613.870 €

Appartement 3 slaapkamers, 133 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Beschrijving

In een van de meest gewaardeerde gebieden van Desenzano del Garda, grenzend aan het centrum en het station, gunstig gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen, maar tegelijkertijd privé en rustig, bieden wij een exclusief appartement aan dat recent is gebouwd, gelegen in een verfijnde context van slechts 3 wooneenheden.
Het object, momenteel in aanbouw, is een ideale oplossing voor wie een moderne, efficiënte en aanpasbare woning wenst, in een strategische en zeker waardevolle locatie.

De unit, gelegen op de eerste verdieping, heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 134 m² en wordt gekenmerkt door lichte kamers, grote glasopeningen en echt leefbare buitenruimtes. De woonruimte met woon-/eetkamer van ongeveer 34,25 m² heeft uitzicht op een prachtig terras van ongeveer 30 m², ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten en gezelligheid, plus een extra balkon van ongeveer 8,00 m². Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een gang en een comfortabele berging.

Het project is ontworpen om hoog wooncomfort en hoogwaardige prestaties te garanderen: energieklasse A4, vloerverwarming, voorbereiding voor zomerkoeling, gecontroleerde mechanische ventilatie, thermisch-akoestische isolatie en een geavanceerd elektrisch systeem. De premium afwerkingen zijn aanpasbaar, met de mogelijkheid om de interne ruimtes aan te passen aan uw eigen behoeften.

Een exclusief voorstel, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als kwaliteitsinvestering, in een moderne, elegante context die in de loop van de tijd waarde zal behouden.
ENERGETISCHE KLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

In one of the most sought-after areas of Desenzano del Garda, adjacent to the town centre and the railway station, convenient to all main services yet at the same time private and peaceful, we offer an exclusive newly built apartment set within an elegant development of only 3 residential units.

Currently under construction, the property is an ideal solution for those seeking a contemporary, efficient and customizable home in a strategic and prestigious location.

Situated on the first floor, the apartment offers a commercial surface area of approximately 134 sqm and is distinguished by bright interiors, large glazed openings and truly livable outdoor spaces. The living area, with lounge and kitchen of approximately 34.25 sqm, opens onto a magnificent terrace of about 30 sqm, ideal for outdoor dining, relaxing moments and entertaining, as well as an additional balcony of about 8 sqm. The sleeping area includes three bedrooms, two bathrooms, a hallway and a convenient storage room.

The project has been designed to ensure a high level of living comfort and top performance: energy class A4, underfloor heating, provision for summer cooling, controlled mechanical ventilation, thermal and acoustic insulation, and an advanced electrical system. Premium finishes can be customized, with the possibility of adapting the interior spaces to individual needs.

An exclusive opportunity, perfect both as a main residence and as a quality investment, in a modern and elegant setting designed to retain its value over time.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una delle zone più apprezzate di Desenzano del Garda, adiacente al centro e alla stazione, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo esclusivo appartamento di nuova realizzazione inserito in un raffinato contesto di sole 3 unità abitative.
L'immobile, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica e di sicuro pregio.

L'unità, posta al piano primo, sviluppa una superficie commerciale di circa 134 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, grandi aperture vetrate e spazi esterni realmente vivibili. La zona giorno con soggiorno/cucina di circa 34,25 mq si affaccia su un magnifico terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, oltre a un ulteriore balcone di circa 8,00 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, disimpegno e comodo ripostiglio.

Il progetto è pensato per garantire elevato comfort abitativo e prestazioni di alto livello: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento radiante, predisposizione per il raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata, isolamento termoacustico e impianto elettrico evoluto. Le finiture premium sono personalizzabili, con la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.

Una proposta esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo.
CLASSE ENERGETICA:

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Desenzano del Garda, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und gleichzeitig ruhig und geschützt gelegen, bieten wir eine exklusive Neubauwohnung in einem eleganten Wohnensemble mit nur 3 Einheiten an.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Realisierungsphase und stellt die ideale Lösung für alle dar, die ein modernes, effizientes und individuell gestaltbares Zuhause in strategischer und wertbeständiger Lage suchen.

Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 134 m² und zeichnet sich durch helle Räume, große Fensterflächen und wirklich gut nutzbare Außenbereiche aus. Der Wohnbereich mit Wohnküche von ca. 34,25 m² öffnet sich auf eine herrliche Terrasse von ca. 30 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und geselliges Beisammensein, sowie auf einen weiteren Balkon von ca. 8 m². Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Projekt wurde entwickelt, um höchsten Wohnkomfort und erstklassige Leistungen zu gewährleisten: Energieklasse A4, Fußbodenheizung, Vorbereitung für sommerliche Kühlung, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärme- und Schalldämmung sowie eine moderne Elektroanlage. Die hochwertigen Ausstattungen sind individuell anpassbar, sodass die Innenräume nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.

Ein exklusives Angebot, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als werthaltige Kapitalanlage, in einem modernen und eleganten Umfeld mit langfristigem Wert.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 133 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: A3
Referentie: V002922

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 570 m - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.9 km
Ziekenhuis: 1.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 139.9 km
Skigebied: 17.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 480 m - Warenhuis - H & M
480 m - Supermarkt - Italmark
530 m - Winkelcentrum - Complesso Commerciale Le Vele
640 m - Snoepwinkel - Sweet sweet way
Uit eten: 330 m - Pub - The Main Street pub restaurant
430 m - Restaurant - Trattoria da Renato
440 m - Fast food restaurant - Turkish Best
540 m - Café
Sportieve activiteiten: 520 m - Sportcentrum - Palestra Liceo Bagatta - multisport
2.1 km - Golfclub - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
6.4 km - Manege
Scholen: 480 m - School - Liceo Bagatta
25.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 km - Universiteit - Università Cattolica del Sacro Cuore
Apotheek: 280 m - Apotheek - Farmacia Capolaterra
Dierenarts: 9.9 km - Dierenarts

Informatie over Desenzano del Garda

Hoogte: 67 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 59.26 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 29208

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 133 m² Desenzano del Garda, Brescia (provincie) Gardameer