For sale detached house in Esine - Valle Camonica - a few minutes from the town of Darfo Boario Terme, Breno, 15 minutes by car from the picturesque Lake Iseo and only 45 minutes from the city of Brescia.
We offer for sale a portion of a ground-sky building in a quiet and private position in the hamlet of Sacca di Esine, independent with tavern, garage and private garden; renovated in 1996 and with a roof completely redone in 2006.
Distribution of Spaces
.Ground Floor: The property features a characteristic tavern with a vaulted ceiling of approximately 25 m2 on the ground floor. This large space, perfect for evenings of leisure and moments of conviviality, is completely independent from the residential spaces on the upper floors, offering privacy and versatility.
.First and Second Floors: The Residential Apartment
The main apartment is accessed via an external staircase that leads to the living area located on the first floor, of approximately 75 square meters; here there is a living room with an open-plan kitchen, perfect for creating a warm and welcoming environment, as well as a balcony, a hallway, a closet, and a bathroom; while the second floor is dedicated to the sleeping area, of approximately 55 square meters with three large bedrooms, a balcony, a hallway, and a second bathroom.
From the hallway, an internal staircase with an electric hatch leads to the attic, a large storage space with a comfortable height, usable as a drying room and already equipped with provisions for the systems.
Outdoor Spaces and Accessory Areas:
The property is completed by a private garden and an exclusive courtyard of about 175 square meters, which includes a convenient garage, a storage room / warehouse and a small bathroom, all located in a detached body but still within the exclusive area with access via a driveway gate. This outdoor space is perfect for those who want to have a private area for outdoor relaxation and the management of daily needs.
Renovations and maintenance:
The property underwent an initial renovation in 1996, while in 2006 the roof was completely redone, ensuring solidity and quality insulation for the entire property.
This portion of a ground-to-sky building represents a complete housing solution, which combines functionality and a welcoming atmosphere. Ideal for families or for those looking for a spacious home in a quiet setting, a place to call "home", just waiting to be lived in.
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Vendesi casa indipendente a Esine (BS) - Valle Camonica - a pochi minuti dalla cittadina di Darfo Boario Terme, Breno, Malegno, Cividate Camuno, a 15 minuti in auto dal pittoresco Lago d'Iseo ed a soli 45 minuti dalla città di Brescia.
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra in posizione tranquilla e riservata nella frazione Sacca di Esine, indipendente con taverna, box auto e giardino privato; ristrutturata nel 1996 e con tetto completamente rifatto nel 2006.
Distribuzione degli Spazi:
.Piano Terra : La proprietà accoglie al piano terra una caratteristica taverna con soffitto a volta di circa 25 mq. Questo ampio ambiente, perfetto per serate di svago e momenti di convivialità, è completamente indipendente dagli spazi residenziali ai piani superiori, offrendo privacy e versatilità;
.Piani Primo e Secondo: L'Appartamento Residenziale
Si accede all'appartamento principale attraverso una scala esterna che conduce alla zona giorno situata al primo piano, di circa 75 mq; qui si trova un soggiorno con cucina open space, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente, oltre a un balcone, un disimpegno, un ripostiglio, e un bagno; mentre il secondo piano è dedicato alla zona notte, di circa 55 mq con tre grandi camere da letto, balcone, disimpegno, ed un secondo bagno.
Dal disimpegno, una scala interna con botola elettrica conduce al solaio, un ampio spazio ripostiglio con altezza comoda, utilizzabile come stenditoio e già dotato di predisposizione per gli impianti.
Spazi Esterni e Aree Accessorie:
La proprietà è completata da un giardino privato e una corte esclusiva di circa 175 mq, che include un comodo box auto, un ripostiglio/deposito e un piccolo bagno, tutti situati in un corpo distaccato ma sempre all'interno dell'area esclusiva con accesso tramite cancello carraio. Questo spazio esterno è perfetto per chi desidera avere un'area riservata per il relax all'aperto e la gestione di esigenze quotidiane.
Ristrutturazioni e manutenzioni:
L'immobile ha subito una prima ristrutturazione nel 1996, mentre nel 2006 è stato interamente rifatto il tetto, assicurando solidità e isolamento di qualità per tutta la proprietà.
Questa porzione di fabbricato cielo-terra rappresenta una soluzione abitativa completa, che unisce funzionalità e un'atmosfera accogliente. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo, un luogo da chiamare "casa", che aspetta solo di essere vissuto.
Einfamilienhaus zum Verkauf in Esine - Valle Camonica - nur wenige Minuten von der Stadt Darfo Boario Terme, Breno, 15 Autominuten vom malerischen Iseosee und nur 45 Minuten von der Stadt Brescia entfernt.
Wir bieten zum Verkauf einen Teil eines Sky-Earth-Gebäudes in ruhiger und privater Lage im Weiler Sacca di Esine an, unabhängig mit Taverne, Garage und privatem Garten; 1996 renoviert und 2006 mit einem komplett erneuerten Dach ausgestattet.
Verteilung der Räume
.Erdgeschoss: Das Anwesen umfasst eine charakteristische Taverne mit einer gewölbten Decke von ca. 25 m2 im Erdgeschoss. Dieser große Raum, der sich perfekt für entspannte Abende und Momente der Geselligkeit eignet, ist völlig unabhängig von den Wohnräumen in den oberen Etagen und bietet Privatsphäre und Vielseitigkeit.
.Erster und zweiter Stock: Die Wohnwohnung
Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über eine Außentreppe, die zum Wohnbereich im ersten Stock von ca. 75 m2 führt; Hier gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für die Schaffung einer warmen und einladenden Atmosphäre, sowie einen Balkon, einen Flur, einen Schrank und ein Badezimmer; während die zweite Etage dem Schlafbereich gewidmet ist, ca. 55 m2 groß, mit drei großen Schlafzimmern, Balkon, Flur und einem zweiten Badezimmer.
Vom Flur führt eine Innentreppe mit elektrischer Durchreiche zum Dachboden, einem großen Stauraum mit angenehmer Höhe, der als Trockenraum genutzt werden kann und bereits mit Vorräten für die Anlagen ausgestattet ist.
Außenbereiche und Nebenbereiche:
Das Anwesen wird durch einen privaten Garten und einen exklusiven Innenhof von ca. 175 m2 vervollständigt, der eine komfortable Garage, einen Abstellraum/Abstellraum und ein kleines Badezimmer umfasst. Alle befinden sich in einem freistehenden Gebäude, befinden sich jedoch immer innerhalb des exklusiven Bereichs und sind über ein Einfahrtstor zugänglich . Dieser Außenbereich ist perfekt für diejenigen, die einen reservierten Bereich zum Entspannen im Freien und zur Bewältigung des täglichen Bedarfs haben möchten.
Renovierungen und Wartung:
Das Anwesen wurde 1996 einer ersten Renovierung unterzogen, während im Jahr 2006 das Dach komplett erneuert wurde, um Stabilität und hochwertige Isolierung für das gesamte Anwesen zu gewährleisten.
Dieser Teil des Sky-Earth-Gebäudes stellt eine komplette Wohnlösung dar, die Funktionalität und eine einladende Atmosphäre vereint. Ideal für Familien oder für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, einen Ort, den man Zuhause" nennen kann und der nur darauf wartet, erlebt zu werden.
Maison individuelle à vendre à Esine - Valle Camonica - à quelques minutes de la ville de Darfo Boario Terme, Breno, à 15 minutes en voiture du pittoresque lac d'Iseo et à seulement 45 minutes de la ville de Brescia.
Nous proposons à la vente une partie d'un immeuble ciel-terre dans un endroit calme et privé du hameau de Sacca di Esine, indépendant avec taverne, garage et jardin privé ; rénové en 1996 et avec une toiture entièrement refaite en 2006.
Répartition des espaces
.Rez-de-chaussée : La propriété comprend une taverne caractéristique avec un plafond voûté d'environ 25 m2 au rez-de-chaussée. Ce grand environnement, parfait pour les soirées de loisirs et les moments de convivialité, est totalement indépendant des espaces résidentiels des étages supérieurs, offrant intimité et polyvalence.
.Premier et deuxième étages : l'appartement résidentiel
L'appartement principal est accessible par un escalier extérieur qui mène au séjour situé au premier étage, d'environ 75 m2 ; ici il y a un salon avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un environnement chaleureux et accueillant, ainsi qu'un balcon, un couloir, un placard et une salle de bain ; tandis que le deuxième étage est dédié à la zone nuit, d'environ 55 m2 avec trois grandes chambres, balcon, couloir et une deuxième salle de bain.
Depuis le couloir, un escalier intérieur avec trappe électrique mène au grenier, un grand espace de stockage d'une hauteur confortable, pouvant servir de séchoir et déjà équipé de dispositions pour les systèmes.
Espaces extérieurs et zones accessoires :
La propriété est complétée par un jardin privé et une cour exclusive d'environ 175 m2, qui comprend un garage confortable, un placard/débarras et une petite salle de bain, le tout situé dans un immeuble indépendant mais toujours dans la zone exclusive avec accès par portail d'allée. . Cet espace extérieur est parfait pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace réservé pour la détente extérieure et la gestion des besoins quotidiens.
Rénovations et entretien :
La propriété a fait l'objet d'une première rénovation en 1996, tandis qu'en 2006 la toiture a été entièrement refaite, assurant solidité et isolation de qualité à l'ensemble de la propriété.
Cette partie du bâtiment ciel-terre représente une solution d'habitation complète, qui allie fonctionnalité et atmosphère accueillante. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme, un endroit à appeler "chez soi", qui ne demande qu'à être vécu.
Продается отдельный дом в Эзине - Валле Камоника - в нескольких минутах от города Дарфо Боарио Терме, Брено, в 15 минутах езды на машине от живописного озера Изео и всего в 45 минутах от города Брешиа.
Мы предлагаем на продажу часть небесно-земляного здания в тихом и уединенном месте в деревне Сакка-ди-Эзине, независимое, с таверной, гаражом и частным садом; отремонтирован в 1996 году и с полностью переделанной крышей в 2006 году.
Распределение пространств
.Первый этаж: на первом этаже находится характерная таверна со сводчатым потолком площадью около 25 м2. Это большое пространство, идеально подходящее для вечерних развлечений и моментов веселья, полностью независимо от жилых помещений на верхних этажах, предлагая уединение и универсальность.
. Первый и второй этажи: жилая квартира.
В главную квартиру можно попасть по внешней лестнице, ведущей в жилую зону, расположенную на втором этаже, площадью около 75 м2; здесь есть гостиная с кухней открытого типа, идеально подходящей для создания теплой и уютной обстановки, а также балкон, прихожая, кладовая и ванная комната; а второй этаж отведен под спальную зону площадью около 55 м2 с тремя большими спальнями, балконом, коридором и второй ванной комнатой.
Из прихожей внутренняя лестница с электрическим люком ведет на чердак, большое складское помещение удобной высоты, которое можно использовать как сушильную комнату и уже оборудованное всем необходимым для систем.
Внешние помещения и вспомогательные помещения:
Недвижимость дополняется частным садом и эксклюзивным двором площадью около 175 м2, который включает в себя удобный гараж, кладовую/кладовую и небольшую ванную комнату. Все они расположены в отдельно стоящем здании, но всегда в пределах эксклюзивной территории с доступом через подъездные ворота. . Это открытое пространство идеально подходит для тех, кто хочет иметь зарезервированную зону для отдыха на свежем воздухе и удовлетворения повседневных потребностей.
Ремонт и техническое обслуживание:
В 1996 году дом прошел первую реконструкцию, а в 2006 году была полностью переделана крыша, что обеспечило надежность и качественную изоляцию всего объекта.
Эта часть небоскреба представляет собой комплексное жилищное решение, сочетающее в себе функциональность и гостеприимную атмосферу. Идеально подходит для семей или для тех, кто ищет просторный дом в тихой обстановке, место, которое можно назвать «домом», ожидающее своих впечатлений.
Casa independiente en venta en Esine - Valle Camonica - a pocos minutos de la ciudad de Darfo Boario Terme, Breno, a 15 minutos en coche del pintoresco lago Iseo y a sólo 45 minutos de la ciudad de Brescia.
Ofrecemos a la venta una parte de un edificio cielo-tierra en una zona tranquila y privada en la aldea de Sacca di Esine, independiente con taberna, garaje y jardín privado; Renovado en 1996 y con techo completamente renovado en 2006.
Distribución de Espacios
.Planta baja: La propiedad incluye una taberna característica con techo abovedado de aproximadamente 25 m2 en la planta baja. Este amplio ambiente, perfecto para veladas de ocio y momentos de convivencia, es completamente independiente de los espacios residenciales de las plantas superiores, ofreciendo privacidad y versatilidad.
.Primer y Segundo Piso: El Apartamento Residencial
Se accede al apartamento principal a través de una escalera exterior que conduce a la sala de estar ubicada en el primer piso, de aproximadamente 75 m2; aquí hay una sala de estar con cocina abierta, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor, además de un balcón, pasillo, closet y baño; mientras que el segundo piso está dedicado a la zona de noche, de aproximadamente 55 m2 con tres amplios dormitorios, balcón, pasillo y un segundo baño.
Desde el pasillo, una escalera interior con trampilla eléctrica conduce al ático, un gran espacio de almacenamiento con una altura cómoda, que puede utilizarse como cuarto de secado y que ya está equipado con provisiones para los sistemas.
Espacios al aire libre y áreas accesorias:
La propiedad se completa con un jardín privado y un patio exclusivo de aproximadamente 175 m2, que incluye un cómodo garaje, un armario/trastero y un pequeño baño, todo ello ubicado en un edificio independiente pero siempre dentro de la zona exclusiva con acceso por puerta de entrada. . Este espacio exterior es perfecto para aquellos que quieran tener un área reservada para relajarse al aire libre y gestionar las necesidades diarias.
Renovaciones y mantenimiento:
La propiedad fue objeto de una primera renovación en 1996, mientras que en 2006 se rehizo completamente el tejado, garantizando solidez y aislamiento de calidad para toda la propiedad.
Esta parte del edificio cielo-tierra representa una solución de vivienda completa, que combina funcionalidad y un ambiente acogedor. Ideal para familias o para aquellos que buscan una casa espaciosa en un entorno tranquilo, un lugar al que llamar "hogar", esperando ser experimentado.
