589.400 €

Appartement 2 slaapkamers, 131 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Kenmerken

tuin
zwembad
kelder

Beschrijving

In een elegant nieuwbouwcomplex bestaande uit slechts drie wooneenheden, bieden wij een exclusief appartement op de begane grond met een eigen ingang en een ruime privétuin. De oplossing is ontworpen voor wie privacy, echte buitenruimte en wooncomfort wenst in een context zonder beheerkosten.

De woning is oorspronkelijk een driekamerappartement, maar biedt de mogelijkheid om deze om te zetten in een vierkamerappartement, afhankelijk van de behoeften van de koper. De tuin maakt ook de realisatie van een privézwembad mogelijk, ideaal om het huis ook buiten te wonen in totale privacy.

De woonkamer is licht dankzij de grote ramen met uitzicht op het groen, de slaapkamers zijn goed verdeeld en de diensten zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Het project voorziet in hoge bouwstandaarden met energieklasse A4, ultramoderne installaties, vloerverwarming, voorbereiding voor zomerkoeling, gecontroleerde mechanische ventilatie en hoogwaardige, aanpasbare afwerkingen. Mogelijkheid om open parkeerplaatsen te kopen.

Project in de startfase met de mogelijkheid om ruimtes en afwerkingen aan te passen. Ideale oplossing voor wie een onafhankelijk huis met tuin zoekt, modern en efficiënt, in een exclusieve context van slechts drie eenheden.
ENERGIECLASSE:

Deze tekst is automatisch vertaald.

In an elegant new residential development consisting of only three exclusive units, we offer a ground floor apartment with independent entrance and a spacious private garden. This property is designed for those seeking privacy, real outdoor spaces and everyday comfort in a setting with minimal management costs.

The apartment is currently designed as a three-room layout but can be converted into a four-room apartment according to the buyer's needs. The private garden also allows for the possibility of building a swimming pool, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy.

The living area is bright thanks to large windows overlooking the green areas, the bedrooms are well laid out and the bathrooms are designed to ensure comfort and functionality. The project features high construction standards with energy class A4, latest-generation systems, underfloor heating, predisposition for summer cooling, controlled mechanical ventilation and high-quality customizable finishes. Possibility to purchase uncovered parking spaces.

The development is in the early construction phase with the possibility to personalize layouts and finishes. An ideal solution for those looking for a modern, efficient home with a private garden in an exclusive setting of only three residential units.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In elegante intervento di nuova realizzazione composto da sole tre unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato. La soluzione è pensata per chi desidera privacy, spazi esterni reali e comfort abitativo in un contesto senza spese di gestione.

L'abitazione nasce come trilocale ma offre la possibilità di essere trasformata in quadrilocale in base alle esigenze dell'acquirente. Il giardino consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, ideale per vivere la casa anche all'esterno in totale riservatezza.

La zona giorno è luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde, le camere da letto sono ben distribuite e i servizi progettati per garantire comfort e funzionalità. L'intervento prevede standard costruttivi elevati con classe energetica A4, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata e finiture personalizzabili di alto livello. Possibilità di acquisto di posti auto scoperti.

Intervento in fase di avvio lavori con possibilità di personalizzazione di spazi e finiture. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino, moderna ed efficiente, in un contesto esclusivo di sole tre unità.
CLASSE ENERGETICA:

In einem eleganten Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und großem Privatgarten an. Die Lösung ist für alle gedacht, die Privatsphäre, echte Außenflächen und hohen Wohnkomfort in einem Umfeld mit geringen Nebenkosten suchen.

Die Wohnung ist derzeit als Dreizimmerwohnung geplant, kann jedoch je nach Wunsch des Käufers in eine Vierzimmerwohnung umgestaltet werden. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren, ideal um den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen.

Der Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen mit Blick ins Grüne sehr hell, die Schlafzimmer sind gut aufgeteilt und die Bäder auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das Projekt sieht hohe Baustandards mit Energieklasse A4, moderne Haustechnik, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Sommerklimatisierung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie hochwertige, individualisierbare Ausstattungen vor. Möglichkeit zum Erwerb von nicht überdachten Stellplätzen.

Baubeginn in Kürze mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Grundriss und Ausstattungen. Ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes Zuhause mit Privatgarten in einem exklusiven Umfeld mit nur drei Einheiten suchen.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 131 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Tuin: 178 m²
Energielabel: A4
Referentie: V002904

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 480 m - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.8 km
Ziekenhuis: 1.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 139.9 km
Skigebied: 17.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 410 m - Warenhuis - H & M
440 m - Winkelcentrum - Complesso Commerciale Le Vele
460 m - Supermarkt - Lidl
730 m - Snoepwinkel - Sweet sweet way
Uit eten: 420 m - Restaurant - Sushiko
450 m - Pub - The Main Street pub restaurant
460 m - Café
480 m - Bar - Olimpia
Sportieve activiteiten: 590 m - Sportcentrum - Palestra Liceo Bagatta - multisport
2.0 km - Golfclub - Borgo Machetto Country Club
3.8 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
6.5 km - Manege
Scholen: 550 m - School - Liceo Bagatta
25.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 km - Universiteit - Università Cattolica del Sacro Cuore
Apotheek: 400 m - Apotheek - Farmacia Capolaterra
Dierenarts: 9.8 km - Dierenarts

Informatie over Desenzano del Garda

Hoogte: 67 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 59.26 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 29208

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 131 m² Desenzano del Garda, Brescia (provincie) Gardameer