Desenzano del Garda In the heart of Desenzano del Garda, in a central location conveniently close to all main amenities and within walking distance of the railway station, we are pleased to offer for sale an elegant apartment within a brand-new, exclusive residential development comprising just five units with swimming pool. The residence will be built to high construction standards with premium-quality finishes, placing particular emphasis on energy efficiency and living comfort. Features include independent energy-efficient systems, photovoltaic panels, a lift, private gardens, spacious garages, and private storage rooms. Located on the ground floor, the apartment comprises a bright living area with an open-plan kitchen, hallway, two windowed bathrooms, a spacious double bedroom, and a single bedroom. A true highlight of the property is its generous outdoor area, featuring a covered porch with enchanting lake views, a large paved terrace, and a private garden, creating the perfect setting for outdoor living and relaxation. The pleasant lake view can also be enjoyed from inside the apartment, further enhancing the living spaces. The property is completed by a private storage room and a spacious double garage. There is also the possibility to purchase an outdoor parking space for an additional €15,000. Asking Price: €640,000 + VAT Energy Class: A3 For further information or to arrange a viewing: Gardaffare – Tel. +39 030 9905461 Reference: 26-39
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Desenzano del Garda Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole cinque unità abitative con piscina condominiale. La residenza sarà realizzata con elevati standard costruttivi e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sarà dotata di impianti autonomi ad alto risparmio energetico, impianto fotovoltaico, ascensore, giardini privati, ampi box auto e cantine. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, due bagni finestrati, camera da letto matrimoniale e camera singola. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio spazio esterno, costituito da un portico coperto con suggestiva vista lago e ampio lastrico con possibilità di minipiscina oltre al giardino privato. La piacevole vista lago è apprezzabile anche dall'interno dell'appartamento, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un comodo box doppio privato compreso nel prezzo. Ulteriore possibilità di acquistare un posto auto esterno al prezzo di 15.000 euro. Prezzo richiesto: € 640.000 + IVA di legge Classe energetica: A3 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Gardaffare – Tel. 030 9905461 Rif. 26-39.
Desenzano del Garda Im Herzen von Desenzano del Garda, in zentraler Lage und nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen sowie dem Bahnhof entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung in einer exklusiven, neu errichteten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten und gemeinschaftlichem Swimmingpool zum Verkauf an. Die Wohnanlage wird nach höchsten Baustandards mit hochwertigen Ausstattungen errichtet und legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören unabhängige, energieeffiziente Haustechnik, eine Photovoltaikanlage, ein Aufzug, private Gärten, großzügige Garagen sowie private Kellerräume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Flur, zwei Tageslichtbädern, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Einzelzimmer. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit einer überdachten Veranda und traumhaftem Seeblick, einer großen befestigten Terrasse sowie einem kleinen Privatgarten – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der schöne Blick auf den Gardasee ist auch vom Inneren der Wohnung aus sichtbar und verleiht den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie eine großzügige Doppelgarage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zum Preis von 15.000 € zu erwerben. Kaufpreis: 640.000 € Energieklasse: A3 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Gardaffare – Tel. +39 030 9905461 Referenz: 26-39
