Appartement 2 slaapkamers, 95 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

In the picturesque setting of lower Lake Garda, between Desenzano del Garda and Sirmione, a this new and elegant residential complex takes shape.

Inserted in a refined residence surrounded by large manicured green areas and embellished by a beautiful swimming pool at the service of residents, this THREE-ROOM FLAT on the GROUND FLOOR represents an ideal solution for those who want to experience the lake in a modern, reserved and full of services context.

The apartment welcomes with a bright open-space living area, where the large windows become the absolute protagonists of the environment.
From the living room there is direct access to the private garden, a precious exclusive space.
The sleeping area has been designed to ensure privacy and functionality and includes a master bedroom, a versatile second bedroom ideal for children, guests or professional study, and an elegant windowed bathroom, characterized by modern finishes and excellent natural lighting.
Particular attention has been paid to energy efficiency and living comfort, thanks to state-of-the-art construction solutions that ensure high performance and low consumption.
To complete the property we find a convenient private garage included in the price.

The location represents one of the main strengths of the intervention: the lake is easily accessible on foot, while supermarkets, commercial activities, bike paths, restaurants and all essential services are located in the immediate vicinity, allowing daily living without sacrificing convenience.

Perfect as a first home, vacation home or prestigious real estate investment!
Expected delivery: beginning 2027.

Code: DV-732

In der malerischen Umgebung des unteren Gardasees, zwischen Desenzano del Garda und Sirmione, nimmt diese neue, elegante Wohnanlage Gestalt an.

Eingebettet in eine raffinierte Residenz, umgeben von großen, gepflegten Grünflächen und verschönert durch einen herrlichen Swimmingpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht, stellt diese DREIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS eine ideale Lösung für diejenigen dar, die den See in einem modernen, zurückhaltenden und dienstleistungsreichen Kontext erleben möchten.

Die Wohnung empfängt mit einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem die großen Fenster zu den absoluten Protagonisten der Umgebung werden.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum privaten Garten, einem kostbaren, exklusiven Raum.
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind, und umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein vielseitiges zweites Schlafzimmer, das sich ideal für Kinder, Gäste oder ein professionelles Studio eignet, sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, das sich durch moderne Oberflächen und hervorragende natürliche Beleuchtung auszeichnet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und den Wohnkomfort gelegt, dank modernster Baulösungen, die eine hohe Leistungsfähigkeit und einen geringen Verbrauch gewährleisten.
Die Immobilie wird durch eine bequeme Privatgarage vervollständigt, die im Preis inbegriffen ist.

Die Lage ist eine der Hauptstärken des Projekts: Der See ist leicht zu Fuß zu erreichen, während Supermärkte, Geschäfte, Radwege, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, so dass das tägliche Leben ohne Verzicht auf Komfort möglich ist.

Perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilieninvestition!
Geplante Übergabe: Anfang 2027.

Vorwahl: DV-732

Dans le cadre pittoresque du lac de Garde inférieur, entre Desenzano del Garda et Sirmione, ce nouveau complexe résidentiel élégant prend forme.

Inséré dans une résidence raffinée entourée de vastes espaces verts bien entretenus et agrémentée d'une splendide piscine au service des résidents, cet APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU RDC représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un contexte moderne, réservé et riche en services.

L'appartement accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux, où les grandes fenêtres deviennent les protagonistes absolus de l'environnement.
De la salle de séjour, on accède directement au jardin privé, un espace précieux et exclusif.
La zone nuit a été conçue pour garantir l'intimité et la fonctionnalité et comprend une chambre principale, une deuxième chambre polyvalente idéale pour les enfants, les invités ou un studio professionnel, et une élégante salle de bain vitrée, caractérisée par des finitions modernes et un excellent éclairage naturel.
Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie, grâce à des solutions de construction de pointe qui garantissent des performances élevées et une faible consommation.
La propriété est complétée par un garage privé pratique inclus dans le prix.

L'emplacement représente l'un des principaux atouts du projet : le lac est facilement accessible à pied, tandis que les supermarchés, les activités commerciales, les pistes cyclables, les restaurants et tous les services essentiels sont situés à proximité immédiate, ce qui permet de vivre au quotidien sans renoncer à la commodité.

Idéal pour une première résidence, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige !
Livraison prévue : début 2027.

Code : DV-732

В живописном месте нижнего озера Гарда, между Дезенцано-дель-Гарда и Сирмионе, формируется новый элегантный жилой комплекс.

Вписанная в изысканную резиденцию, окруженную большими ухоженными зелеными зонами и украшенную великолепным бассейном к услугам жителей, эта трехкомнатная квартира на первом этаже представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет насладиться озером в современном, сдержанном и богатом услугами контексте.

Квартира встречает светлым открытым пространством гостиной, где большие окна становятся абсолютными героями обстановки.
Из гостиной есть прямой выход в частный сад, драгоценное эксклюзивное пространство.
Спальная зона была спроектирована таким образом, чтобы гарантировать приватность и функциональность, и включает в себя главную спальню, универсальную вторую спальню, идеально подходящую для детей, гостей или профессиональной студии, и элегантную ванную комнату с окнами, характеризующуюся современной отделкой и прекрасным естественным освещением.
Особое внимание было уделено энергоэффективности и комфорту проживания, благодаря современным строительным решениям, обеспечивающим высокую производительность и низкое потребление.
К дому прилагается удобный частный гараж, включенный в стоимость.

Расположение представляет собой одно из главных преимуществ проекта: до озера можно легко добраться пешком, а супермаркеты, коммерческие предприятия, велосипедные дорожки, рестораны и все необходимые услуги находятся в непосредственной близости, что позволяет вести повседневную жизнь, не отказываясь от удобств.

Идеально подходит в качестве первого дома, дома для отдыха или престижной инвестиции в недвижимость!
Планируемая сдача: начало 2027 года.

Код: DV-732