In an exclusive, newly built residential complex, we are offering an elegant three-room ground-floor apartment, characterized by great privacy, bright rooms, and spacious outdoor areas. The property is located in Desenzano del Garda, in the sought-after Rivoltella neighborhood, in a quiet location that is convenient to both the lake and major amenities.
The complex, completed in 2021 and consisting of just 21 residential units, stands out for its contemporary architecture, high-quality construction, excellent finishes, and the special attention paid to the common areas. Among these, the large communal pool with a sun deck stands out: an elegant and private space, ideal for relaxing and enjoying pleasant moments during the summer.
The apartment is open on two sides, a feature that ensures excellent exposure, natural light, and greater privacy. The entryway leads to the living area, designed with great attention to functionality and the proper organization of the spaces. While maintaining a pleasant visual continuity, the layout clearly distinguishes the kitchen, the dining area, and the living room and TV area.
The large windows seamlessly connect the interior to the outdoor spaces, a true highlight of the property. From the living area, you can access the large covered porch, which is fully equipped and serves as an ideal extension of the home—perfect for setting up an outdoor dining area or a lounge dedicated to relaxation. The porch overlooks the beautiful private garden, which extends along two sides of the home all the way to the sleeping area, ensuring privacy and a pleasant flow between indoors and outdoors. The furnishings blend perfectly with the apartment’s modern style and clean lines.
The sleeping area is well organized. Here you’ll find the first bedroom with direct access to the garden, and a bathroom complete with a shower. Continuing on, you’ll reach the master bedroom, illuminated by a beautiful French door overlooking the private garden and complete with an elegant bathroom featuring a shower. The home thus features two bedrooms and two bathrooms, with a clear separation between the communal living areas and the more private spaces.
The property is being offered complete with the furnishings currently in place, which are included in the sale. High-quality finishes, state-of-the-art systems, and a home automation system ensure high levels of comfort and energy efficiency. The property is certified as Energy Class A4, offering low energy consumption and modern home management.
A garage in the basement completes the property.
An elegant and fully equipped solution, ideal for those who wish to experience Lake Garda in a modern and exclusive setting, without sacrificing privacy, the comfort of a large garden, or the amenities offered by the residence. Perfect as a primary residence, vacation home, or prestigious real estate investment.
Code: DV-843
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In esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo elegante appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da grande privacy, ambienti luminosi e ampi spazi esterni. La proprietà si trova a Desenzano del Garda, nella ricercata zona di Rivoltella, in posizione tranquilla e comoda sia al lago sia ai principali servizi.
Il complesso, realizzato nel 2021 e composto da sole 21 unità abitative, si distingue per l’architettura contemporanea, la qualità costruttiva, le ottime finiture e la particolare cura delle aree comuni. Tra queste spicca la grande piscina condominiale con area solarium: uno spazio elegante e riservato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti durante la stagione estiva.
L’appartamento è libero su due lati, caratteristica che garantisce un’eccellente esposizione, luminosità e maggiore indipendenza. L’ingresso conduce alla zona living, progettata con grande attenzione alla funzionalità e alla corretta organizzazione degli ambienti. Pur mantenendo una piacevole continuità visiva, gli spazi permettono di distinguere chiaramente la cucina, la zona pranzo e l’area dedicata al soggiorno e alla televisione.
Le grandi vetrate collegano perfettamente gli interni agli spazi esterni, vera peculiarità della proprietà. Dalla zona giorno si accede infatti al grande porticato coperto, completamente attrezzato e ideale come estensione della casa, dove organizzare una zona pranzo all’aperto o un salotto dedicato al relax. Il porticato si affaccia sul bellissimo giardino privato, che prosegue lungo due lati dell’abitazione fino a raggiungere la zona notte, garantendo riservatezza e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli arredi integrano perfettamente con lo stile moderno e le linee pulite dell’appartamento.
La zona notte è ben organizzata. Qui troviamo la prima camera da letto con accesso diretto al giardino, e un bagno completo di doccia. Proseguendo si raggiunge la camera padronale, illuminata da una bella porta finestra affacciata sul giardino privato e completa di elegante bagno con doccia. L’abitazione dispone pertanto di due camere da letto e due bagni, con una netta separazione tra gli ambienti conviviali e quelli più riservati.
La proprietà viene proposta completa degli arredi attualmente presenti, compresi nella vendita. Le finiture di qualità, l’impiantistica di ultima generazione e il sistema domotico garantiscono elevati livelli di comfort ed efficienza energetica. L’immobile è certificato in classe energetica A4, offrendo consumi contenuti e una gestione moderna dell’abitazione.
Completano la proprietà un garage al piano interrato.
Una soluzione elegante e completa, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, senza rinunciare alla privacy, alla comodità di un grande giardino e ai servizi offerti dal residence. Perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o prestigioso investimento immobiliare.
Cod: DV- 843
In einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss an, die sich durch hohe Privatsphäre, helle Räume und großzügige Außenbereiche auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in Desenzano del Garda, im begehrten Stadtteil Rivoltella, in ruhiger Lage und in günstiger Nähe sowohl zum See als auch zu den wichtigsten Einrichtungen.
Der 2021 fertiggestellte Komplex besteht aus nur 21 Wohneinheiten und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, hohe Bauqualität, hervorragende Ausstattungsdetails und die besondere Pflege der Gemeinschaftsbereiche aus. Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse: ein eleganter und abgeschirmter Bereich, ideal zum Entspannen und für angenehme Momente während der Sommersaison.
Die Wohnung ist an zwei Seiten frei gelegen, was eine hervorragende Ausrichtung, Helligkeit und mehr Unabhängigkeit garantiert. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der mit großem Augenmerk auf Funktionalität und eine sinnvolle Raumaufteilung gestaltet wurde. Unter Beibehaltung einer angenehmen optischen Kontinuität lassen sich die Räume klar voneinander abgrenzen: Küche, Essbereich sowie der Wohn- und Fernsehbereich.
Die großen Fensterfronten verbinden den Innenbereich nahtlos mit den Außenbereichen – eine echte Besonderheit der Immobilie. Vom Wohnbereich aus gelangt man nämlich auf die große, überdachte Veranda, die komplett ausgestattet ist und sich ideal als Erweiterung des Hauses eignet, um dort einen Essbereich im Freien oder eine Sitzecke zum Entspannen einzurichten. Die Veranda blickt auf den wunderschönen privaten Garten, der sich entlang zweier Seiten des Hauses bis zum Schlafbereich erstreckt und so Privatsphäre sowie einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet. Die Einrichtung fügt sich perfekt in den modernen Stil und die klaren Linien der Wohnung ein.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt. Hier befindet sich das erste Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Weiter geht es zum Hauptschlafzimmer, das durch eine schöne Fenstertür mit Blick auf den privaten Garten beleuchtet wird und über ein elegantes Badezimmer mit Dusche verfügt. Die Wohnung verfügt somit über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eine klare Trennung zwischen den Gemeinschaftsräumen und den eher privaten Bereichen besteht.
Die Immobilie wird komplett mit den derzeit vorhandenen Einrichtungsgegenständen angeboten, die im Verkauf enthalten sind. Hochwertige Ausstattungen, modernste Haustechnik und ein Hausautomationssystem garantieren ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse A4 zertifiziert und bietet einen geringen Energieverbrauch sowie eine moderne Haussteuerung.
Eine Garage im Untergeschoss rundet das Anwesen ab.
Eine elegante und umfassende Lösung, ideal für alle, die den Gardasee in einem modernen und exklusiven Umfeld genießen möchten, ohne auf Privatsphäre, den Komfort eines großen Gartens und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage verzichten zu müssen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilieninvestition.
Code: DV-843
Dans un cadre résidentiel exclusif de construction récente, nous vous proposons un élégant appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, offrant une grande intimité, des pièces lumineuses et de vastes espaces extérieurs. Le bien est situé à Desenzano del Garda, dans le quartier prisé de Rivoltella, dans un environnement calme et à proximité aussi bien du lac que des principales commodités.
Le complexe, construit en 2021 et composé de seulement 21 logements, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de sa construction, ses excellentes finitions et le soin particulier apporté aux parties communes. Parmi ceux-ci, la grande piscine commune avec solarium se distingue particulièrement : un espace élégant et intime, idéal pour se détendre et passer d’agréables moments pendant la saison estivale.
L’appartement est dégagé des deux côtés, ce qui garantit une excellente exposition, une grande luminosité et une plus grande indépendance. L’entrée donne sur l’espace de vie, conçu avec un grand souci de fonctionnalité et d’organisation harmonieuse des pièces. Tout en conservant une agréable continuité visuelle, les espaces permettent de distinguer clairement la cuisine, la salle à manger et la zone dédiée au salon et à la télévision.
Les grandes baies vitrées relient parfaitement l’intérieur aux espaces extérieurs, véritable particularité de la propriété. Depuis l’espace de vie, on accède en effet à la grande terrasse couverte, entièrement équipée et idéale comme prolongement de la maison, où l’on peut aménager un coin repas en plein air ou un salon dédié à la détente. La véranda donne sur le magnifique jardin privé, qui s’étend le long de deux côtés de la maison jusqu’à la partie nuit, garantissant ainsi intimité et une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le mobilier s’intègre parfaitement au style moderne et aux lignes épurées de l’appartement.
La partie nuit est bien agencée. On y trouve la première chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. En continuant, on arrive à la chambre principale, éclairée par une belle porte-fenêtre donnant sur le jardin privé et dotée d’une élégante salle de bains avec douche. Le logement dispose donc de deux chambres et de deux salles de bains, avec une séparation nette entre les espaces de vie communs et les espaces plus intimes.
Le bien est proposé avec l’ensemble du mobilier actuellement présent, inclus dans la vente. Les finitions de qualité, les installations techniques de dernière génération et le système domotique garantissent un niveau élevé de confort et d’efficacité énergétique. Le bien est certifié classe énergétique A4, ce qui assure une faible consommation et une gestion moderne de l’habitation.
Un garage au sous-sol complète la propriété.
Une solution élégante et complète, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du lac de Garde dans un cadre moderne et exclusif, sans renoncer à l’intimité, au confort d’un grand jardin et aux services offerts par la résidence. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier prestigieux.
Réf. : DV-843
В эксклюзивном жилом комплексе недавней постройки мы предлагаем элегантную трехкомнатную квартиру на первом этаже, отличающуюся высокой степенью уединения, светлыми комнатами и просторными открытыми площадками. Объект расположен в Десенцано-дель-Гарда, в престижном районе Риволетта, в тихом месте, откуда удобно добираться как до озера, так и до основных объектов инфраструктуры.
Комплекс, построенный в 2021 году и состоящий всего из 21 жилой единицы, отличается современной архитектурой, высоким качеством строительства, превосходной отделкой и особым вниманием к общественным зонам. Среди них особо выделяется большой общий бассейн с зоной для загара: элегантное и уединенное место, идеально подходящее для отдыха и приятного времяпрепровождения в летний сезон.
Квартира имеет два открытых фасада, что обеспечивает отличную ориентацию, освещенность и большую независимость. Прихожая ведет в гостиную зону, спроектированную с большим вниманием к функциональности и правильной организации пространства. Сохраняя приятную визуальную целостность, помещения позволяют четко разграничить кухню, обеденную зону и зону, предназначенную для отдыха и просмотра телевизора.
Большие панорамные окна идеально соединяют интерьер с внешним пространством, что является настоящей изюминкой этого объекта. Из гостиной открывается выход на большую крытую веранду, полностью оборудованную и идеально подходящую в качестве продолжения дома, где можно организовать обеденную зону на открытом воздухе или зону отдыха. Веранда выходит на прекрасный частный сад, который простирается вдоль двух сторон дома вплоть до спальной зоны, обеспечивая уединение и приятную плавность перехода между внутренним и внешним пространством. Мебель идеально гармонирует с современным стилем и лаконичными линиями квартиры.
Спальная зона хорошо организована. Здесь находится первая спальня с прямым выходом в сад и ванная комната с душевой кабиной. Дальше расположена главная спальня, освещённая красивым окном-дверью, выходящим в частный сад, и оснащённая элегантной ванной комнатой с душевой кабиной. Таким образом, в квартире имеются две спальни и две ванные комнаты, при этом четко разделены зоны общего пользования и более уединенные помещения.
Недвижимость предлагается в комплекте с имеющейся мебелью, которая входит в стоимость продажи. Качественная отделка, инженерные системы последнего поколения и система «умный дом» гарантируют высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Недвижимость имеет сертификат энергоэффективности класса A4, что обеспечивает низкое энергопотребление и современное управление домом.
Завершает собственность гараж, расположенный в подвале.
Элегантное и полноценное решение, идеально подходящее для тех, кто желает наслаждаться жизнью на озере Гарда в современной и эксклюзивной обстановке, не отказываясь при этом от уединения, удобств большого сада и услуг, предлагаемых резиденцией. Идеально подходит в качестве основного жилья, дома для отдыха или престижной инвестиции в недвижимость.
Код: DV-843
