelder, een technische/wassruimte en parkeergelegenheid voor vier auto's.

De tuin vergezelt het verloop van de seizoenen met glicines, jasmijn, rozen, tamerix, oleanders, lavendel, laurierbomen en grote volwassen bomen. Bij de ingang van het pand bewaakt een majestueuze taxus de woning, waardoor privacy, koelte, rust en bescherming worden geboden.

De ligging is een van de sterke punten van het pand. Binnen enkele minuten lopen is de promenade van Gardone Riviera, de stranden, de aanlegsteiger van Navigarda, cafés, restaurants en talrijke voorzieningen bereikbaar. Tegelijkertijd is het historische centrum van Salò gemakkelijk bereikbaar door de auto in de tuin te laten staan. Een bevoorrechte locatie die het mogelijk maakt om het beste van Gardone Riviera en Salò te ervaren, twee van de meest geliefde plaatsen aan de Bresciaanse oever van het Gardameer.

Een huis voor wie van groen, stilte, discrete schoonheid en het meerleven elke dag wil ervaren, terugkerend in de avond naar een rustige, beschermde en vredige plek.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO

PRINCIPALI DISTANZE
Promenade van Gardone Riviera: 250 m
Strand van Rimbalzello: 200 m
Strand van Barbarano: 700 m
Aanlegsteiger Navigarda: 450 m
Vittoriale degli Italiani: 1 km
Kathedraal van Salò: 2,5 km
DIENSTEN
Openbaar vervoer: 200 m
Apotheek: 400 m
Supermarkt: 600 m
Talrijke restaurants, bars en winkels tussen 100 m en 1,2 km
SCHOOLS
Istituto Alberghiero IPSSAR De Medici: 470 m
Basisschool: 500 m
Secundaire school: 850 m
GEZONDHEIDSZORG
Ziekenhuis Villa Barbarano: 650 m
Ziekenhuis Villa Gemma: 1,7 km
Ziekenhuis van Salò: 3,3 km

TUSSEN SALÒ EN GARDONE RIVIERA
Barbarano, de wijk die Salò en Gardone Riviera verbindt, stelt u in staat om het beste van beide plaatsen te ervaren.
De ligging is een van de sterke punten van het pand: een rustige en groene woonomgeving, gelegen in een van de meest gewaardeerde delen van de Bresciaanse oever van het Gardameer.
Een zeldzame balans tussen levenskwaliteit, landschapschoon, gemak van voorzieningen en rust.