1.500.000 €

Villa 3 slaapkamers, 252 m²
Gardone Riviera, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Villa te leveren aan het einde van oktober 2025, met volledig panoramisch uitzicht op het meer.
Context van drie villa's, waarvan twee al verkocht zijn, gebouwd op een verhuur van in totaal 2.000 vierkante meter, volledig beplant met olijfbomen en andere lokale planten, plein waar u de zon kunt omringen door de natuur en het panoramische uitzicht op het Gardameer kunt bewonderen.
De villa is gestructureerd op twee verdiepingen, voor een totaal van 170 vierkante meter beloopbaar Exclusief externe delen:
eerste verdieping: woonkamer van ongeveer 70 vierkante meter beloopbaar met open keuken, glazen stenen muren met toegang tot het terras van ongeveer 30 vierkante meter, compleet panoramisch uitzicht op het meer zowel van binnen als van buitenaf, badkamer;
begane grond: bereikbaar via een interne trap, slaapgedeelte met 3 slaapkamers en twee badkamers, toegang tot de tuin, panoramisch uitzicht op het meer zowel van binnen als van buitenaf.
De villa heeft 3 exclusieve onoverdekte parkeerplaatsen, evenals een lagere parkeerplaats.
Verwarmd zwembad gedeeld met de andere twee villa's, fotovoltaïsch systeem voor elke villa, warmtepomp, vloerverwarming en koeling, deluminatiesysteem, thermische isolatie en alle meest geavanceerde technologieën.
Maximale energieklasse, maximaal constructieve kwaliteitsniveau en afwerkingen.
De villa wordt volledig afgewerkt verkocht en zonder meubels.

ENERGIEKLASSE: A

Deze tekst is automatisch vertaald.

Villa to be delivered by the end of October 2025, with a complete panoramic lake view.
Complex of three villas, two of which have already been sold, built on a 2,000 sq m plot, fully planted with olive trees and other local plants, with areas where you can lounge and sunbathe surrounded by nature and admire the panoramic view of Lake Garda.
The villa is structured on two floors, for a total of 170 sq m of floor space, excluding external areas:
First floor: living room of approximately 70 sq m with open kitchen, glass wall with access to a terrace of approximately 30 sq m, complete panoramic lake view both inside and outside, bathroom;
Ground floor: accessible via an internal staircase, sleeping area with three bedrooms and two bathrooms, access to the garden, panoramic lake view both inside and outside.
The villa has three exclusive uncovered parking spaces in addition to a smaller parking space.
An heated swimming pool is shared with the other two villas, and each villa features a photovoltaic system, heat pump, underfloor heating and cooling, dehumidification system, thermal insulation, and all the latest technologies.
Top energy efficiency rating, top-quality construction, and finishes.
The villa is being sold fully finished and unfurnished.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Villa in consegna entro fine Ottobre 2025, con completa vista lago panoramica.
Contesto di tre ville, di cui due già vendute, realizzate su una lottizzazione di 2.000 mq in totale, completamente piantumata con ulivi e altre piante locali, piazzole dove potersi sdraiare e prendere il sole circondati dalla natura e ammirando la vista panoramica sul lago di Garda.
La villa è strutturata su due piani, per un totale di 170 mq calpestabili ESCLUSE parti esterne :
piano primo : living room di ca 70 mq calpestabili con cucina a vista, parete di vetro con accesso su terrazza di ca 30 mq calpestabili, completa vista lago panoramica sia dagli interni che esterni, bagno;
piano terra : raggiungibile tramite scala interna, zona notte con 3 camere e due bagni, accesso a giardino, vista lago panoramica sia dagli interni che dagli esterni.
La villa dispone di 3 posti auto esclusivi scoperti oltre ad un parcheggio di dimensioni più ridotte.
Piscina riscaldata in comune con le altre due ville, impianto fotovoltaico per ciascuna villa, pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, isolamento termico oltre a tutte le tecnologie più avanzate.
Massima classe energetica, massimo livello di qualità costruttiva e finiture.
La villa viene venduta completamente finita e senza arredamento.

CLASSE ENERGETICA: A

Die Villa soll bis Ende Oktober 2025 fertiggestellt werden und bietet einen umfassenden Panoramablick auf den Gardasee.
Komplex aus drei Villen, von denen zwei bereits verkauft sind, auf einem 2.000 qm großen Grundstück, das vollständig mit Olivenbäumen und anderen einheimischen Pflanzen bepflanzt ist. Es bietet Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden inmitten der Natur und zum Bewundern des Panoramablicks auf den Gardasee.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 170 qm Wohnfläche (ohne Außenbereiche):
Erster Stock: Wohnzimmer (ca. 70 qm) mit offener Küche, Glaswand mit Zugang zu einer ca. 30 qm großen Terrasse, umfassender Panoramablick auf den See von innen und außen, Badezimmer;
Erdgeschoss: Zugang über eine Innentreppe, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Zugang zum Garten, Panoramablick auf den See von innen und außen.
Die Villa verfügt über drei exklusive, nicht überdachte Parkplätze sowie einen kleineren Stellplatz.
Ein beheizter Schwimmbad wird mit den anderen beiden Villen geteilt. Jede Villa verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, ein Entfeuchtungssystem, Wärmedämmung und modernste Technologien.
Höchste Energieeffizienzklasse, hochwertige Bauweise und Verarbeitung.
Die Villa wird komplett fertiggestellt und unmöbliert verkauft.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 252 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Tuin: 200 m²
Terras: 31 m²
Energielabel: A
Referentie: MECA0516

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 30.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 18.7 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 18.6 km
Ziekenhuis: 450 m - Casa di Cura Villa Gemma
Kust: 140.2 km
Skigebied: 7.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.4 km - Bakkerij - Panificio Baldo
1.7 km - Viswinkel - Fish
1.8 km - Gemakswinkel
2.0 km - Banketbakkerij - Bar Centrale
Uit eten: 130 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Nablus
510 m - Café - Bar Villa delle Rose
610 m - Ijssalon - La Casa del Dolce Gelateria
810 m - Bar - Casinò Lounge
Sportieve activiteiten: 1.4 km - Sportcentrum - tennis
4.5 km - Manege
6.0 km - Golfclub - Golf Bogliaco
9.3 km - Fitnessruimte
Scholen: 1.4 km - School - Scuola Secondaria di Primo Grado Giovanni XXIII
9.6 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
29.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 1.7 km - Apotheek - Farmacia Internazionale
Dierenarts: 6.3 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Gardone Riviera

Hoogte: 71 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 21.39 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 2642

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

MECA REAL ESTATE Srl

Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 252 m² Gardone Riviera, Brescia (provincie) Gardameer